| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 620 m² |
| Рік побудови | 1964 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| земельна площа | 498 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 6 |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| дохід від оренди | 68.113 € |
| Ціна продажу | 1.375.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.217,74 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняWilhelm-Busch-Straße 21 — це повністю зданий в оренду багатоквартирний будинок 1964 року будівництва з дванадцятьма житловими приміщеннями на шести поверхах. Об’єкт розташований на земельній ділянці площею 498 м² і пропонує загальну орендну площу близько 620 м². Площа квартир становить від 35 м² до 69 м², що точно відповідає переважаючому попиту в районі.
Особливістю доглянутого будинку є балкони в усіх житлових приміщеннях — характеристика, яка для будинків цього року будівництва зовсім не є стандартною та значно підтримує можливість здавання в оренду. Ліфт обслуговує всі поверхи. Поточна річна чиста орендна плата без комунальних витрат становить 68.114 €, причому орендна плата за наявними договорами починається від 6,49 €/м², що створює перспективи для зростання. Теплопостачання здійснюється централізовано; теплопункт датований 2006 роком.
Запити від маклерів категорично небажані. Пропозиція надходить безпосередньо від власника. Опрацьовуються лише кваліфіковані запити із зазначенням номера телефону, адреси електронної пошти та повних контактних даних.
EM Real Estate GmbH
Kurfürstendamm 185
10707 Berlin
Тел.: +49 30 610 820 031
Місцезнаходження: Берлін, директор: Jakob Mähren
Дільничний суд Шарлоттенбург (HRB 221938 B)
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у районі Нойкельн, міському центрі однойменного округу. За останні роки цей квартал перетворився на один із найпопулярніших житлових районів Берліна; його вирізняють жвава гастрономічна й культурна сцена, канал Ландвер і численні зелені зони.
Сполучення з громадським транспортом дуже добре: автобусні лінії 171 і M41, а також станція метро Karl-Marx-Straße (U7) розташовані за кілька хвилин пішої ходи та забезпечують доступ до всього міста. Виїзд на автобан Buschkrugallee (A100) доступний приблизно за десять хвилин їзди.
Усі магазини повсякденного попиту, лікарі, школи та дитячі садки розташовані в безпосередній близькості. Ресторани, бари та клуби за кілька хвилин ходьби роблять це місце особливо привабливим для молодих орендарів.
Розташоване неподалік поле Темпельгофер-Фельд — найбільша відкрита територія Берліна на місці колишнього аеропорту — запрошує бігати, їздити на велосипеді, кататися на роликах, влаштовувати барбекю або засмагати. Поєднання центрального розташування, коротких відстаней і високої якості дозвілля забезпечує стабільно високий попит на орендне житло в цьому кварталі.
2.300.000 € IMMOBERLIN.DE - Найкраще розташування! Класичний багатоквартирний будинок із потенціалом розширення10557 Berlin
4.500.000 € IMMOBERLIN.DE - Поділений житлово-комерційний будинок з дозволом на добудову в затребуваному місці10435 Berlin
32.000 € IMMOBERLIN.DE - Привабливе місце в підземному гаражі у зручному транспортному розташуванні10317 Berlin
