| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 116 m² |
| Рік побудови | 1997 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 21 m² |
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.439,66 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя виняткова 4-кімнатна квартира у власності вражає високим рівнем приватності, продуманим плануванням і першокласними показниками енергоефективності. Будучи єдиною квартирою на цьому поверсі, ви насолоджуватиметеся цілковитим спокоєм і незалежністю.
Основні переваги:
Приватність: окреме розташування на поверсі — немає безпосередніх сусідів по квартирах на тому самому поверсі.
На перспективу та енергоефективна: клас енергоефективності A (кінцеве споживання енергії лише 32 кВт·год/(м²·рік)) і нова система опалення, встановлена 07/2024.
Просторе планування: 4 вдало сплановані кімнати (ідеально для сімей, пар або роботи з дому) та гарний балкон на південь.
Дві ванні кімнати: комфортна основна ванна кімната з ванною (повноцінна ванна кімната), а також окрема друга ванна кімната з душем.
Багато додаткового простору: величезне власне підвальне приміщення корисною площею близько 21 м².
Комфорт: вбудована кухня включена у вартість
Без комісії: прямий продаж від власника — ви заощаджуєте на комісії агентства!
Квартира наразі здається в оренду. Завдяки короткому строку попередження про розірвання договору — лише 3 місяці — вона чудово підходить як для інвестиції, так і для швидкого заселення власника.
Розподіл ціни купівлі:
Квартира: 399.000 €
Окремий гараж: 20.000 €
Загальна ціна купівлі: 419.000 €
Оснащення та переваги
Просторе планування: 4 вдало сплановані кімнати забезпечують ідеальний простір для сімей, пар, яким потрібен домашній офіс, або для оренди за високою ціною.
Паркетна підлога у вітальні створює теплу та стильну житлову атмосферу.
Дві ванні кімнати: комфорт для сім’ї та гостей — оснащені душем і ванною.
Сонячний балкон на південь (7,3qm): Ідеальна орієнтація, щоб насолоджуватися сонцем від полудня до вечора. У вітальні встановлені зручні електричні ролети для захисту від сонця.
Кухонний гарнітур із індукційною склокерамічною варильною поверхнею Siemens, витяжкою та мікрохвильовою піччю.
Окремий стаціонарний гараж безпосередньо біля будинку.
XXL-підвал: власне підвальне приміщення площею близько 21 м² пропонує надзвичайно багато місця для зберігання та різноманітного використання.
На перспективу: нове газове опалення (липень 2024 року) та найкращі показники енергоефективності класу A (32kWh).
Продаж від власника – прохання не звертатися агентам з нерухомості!
Квартира у власності продається безпосередньо власником, тому вам не потрібно сплачувати комісію агенту з нерухомості.
Статус оренди, розірвання договору та передачі:
Поточний статус: наразі квартира здається в оренду.
Гнучкість для тих, хто купує для власного проживання: діє дуже короткий встановлений законом строк розірвання договору — лише 3 місяці (наприклад, у разі потреби власника).
Графік / дата візиту до нотаріуса: дату візиту до нотаріуса та передачі об’єкта буде узгоджено індивідуально, починаючи з середини грудня 2026 року.
Таким чином, об’єкт забезпечує як інвесторам негайні надходження від оренди, так і тим, хто купує для власного проживання, максимальну впевненість у плануванні.
Ми із задоволенням узгодимо з вами час огляду індивідуально та з урахуванням ваших побажань. Будемо раді вашому зверненню!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в престижному та тихому житловому районі Падерборна. Усі заклади повсякденного попиту — зокрема супермаркети, пекарні, лікарі, школи та дитячі садки — знаходяться в безпосередній близькості, до них легко дістатися. Сполучення з громадським транспортом і центром Падерборна чудове.
399.000 € Без комісії: чудова 4-кімнатна квартира (116 м²), окреме розташування на поверсі, опалення 2024 року, 2 ванні кімнати, балкон на південь, гараж33100 Paderborn
189.800 € 6368 | Квартира у власність на продаж у 33102 Падерборн33102 Paderborn
149.900 € Добре спланована 3-кімнатна мансардна квартира з паркомісцем у Падерборн-Ельзені33106 Paderborn
