| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 68 m² |
| Рік побудови | 1972 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | З ремонтом |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 68 m² |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 153.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.250,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняРідкісна можливість у центрі міста: два блоки, розташовані безпосередньо поруч, — ідеально як квартира, офіс або пакет із високою дохідністю!
Продаються два гнучкі об’єкти нерухомості — разом або окремо.
Об’єкти розташовані в найкращому, абсолютно центральному місці, безпосередньо в центрі міста.
Блоки розташовані на 1-му поверсі багатоквартирного будинку, безпосередньо за спільною стіною. Обидва об’єкти офіційно зареєстровані в земельному реєстрі як комерційні приміщення.
Близько десяти років тому приміщення було переобладнано з офісних у житлові. Від будівельного управління усно отримано згоду на житлове використання; однак офіційне письмове перепрофілювання у відповідному відомстві досі не оформлене. Це також було б контрпродуктивно, оскільки переоформити квартиру на комерційне приміщення складніше, ніж навпаки.
До обох блоків можна зручно дістатися ліфтом або сходами.
Ціна за блок із 2,5 кімнати (65qm), включно з подвійним паркомісцем, — 153.000 євро
Ціна за блок із 4 кімнатами (81qm) — 179800 євро
Блок 1:
Гнучкий блок із 2,5 кімнати (близько 65 м²). Площа: згідно із земельним реєстром близько 68,7 м² (за нашими незалежними вимірами — близько 65 м², без гарантії).
Планування:
Дві окремі кімнати, що замикаються (в одній кімнаті є внутрішнє верхнє вікно), затишна вітальня/їдальня з відкритою кухнею, а також повністю відремонтована у 2016 році ванна кімната з душем і туалетом. Особлива перевага для перепланування: стіна між двома кімнатами не є несучою. За потреби її можна повністю прибрати, створивши велике, залите світлом приміщення — ідеальне для відкритого житлового простору або просторого офісу відкритого типу.
Плата за утримання будинку: 427 євро, з них 252 євро підлягають розподілу. Поточна орендна плата — 1500.- євро нетто на місяць +500.- додаткових витрат разом із платою за утримання будинку
Наразі здається в оренду компанії для її співробітників. Завдяки цьому можна отримувати високу дохідність. Однак за потреби блок також може бути переданий вільним від орендарів.
Блок 2:
Просторий блок із 4 кімнатами (близько 81 м²) — безпосередньо поруч
Простора корисна та житлова площа.
Наразі цей блок вільний, але готується до здавання в оренду компаніям. Завдяки цьому можна отримувати високу дохідність. Однак за потреби блок може бути переданий вільним від орендарів.
Поточна плата за утримання будинку: 617 євро, з них 417 євро підлягають розподілу.
Планування:
Чотири окремі гнучкі кімнати (одна з них ідеально підходить як кабінет/спальня з внутрішнім верхнім вікном), дуже простора вітальня та їдальня а також окрема кухня.
Особлива перевага планування приміщень: у цій квартирі стіни також можна змінювати. За потреби їх можна прибрати, щоб повністю адаптувати планування до ваших побажань і уявлень.
Стан і ремонт: квартиру ґрунтовно оновили під час повного ремонту у 2016 році та облаштували дуже гарною високоякісною ламінатною підлогою. Ванну кімнату повністю відремонтували, оздобили сучасною новою плиткою та обладнали душем.
Квартира 1 (65 кв. м)
Особливо високі стелі з підготовленою підвісною конструкцією для індивідуального LED-освітлення у вітальні/їдальні. Нові вікна з високоякісними мармуровими підвіконнями (встановлені у 2016 році). Повністю свіжопофарбована у 2025 році.
Квартира 2 (81 кв. м)
І тут стелі, вищі за середні, створюють чудове відчуття простору. У просторій вітальні/їдальні підвісна стеля з інтегрованим LED-освітленням створює сучасну атмосферу.
Паркування: До пропозиції квартири 1 належить закріплене місце на двоярусному паркінгу в підземному гаражі. Велика перевага мікролокації: на прилеглих вулицях щодня з 18:00 можна безкоштовно паркуватися — ідеально для клієнтів, працівників або після робочого дня.
Оптоволоконний інтернет уже є!
Продаж від приватної особи. Без комісії агентству нерухомості. Перегляд можливий за домовленістю. Телефонуйте за номером: 0177 8082884.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Центральне розташування в межах міста з численними можливостями для покупок (супермаркет, пекарня, аптека, магазини) у безпосередній близькості. Автобусна зупинка, автовокзал і залізничний вокзал розташовані за кілька хвилин ходьби. Дуже добре сполучення з трасою B10 у напрямку Ульма та Штутгарта.
298.000 € Центральна частина міста: життя в пентхаусі з високою енергоефективністю73033 Göppingen
239.000 € Чарівна 4-кімнатна квартира у двосімейній віллі з великим спільним садом у Геппінгені73033 Göppingen
587.000 € Ексклюзивна, капітально відремонтована квартира в старому будинку площею 146 м² у найкращому місці Геппінгена–стильна, сучасна, унікальна73033 Göppingen
