| Тип | Вілла |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 400 m² |
| Рік побудови | 1982 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 4 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 1684 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 8 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 60 m² |
| Ціна продажу | 789.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.972,50 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя імпозантна окремо розташована архітекторська вілла на приватній земельній ділянці площею приблизно 1 684 м² поєднує простору й водночас сімейну розкіш з ідилічною близькістю до природи. З житловою площею близько 400 м², безперешкодним видом безпосередньо на луки річки Ільменау та високоякісно модернізованими приміщеннями цей об’єкт забезпечує максимум свободи.
Вже при вході вражає залитий світлом вестибюль із величним атріумним дахом. Продумане планування поєднує представницьке проживання з приватним комфортом. Ще однією родзинкою є простора оновлена зовнішня зона: терасна ландшафтна зона басейну з елементами натурального каменю, просторими сонячними терасами та власною сауною створюють приватний оазис виняткового комфорту.
▸ Житлова площа: приблизно 400 м²
▸ Кількість кімнат: 7 кімнат
▸ Планування 1-го поверху: Представницький вестибюль з атріумним дахом, тамбур, гардеробна, вітальня/їдальня, житлова кухня з коморою та холодильним приміщенням, кабінет, гостьова кімната, душова кімната, гостьовий туалет із передпокоєм, приміщення для підключення будинку
▸ Планування 2-го поверху: Елегантна галерея з купольним дахом, спальня, 2 дитячі кімнати, гардеробна з вбудованими шафами, душова кімната, додаткова ванна кімната із сауною, комора з вбудованими шафами
► Особливі переваги: Вбудована кухня з кухонним островом, 2 камінні печі, приватна сауна на 2-му поверсі
► Зовнішня зона та відкриті площі
▸ Площа земельної ділянки: 1 684 м² (приватна земельна ділянка)
▸ Тераси та балкони: 2 відкриті тераси (крита тераса та сонячна тераса) + приблизно 98 м² саду на даху
Зона басейну: облаштована терасами, басейн із фільтраційною установкою (хлор) у власному будинку для басейну, душ із прісною водою
► Сад та земельна ділянка: Ретельно облаштовані натуральним каменем, автоматична система поливу, електричні ворота у двір / шведські ворота (2022), робот-газонокосарка
▸ Загальна кількість паркомісць: до 6 паркомісць
▸ Планування: 1 гараж, 1 навіс для автомобіля, 4 відкриті паркомісця
► Будівля, технічне оснащення та стан
▸ Стан об’єкта: Доглянутий і значною мірою стильно модернізований
▸ Рік будівництва та спосіб будівництва: 1982, масивна конструкція
▸ Форма даху: мансардний дах із міді
▸ Підлогові покриття: плитка, вініловий паркет, килимове покриття
▸ Вікна: дерев’яні вікна з ізоляційним склінням
▸ Корисна площа: приблизно 60 м² (включно з приміщенням опалення, сховищем для оливи, коморами)
► Енергія та опалення
▸ Тип опалення: центральне опалення та підлогове опалення
▸ Паливо: олива
▸ Енергетичний сертифікат: сертифікат на основі фактичного споживання повністю наявний
▸ Кінцеве енергоспоживання: 124,1 кВт·год/(м²·рік)
▸ Клас енергоефективності: D
У разі серйозної зацікавленості будемо раді отримати від вас змістовне повідомлення із зазначенням ваших повних контактних даних. Після цього із задоволенням узгодимо індивідуальну дату огляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Вілла розташована в чудовому місці в Біненбюттелі, на південь від Люнебурга.
У центрі населеного пункту, з найважливішими об’єктами в пішій доступності — і водночас у тихому місці з необмеженим видом на природоохоронну та водоохоронну територію Ільменауверізен.
Біненбюттель як населений пункт пропонує чудову інфраструктуру з магазинами товарів повсякденного попиту, лікарями, (приватними) школами та широкими можливостями для дозвілля на річці Ільменау.
Ідеально для тих, хто щодня їздить на роботу: завдяки місцевому вокзалу зі сполученням HVV ви безпосередньо дістанетеся до Гамбурга й Ганновера щогодини. Автомобілем до Люнебурга та Ульцена через B4 можна дістатися приблизно за 20 хвилин, до Гамбурга через A39 — менш ніж за 50 хвилин.
