Ваш дім в Аренсбурзі: у центрі із сонячним садом

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

У самому центрі Аренсбурга (неподалік від Ронделя та центру міста), біля воріт Гамбурга, на вас чекає окремо розташований будинок для однієї сім’ї з чудовим шармом фахверка.
Протягом останніх місяців у будинку оновили важливі елементи, тож у нього можна заселятися без значних підготовчих робіт. Особливо привабливим є поєднання розташування неподалік від центру міста та просторого сонячного саду — чудового місця для усамітнення з великим простором для власних ідей.

На першому поверсі на вас чекає затишне планування. Із центрального коридору можна потрапити як до відкритої кухні, так і до їдальні навпроти. Просторий відкритий прохід з’єднує обідню зону із суміжною вітальнею. Звідси відкривається вид на сад, створюючи гарний зв’язок між житловим приміщенням і відкритим простором. Відкриті дерев’яні балки додають інтер’єру характерних акцентів і надають кімнатам теплої атмосфери.

Житлову площу першого поверху доповнює прибудова. Вона складається з прохідної кімнати та ще однієї спальні, що відкриває додаткові можливості використання. На цьому ж поверсі розташована модернізована ванна кімната з душем і природним освітленням. Для запасів, побутових речей та інших речей, які не потрібні щодня, є також підвальне приміщення.

На верхньому поверсі розташовані ще три кімнати. Різні конфігурації дають змогу використовувати їх у різний спосіб — наприклад, як спальню та дитячу, домашній офіс або гостьову кімнату. Мансардні вікна Velux наповнюють кімнати денним світлом, а разом із приємною висотою стель створюють привітну житлову атмосферу. На цьому поверсі також є друга, теж модернізована ванна кімната. Серед обладнання — душова кабіна, до якої можна зайти, та новий рушникосушар, що забезпечують сучасний комфорт.

Протягом останніх місяців особливу увагу приділяли технічній та енергетичній модернізації будинку. Зокрема, було оновлено частини даху, включно з покрівельним покриттям, і професійно утеплено. Крім того, усі вікна замінили на сучасні склопакети з потрійним склінням. Фахверкові стіни верхнього поверху утеплили за допомогою задувної ізоляції.
Електричну систему оновили там, де це було необхідно; у межах цих робіт також встановили новий електричний щиток. За опалення та гаряче водопостачання відповідає новапідключеним, ефективним і малошумним тепловим насосом.

Просторий і зелений сад також пропонує багато вільного місця. Чи то для відпочинку, ігор, садівництва або приємного дозвілля на свіжому повітрі — ділянку можна використовувати й облаштувати відповідно до власних уподобань.

Додаткове місце для паркування є в сусідньому паркінгу. За потреби там можна орендувати паркомісце; наразі щомісячна вартість становить близько 65 євро.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

+++Односімейний будинок безпосередньо від власника
+++Завдяки модернізації можна одразу заселятися
+++Великий зелений сад у самому серці Аренсбурга

Розташування

Опис місця розташування

Тим, хто любить жити в центрі й цінує короткі відстані у повсякденному житті, тут створено найкращі умови. Односімейний будинок розташований у самому центрі Аренсбурга, тож багато справ можна зручно поєднати з прогулянкою. Магазини товарів повсякденного вжитку, а також кафе, ресторани й невеликі крамниці розташовані зовсім поруч. У найближчому оточенні є також лікарські кабінети й аптеки. Пропозицію доповнюють школи поблизу.

Ще одна перевага розташування — швидке сполучення з Гамбургом. До головного вокзалу Аренсбурга можна дійти пішки приблизно за шість хвилин. Звідси потяг доставить вас до головного вокзалу Гамбурга приблизно за 15 хвилин — ідеально для тих, хто регулярно їздить до ганзейського міста, але хоче жити в Аренсбурзі. Крім того, метро забезпечує пряме сполучення в напрямку центру Гамбурга.

Пересування на власному автомобілі також залишається зручним. До автомагістралі в напрямку Гамбурга або Любека можна швидко дістатися. Тому це розташування особливо підходить для тих, хто їздить на роботу й цінує гарне сполучення з Гамбургом та навколишнім столичним регіоном, а також хоче швидко діставатися Любека.
Таке розташування поєднує переваги справжнього життя в центрі міста з дуже зручним сполученням у межах регіону та за його межами.