Twój dom w Ahrensburgu: w centrum, z nasłonecznionym ogrodem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Położony w sercu Ahrensburga (niedaleko Rondeel i centrum miasta), u bram Hamburga, czeka na Państwa wolnostojący dom jednorodzinny o wyjątkowym uroku konstrukcji szachulcowej.
W ostatnich miesiącach w domu przeprowadzono modernizację najważniejszych elementów, dzięki czemu można się do niego wprowadzić bez większych prac przygotowawczych. Szczególnie atrakcyjne jest połączenie lokalizacji blisko centrum z przestronnym, słonecznym ogrodem – to piękne miejsce wypoczynku, oferujące dużo przestrzeni na własne pomysły.

Parter zachwyca przytulnym układem pomieszczeń. Z centralnego holu można przejść zarówno do otwartej kuchni, jak i do znajdującej się naprzeciwko jadalni. Przestronne, otwarte przejście łączy jadalnię z przylegającym salonem. Stąd roztacza się widok na ogród, tworząc harmonijne połączenie wnętrza z przestrzenią na zewnątrz. Widoczne drewniane belki stanowią wyrazisty akcent i nadają pomieszczeniom ciepły charakter.

Powierzchnię mieszkalną na parterze uzupełnia dobudowana część. Znajduje się w niej pokój przechodni oraz dodatkowa sypialnia, co zapewnia kolejne możliwości aranżacji. Na tym samym piętrze jest także zmodernizowana łazienka z prysznicem i dostępem do światła dziennego. Do dyspozycji jest ponadto piwnica, w której można przechowywać zapasy, sprzęty gospodarstwa domowego i inne rzeczy, z których nie korzysta się na co dzień.

Na piętrze znajdują się trzy kolejne pokoje. Różnorodne układy pozwalają na ich wszechstronne wykorzystanie – na przykład jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej lub pokoje gościnne. Okna dachowe Velux wpuszczają do wnętrz dużo światła dziennego, a w połączeniu z przyjemną wysokością pomieszczeń sprzyjają jasnej, przyjaznej atmosferze. Na tym piętrze znajduje się druga, również zmodernizowana łazienka. Jej wyposażenie obejmuje prysznic typu walk-in i nowy grzejnik drabinkowy, zapewniające nowoczesny komfort.

W ostatnich miesiącach szczególny nacisk położono na modernizację instalacji technicznych i poprawę efektywności energetycznej domu. Odnowiono część dachu, w tym pokrycie, oraz profesjonalnie go ocieplono. Ponadto we wszystkich oknach zamontowano nowoczesne pakiety trzyszybowe. Konstrukcję szachulcową na piętrze ocieplono metodą wdmuchiwania izolacji.
Instalację elektryczną zmodernizowano tam, gdzie było to konieczne; przy tej okazji zamontowano również nową skrzynkę elektryczną. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia nowa podłączona, wydajna i cicha pompa ciepła.

Dużo przestrzeni zapewnia wreszcie przestronny i zielony ogród. Niezależnie od tego, czy ma służyć do odpoczynku, zabawy, ogrodnictwa czy wspólnego spędzania czasu na świeżym powietrzu – powierzchnię można wykorzystać i zagospodarować zgodnie z własnymi wyobrażeniami.

Dodatkowe miejsce parkingowe znajduje się w sąsiednim parkingu wielopoziomowym. W razie potrzeby można tam wynająć miejsce postojowe; miesięczny koszt wynosi obecnie około 65 euro.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

+++Dom jednorodzinny bezpośrednio od właściciela
+++Dzięki modernizacjom gotowy do natychmiastowego zamieszkania
+++Duży, zielony ogród w sercu Ahrensburga

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Osoby, które lubią mieszkać w centrum i cenią sobie krótkie odległości na co dzień, znajdą tu idealne warunki. Dom jednorodzinny położony jest w samym centrum Ahrensburga, dzięki czemu wiele spraw można załatwić przyjemnym spacerem. Sklepy z artykułami codziennego użytku są równie łatwo dostępne jak kawiarnie, restauracje i mniejsze sklepy. W pobliżu znajdują się także gabinety lekarskie i apteki. Ofertę uzupełniają pobliskie szkoły.

Kolejną zaletą lokalizacji jest szybkie połączenie z Hamburgiem. Do głównego dworca kolejowego w Ahrensburgu można dojść pieszo w zaledwie około sześć minut. Stąd pociąg dowozi na główny dworzec kolejowy w Hamburgu w około 15 minut – idealne rozwiązanie dla osób regularnie podróżujących do hanzeatyckiego miasta, które chcą jednak mieszkać w Ahrensburgu. Dodatkowo metro zapewnia bezpośrednie połączenie w kierunku centrum Hamburga.

Również podróżowanie własnym samochodem jest wygodne. Autostradę w kierunku Hamburga lub Lubeki można szybko osiągnąć. Lokalizacja ta jest zatem szczególnie odpowiednia dla osób dojeżdżających do pracy, które cenią sobie dobre połączenie z Hamburgiem i otaczającym go regionem metropolitalnym, a jednocześnie chcą szybko dotrzeć w kierunku Lubeki.
Lokalizacja łączy więc zalety prawdziwego śródmieścia z bardzo dobrym połączeniem lokalnym i dalekobieżnym.