Küche mit Quarz-Kochinsel
Wohn-/Essbereich
BORA-Kochfeld, NEFF-Backofen
Wohnbereich
Westbalkon, 18,7 m²
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Zimmer 3, 11,4 m²
Zimmer 4, 11,4 m²
Bad mit Badewanne
Duschbad mit WC
Grundriss (Küche heute: Insel)
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 95 m² |
| Рік побудови | 2025 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 1885 € |
|---|---|
| побічні витрати | 180 € |
| Витрати на опалення | 95 € |
| Загальна орендна плата | 2160 € |
| депозит | 5655€ |
| ціна за м² | 22,74 €/m² |
Світла 4-кімнатна квартира на 1-му поверсі новобудови 2025 року, клас енергоефективності A. Ми рік жили в квартирі самі, а тепер переїжджаємо до США через роботу — тому здаємо її без комісії, безпосередньо від власників.
Кухня та вітальня/їдальня утворюють відкритий простір площею близько 31 м² із великим кварцовим кухонним островом і виходом на критий західний балкон (18,7 м²). Також є спальня з вбудованою шафою (15,7 м²), дві інші кімнати площею по 11,4 м² кожна — для дітей або роботи з дому, ванна кімната з ванною та окрема душова кімната з туалетом.
Вікна всіх чотирьох кімнат виходять на південь, балкон — на захід. Узимку низьке сонце відчутно прогріває кімнати; улітку дерева перед будинком затінюють їх, тож у квартирі залишається приємна прохолода.
На фотографіях квартира мебльована. Здається без меблів; вбудована кухня, вбудована шафа та світильники залишаються.
Планування — це план від забудовника. Насправді в кухні є острів, тому вона дещо більша, ніж зображено на плані, і, як і вітальня, має паркет.
- Вбудована кухня 2025 року, без ручок, матова Alpine White, стільниці з кварцового каменю
- Індукційна варильна поверхня BORA з вбудованою витяжкою, духова шафа NEFF із піролізом, холодильник із морозильною камерою AEG, посудомийна машина SIEMENS (42 дБ)
- Дубовий паркет, тепла підлога в усіх кімнатах
- Вбудована шафа у спальні, світильники в усіх кімнатах
- Дві ванні кімнати: ванна кімната з ванною, душова кімната з туалетом
- Підключення до оптоволоконного інтернету та LAN
- Ліфт до підвалу й підземного гаража
- Місце в підземному гаражі, власна комора в підвалі
- Спільна пральня в підвалі з підключеннями для пральної та сушильної машин
Вільна з 01.11.2026. Місце на підземному паркінгу — додатково 80 € на місяць до холодної орендної плати. Оренда за договором з індексацією орендної плати, з взаємною відмовою від права розірвання договору протягом двох років. Квартира для некурців, без домашніх тварин. Перегляди можна організувати найближчими двома тижнями у стислі строки, також увечері та у вихідні. Будь ласка, коротко розкажіть про себе у запиті (кількість осіб у домогосподарстві, професія, бажана дата заселення). Для перегляду просимо надати анкету орендаря та підтвердження доходів за останні три місяці; актуальна довідка SCHUFA буде перевагою.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Тихий новий житловий квартал «Schelmenäcker» із внутрішніми двориками та дитячими майданчиками. Лінія міської залізниці U5 (зупинка «Leinfelden Neuer Markt») зупиняється просто біля будинку; до головного вокзалу Штутгарта — 27 хвилин без пересадок. До станції міської електрички Leinfelden — близько 10 хвилин пішки. Аеропорт і виставковий центр Штутгарта — близько 10 хвилин автомобілем, неподалік автомагістралі A8 і B27. Пекарня, магазини, школи та дитячий садок — у кварталі.
1400 € ПЕРШЕ ЗАСЕЛЕННЯ ПІСЛЯ КАПІТАЛЬНОГО РЕМОНТУ В ЦЕНТРАЛЬНОМУ РОЗТАШУВАННІ70771 Leinfelden-Echterdingen
1700 € ПЕРШЕ ЗАСЕЛЕННЯ ПІСЛЯ КАПІТАЛЬНОГО РЕМОНТУ В ЦЕНТРАЛЬНОМУ РОЗТАШУВАННІ70771 Leinfelden-Echterdingen
1400 € ПЕРШЕ ЗАСЕЛЕННЯ ПІСЛЯ КАПІТАЛЬНОГО РЕМОНТУ В ЦЕНТРАЛЬНОМУ РОЗТАШУВАННІ70771 Leinfelden-Echterdingen
