عقار ذو إمكانات – عيادة أو سكن واسع في كاوفبويرن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1072170

في موقع ضواحي كاوفبويرن، هادئ وآمن في شارع جانبي هادئ، نعرض لكم هذه الوحدة السكنية الخاضعة لحماية الطابع العمراني سواء للإيجار أو للاستخدام الذاتي للبيع. يوفر الموقع المثالي عند أطراف المدينة أجواء سكنية مريحة ويناسب بشكل خاص الباحثين عن الهدوء وكذلك العائلات.

تقع الوحدة في الطابق الأرضي من مبنى سكني وتجاري محافظ عليه جيدًا وتضم مساحة صالحة للاستخدام أو للسكن تبلغ حوالي 106 م². حاليًا يُستخدم العقار كعيادة علاج طبيعي. إلا أنه صُمم في الأصل كشقة وتم تحويله لاحقًا للاستخدام التجاري. بفضل تصميم المخطط المدروس، توفر الوحدة شروطًا مثالية لإعادتها إلى شقة واسعة من 4 غرف. إن توزيع الغرف الحالي مناسب للغاية للسكن العصري ويتيح استخدامًا مرنًا وفقًا للتصورات الفردية.

بشكل إجمالي، تتوفر أربع غرف موزعة بشكل جيد، ويمكن استخدامها بشكل مثالي كغرف معيشة ونوم عند الاستخدام السكني. بالإضافة إلى ذلك، تضم الوحدة حمامًا مع دش ومرحاض ضيوف منفصل. كما أن المطبخ المدمج الموجود يشكل ميزة إضافية ويسهّل الحياة اليومية على المستخدمين المستقبليين.

الحالة الجيدة للعقار توفر شروطًا ممتازة للاستخدام في وقت قريب. وتُكمل العرض الجذاب موقفان للسيارات تابعان له.

رسوم المبنى الشهرية تبلغ حاليًا حوالي 408,24 €

جهة الاتصال (الوسيط):
- الاسم: Oktay Demirci
- الهاتف: 01514 2270023
- البريد الإلكتروني: oktay.demirci@mcmakler.de

نظرًا لكونه مبنىً أثريًا محميًا، لا يلزم وجود شهادة طاقة.

الموقع