منزل شبه منفصل جميل ومجدّد بتراس وشرفة ومرآب في ترويسدور-أوبرلار

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1072989

يجمع هذا المنزل شبه المنفصل المعتنى به، المشيّد عام 1972، بين رحابة المساحة السكنية وموقع سكني مريح في ترويسدورف-أوبرلار. تتوزع أربع غرف على طابقين ضمن مساحة سكنية تبلغ نحو 116 م²، ما يجعله مثالياً للأزواج والعائلات الباحثين عن منزل مريح بمساحة كافية لقضاء أوقات مشتركة والاستمتاع بخصوصية كل فرد.

يشكل نطاق تناول الطعام المفتوح، المتصل بالمطبخ، محور الطابق الأرضي. ومنه نصل إلى غرفة المعيشة الواسعة التي تتيح الوصول مباشرةً إلى التراس المشمس. وتوفر النوافذ الكبيرة أجواءً سكنية مشرقة وإطلالة جميلة على الخارج. ويكتمل هذا الطابق بمرحاض للضيوف.

ومن أبرز مميزات المنزل الدرج الحلزوني المفتوح، الذي يربط طابقي السكن بأناقة ويمنح المنزل طابعاً مميزاً.

يضم الطابق العلوي غرفة النوم مع مساحة لتبديل الملابس وإمكانية الوصول إلى الشرفة الرائعة، وغرفتين إضافيتين متعددتي الاستخدامات، بالإضافة إلى الحمام المحدّث المزود بدش. سواء كانت غرفة للأطفال أو مكتباً منزلياً أو غرفة للضيوف، فإن مخطط الطابق يتيح خيارات تصميم متعددة. كما توفر العلية مساحة تخزين كافية. وقد مُدّت بالفعل أنابيب التدفئة وأسلاك الكهرباء حتى العلية. وبذلك تتوفر من حيث المبدأ شروط جيدة لإنشاء مساحة إضافية قابلة للاستخدام السكني هناك، رهناً بالفحوصات اللازمة المتعلقة بقوانين البناء والمتطلبات الفنية.

تتوفر مساحة استخدام إضافية في القبو. وإلى جانب غرفتي تخزين وغرفة التدفئة، يوجد هنا قبو واسع للغسيل بمساحة كبيرة ومخرج مباشر إلى التراس.

حُوفظ على العقار وجُدّد باستمرار على مر السنين. وقد زُوّدت الغرف السكنية بأرضية فينيل بتصميم أنيق، ما يضفي مظهراً متناسقاً. وفي عام 1998، جُدّدت من بين أمور أخرى التركيبات الكهربائية والصحية، كما رُكّب نظام التدفئة بالغاز الحالي. وتلا ذلك تجديد الواجهة الخارجية عام 1999، وتجديد السقف بالكامل عام 2004، وتحديث مرحاض الضيوف عام 2012، وتركيب مطبخ جديد عام 2013، وتجديد الحمام بالكامل عام 2018. ومؤخراً، جُدّدت أنابيب الصرف عام 2025. وإضافةً إلى ذلك، أُجريت تدابير تحديث وتصميم أخرى في المنزل والمناطق الخارجية.

يوفر التراس المشمس والشرفة والمظلة أماكن جميلة تحت في الهواء الطلق. ويكتمل هذا العرض الجذاب بمرآب مزوّد ببوابة كهربائية وثلاثة مواقف سيارات خارجية.

الموقع