| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 116 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 200 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 116 m² |
| Satış fiyatı | 419.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.612,07 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1072989
1972 yılında inşa edilen bu bakımlı ikiz ev, geniş yaşam alanlarını Troisdorf-Oberlar’da keyifli bir konumla bir araya getiriyor. Yaklaşık 116 m² yaşam alanına sahip evin iki katına yayılan dört odası, birlikte vakit geçirmek ve kişisel alanlarına çekilmek için yeterli yer sunan rahat bir yuva arayan çiftler ve aileler için ideal.
Zemin katın merkezinde, bitişiğindeki mutfakla bağlantılı açık planlı yemek alanı yer alıyor. Buradan doğrudan güneş alan terasa açılan geniş oturma odasına geçiliyor. Büyük pencereler, aydınlık ve ferah bir yaşam atmosferi ile dışarıya güzel bir manzara sunuyor. Bu kat ayrıca misafir tuvaletiyle tamamlanıyor.
Her iki yaşam katını zarif bir şekilde birbirine bağlayan ve eve özgün bir karakter kazandıran açık merdiven, özel bir öne çıkan özellik.
Üst katta giyinme alanı ve keyifli balkona erişimi olan yatak odası, farklı amaçlarla kullanılabilecek iki oda ve yenilenmiş duşlu banyo bulunuyor. Çocuk odası, ev ofisi veya misafir odası olarak kullanılabilecek odalarla kat planı çeşitli düzenleme seçenekleri sunuyor. Çatı arası da yeterli depolama alanı sağlıyor. Kalorifer boruları ve elektrik hatları çatı arasına kadar döşenmiş durumda. Böylece gerekli yapı mevzuatı ve teknik incelemelerin olumlu sonuçlanması koşuluyla, burayı ilave konut amaçlı kullanıma uygun bir alana dönüştürmek için temel olarak iyi koşullar mevcut.
Bodrum katta ek kullanım alanı bulunuyor. İki depo odası ve kalorifer dairesinin yanı sıra burada geniş bir çamaşır odası yer alıyor; bol alan sunan bu odanın terasa doğrudan çıkışı var.
Gayrimenkul yıllar boyunca düzenli olarak bakımdan geçirilmiş ve modernize edilmiştir. Yaşam alanlarında uyumlu bir bütünlük sağlayan tasarım vinil zemin döşemesi bulunuyor. 1998 yılında elektrik ve sıhhi tesisat dahil çeşitli tesisatlar yenilenmiş, mevcut gazlı ısıtma sistemi kurulmuştur. Ardından 1999’da dış cephe yeniden düzenlenmiş, 2004’te çatı tamamen yenilenmiş, 2012’de misafir tuvaleti modernize edilmiş, 2013’te yeni mutfak kurulmuş ve 2018’de banyo tamamen yenilenmiştir. Son olarak 2025’te atık su boruları yenilenmiştir. Ayrıca evde ve açık alanlarda başka modernizasyon ve düzenleme çalışmaları da yapılmıştır.
Güneş alan teras, balkon ve bir tente, güzel oturma alanları oluşturuyor açık havada. Elektrikli kapılı bir garaj ve üç açık otopark yeri bu cazip teklifi tamamlıyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.690.000 € Troisdorf’un cazip konumunda bakımlı, tamamen kiraya verilmiş konut ve ticari bina53842 Troisdorf
930.000 € Bir ev – birçok seçenek: Spich’te bahçeli, iyi kira getirili ve genişletme potansiyeline sahip çok aileli konut53842 Troisdorf-Spich
629.000 € Kendi kullanımınız mı, kiralama mı – kararı siz verin!53842 Troisdorf
