| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 116 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 4 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 200 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 116 m² |
| Cena zakupu | 419.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 612,07 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072989
Ta zadbana połowa domu w zabudowie bliźniaczej z 1972 roku łączy przestronny układ pomieszczeń z przyjemną lokalizacją mieszkalną w Troisdorf-Oberlar. Na ok. 116 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczono cztery pokoje na dwóch kondygnacjach – idealne rozwiązanie dla par i rodzin, które szukają przytulnego domu z wystarczającą ilością miejsca na wspólne spędzanie czasu i prywatne chwile wytchnienia.
Centralnym punktem parteru jest otwarta jadalnia z przylegającą kuchnią. Stąd przechodzi się do przestronnego salonu z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras. Duże przeszklenia zapewniają przyjazną atmosferę i piękny widok na zewnątrz. Na tej kondygnacji znajduje się również toaleta dla gości.
Szczególną atrakcją jest otwarta kręcona klatka schodowa, która elegancko łączy obie kondygnacje mieszkalne i nadaje domowi indywidualny charakter.
Na piętrze znajduje się sypialnia z garderobą i wyjściem na piękny balkon, dwa dodatkowe pokoje o elastycznym przeznaczeniu oraz zmodernizowana łazienka z prysznicem. Pokój dziecięcy, domowe biuro czy pokój gościnny – układ pomieszczeń oferuje różnorodne możliwości aranżacji. Również strych zapewnia wystarczająco dużo miejsca do przechowywania. Doprowadzono tam już rury grzewcze i przewody elektryczne. Dzięki temu istnieją dobre warunki do stworzenia tam dodatkowej powierzchni użytkowej z przeznaczeniem mieszkalnym – z zastrzeżeniem wymaganych kontroli budowlanych i technicznych.
Dodatkowa powierzchnia użytkowa znajduje się w piwnicy. Oprócz dwóch pomieszczeń gospodarczych i kotłowni mieści się tu przestronna pralnia z dużą ilością miejsca i bezpośrednim wyjściem na taras.
Nieruchomość była przez lata regularnie pielęgnowana i modernizowana. W pomieszczeniach mieszkalnych ułożono designerskie panele winylowe, które tworzą harmonijną całość. W 1998 roku odnowiono między innymi instalacje elektryczne i sanitarne oraz zamontowano obecne ogrzewanie gazowe. Następnie w 1999 roku odnowiono elewację, w 2004 roku całkowicie wymieniono dach, w 2012 roku zmodernizowano toaletę dla gości, w 2013 roku zamontowano nową kuchnię, a w 2018 roku całkowicie odnowiono łazienkę. Ostatnio, w 2025 roku, wymieniono rury odpływowe. Ponadto przeprowadzono dalsze prace modernizacyjne i aranżacyjne w domu oraz na terenach zewnętrznych.
Słoneczny taras, balkon i markiza zapewniają przyjemne miejsca w cieniu pod gołym niebem. Garaż z bramą elektryczną oraz trzy miejsca parkingowe na zewnątrz dopełniają tę atrakcyjną ofertę.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.690.000 € Zadbany, w pełni wynajęty budynek mieszkalno-usługowy w atrakcyjnej lokalizacji w Troisdorf53842 Troisdorf
930.000 € Dom – wiele możliwości: dom wielorodzinny z ogrodem, dobrymi dochodami z najmu i możliwościami rozbudowy w Spich53842 Troisdorf-Spich
629.000 € Użytkowanie własne czy wynajem - tutaj decydujesz Ty!53842 Troisdorf
