| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 116 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 200 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 116 m² |
| Ціна продажу | 419.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.612,07 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОб’єкт №: 1072989
Ця доглянута половина здвоєного будинку 1972 року поєднує просторе планування з приємним розташуванням у Тройсдорфі-Оберларі. Чотири кімнати загальною житловою площею близько 116 м² розташовані на двох поверхах — ідеальний варіант для пар і сімей, які шукають затишну оселю з достатньою кількістю місця для спільного дозвілля та особистого усамітнення.
Центром першого поверху є відкрита обідня зона з прилеглою кухнею. Звідси можна пройти до просторої вітальні з прямим виходом на сонячну терасу. Великі вікна створюють приємну атмосферу та відкривають гарний вид назовні. На цьому поверсі також є гостьовий туалет.
Особливою родзинкою є відкриті гвинтові сходи, які елегантно з’єднують обидва житлові поверхи та надають будинку індивідуального характеру.
На верхньому поверсі розташовані спальня з гардеробною зоною та виходом на чудовий балкон, ще дві кімнати з гнучкими можливостями використання, а також модернізована ванна кімната з душем. Дитяча кімната, домашній офіс чи гостьова — планування пропонує безліч варіантів облаштування. На горищі також достатньо місця для зберігання речей. Туди вже проведено опалювальні труби та електропроводку. Отже, загалом створено сприятливі передумови для облаштування там додаткової житлової площі — за умови проходження необхідної перевірки відповідності будівельним нормам і технічним вимогам.
Додаткове господарське приміщення є в підвалі. Окрім двох комор і котельні, тут розташована простора пральня з великою кількістю місця та прямим виходом на терасу.
Протягом років за нерухомістю постійно доглядали та її модернізували. У житлових кімнатах укладено дизайнерське вінілове покриття, яке створює гармонійний загальний вигляд. У 1998 році, зокрема, було оновлено електричні та санітарно-технічні системи, а також встановлено наявне газове опалення. У 1999 році оновили зовнішній фасад, у 2004 році повністю замінили дах, у 2012 році модернізували гостьовий туалет, у 2013 році встановили нову кухню, а у 2018 році повністю замінили ванну кімнату. Нещодавно, у 2025 році, замінили водостічні труби. Крім того, у будинку та на прилеглій території було проведено інші роботи з модернізації та благоустрою.
Сонячна тераса, балкон і маркіза створюють затишні місця підна свіжому повітрі. Гараж з електричними воротами та три відкриті паркомісця доповнюють цю привабливу пропозицію.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.690.000 € Доглянутий, повністю зданий в оренду житлово-комерційний будинок у привабливому районі Тройсдорфа53842 Troisdorf
930.000 € Один будинок — багато можливостей: багатоквартирний будинок із садом, хорошими доходами від оренди та потенціалом розширення у Шпіху53842 Troisdorf-Spich
629.000 € Власне використання або оренда - тут вирішуєте ви!53842 Troisdorf
