مبنى سكني متعدد الوحدات مُرمَّم وعقار بحاجة إلى ترميم للاستثمار الذاتي والسكن الخاص في أوشاتس!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

تم تشييد المباني المدرجة هنا للبيع، والمشمولة بالحماية كآثار، حوالي عام 1812 كبيوت للدباغين على قطعتين متجاورتين من الأرض في المنطقة الطرفية للمدينة القديمة التاريخية. وقد خضع أحد المبنيين السكنيين المتعددين لعملية ترميم شاملة بين عامي 2014 و2015. وخلال ذلك تم تجديد أنظمة الأنابيب والكهرباء وكذلك نظام التدفئة. وعلى مساحة سكنية تبلغ حوالي 257م² نشأت ثلاث وحدات سكنية بغرف 3 أو 4. جميع الشقق الثلاث مؤجرة وتحقق حالياً إيجاراً صافياً سنوياً يبلغ 20.946 يورو. وعلى قطعة أرض ثالثة مجاورة، تُستخدم كممر وصول وموقف سيارات، توجد ثلاث أماكن وقوف مؤجرة بقيمة 25,00 يورو شهرياً لكل منها. أما بالنسبة لعقار الترميم، الذي لم يتبقَّ منه حالياً سوى الجدران الخارجية وجزء من جدران الطابق الأرضي والطابق الأول، فهناك مخطط غير معتمد من عام 2019 ينص على إنشاء 3 شقق أيضاً مع شرفات ومساحة سكنية تبلغ حوالي 249م².
يمكن إصدار شهادة إهلاك ضريبي للآثار لهذا العقار عن الإجراءات الخاصة بالحفاظ على الجدران الخارجية. وفي الجزء الخلفي من الأرض توجد مساحة حديقة خضراء مع أكواخ المستأجرين، والتي يمكن أن يستخدمها السكان بشكل مشترك.

يسعدنا ترتيب موعد معاينة معكم.

الموقع