| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 139 m² |
| Año construido | 2005 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 280 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Totalmente renovado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 439.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.158,27 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCon aproximadamente 139 m² de superficie habitable, esta vivienda pareada construida en 2005 ofrece un hogar amplio y versátil con un total de cinco habitaciones. La distribución acertada en varias plantas, las estancias luminosas y el jardín propio crean condiciones ideales para familias, parejas y todos aquellos que valoran disponer de espacio suficiente y un entorno residencial agradable.
En la planta baja, la zona de estar y comedor de concepto abierto constituye el centro de la casa. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural, mientras que la terraza y el jardín conectan directamente con la zona de estar. Una estufa de leña completa la estancia y crea un ambiente especialmente acogedor en los días más fríos. En esta planta también se encuentran la cocina, un aseo independiente para invitados y un cuarto de servicio con espacio para lavadora y secadora, además de posibilidades adicionales de almacenamiento.
Las estancias privadas se encuentran principalmente en la planta superior. Aquí hay tres habitaciones de buen uso que pueden acondicionarse, por ejemplo, como dormitorios, habitaciones infantiles o despachos. El baño con luz natural presenta un diseño moderno y dispone de una cómoda ducha a ras de suelo.
La buhardilla acondicionada ofrece espacio habitable adicional. La amplia habitación permite numerosos usos: desde despacho en casa y habitación de invitados hasta sala de ocio o dormitorio adicional.
El jardín está cuidadosamente acondicionado y, con terraza, zonas verdes, parterres y un manzano, ofrece un agradable refugio al aire libre. Ya sean tardes relajadas, juegos con los niños o una velada con amigos, aquí hay espacio suficiente para distintas necesidades. Dos plazas de aparcamiento en la entrada privada también forman parte de la vivienda.
Las características constructivas y energéticas también convencen: la vivienda pareada fue construida con estructura maciza y sistema compuesto de aislamiento térmico, y alcanza la clase de eficiencia energética C. La calefacción de gas por condensación existente fue revisada en 2026. Gracias al estándar energético del edificio, también existen buenas condiciones para cambiar en el futuro el suministro de calefacción a una bomba de calor.
Una atractiva combinación de construcción moderna, amplia oferta de espacio y jardín propio; en definitiva, un hogar que ofrece muchas posibilidades tanto hoy como de cara al futuro.
Venta directa y sin comisión
Construida en 2005
Aproximadamente 140 m² de superficie habitable
286 m² de superficie de parcela
En total, 5 habitaciones
Construcción sólida y maciza con acabados de alta calidad
Sistema compuesto de aislamiento térmico (WDVS)
Caldera de condensación de gas natural de 2005, reacondicionada completamente en 2026
Instalación eléctrica moderna con interruptores diferenciales
Se dispone del certificado E-Check vigente
Ventanas aislantes con doble acristalamiento y persianas exteriores
Estufa de leña en la zona de estar
Baño luminoso con luz natural, completamente modernizado en 2023
Ducha a ras de suelo
Aseo de invitados independiente
Amplia zona de estar y comedor de diseño abierto
Lavadero con espacio de almacenamiento adicional
Amplia terraza con acceso directo al jardín
Jardín cuidado y diseñado con esmero
Dos plazas de aparcamiento para vehículos en la entrada pavimentada
Clase de eficiencia energética C
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda pareada se encuentra en una zona residencial agradablemente tranquila del barrio Elliehausen de Gotinga. Gracias a su ubicación al final de una calle sin salida y dentro de una calle residencial de tráfico calmado y con zona de juegos, hay muy poco tráfico de paso, un entorno atractivo especialmente para familias con niños y para todos aquellos que valoran la tranquilidad.
Una ventaja especial es la proximidad inmediata a la naturaleza. Los campos, prados y caminos comienzan prácticamente justo al lado de la zona residencial y ofrecen numerosas posibilidades para paseos, excursiones en bicicleta y actividades de ocio al aire libre.
A pesar de su ubicación cercana a la naturaleza, el centro de Gotinga es fácilmente accesible. De este modo, la ubicación combina las ventajas de un entorno residencial tranquilo con distancias cortas hasta la ciudad.
La infraestructura local también es buena: en Elliehausen hay, entre otros, guardería, escuela primaria y comercios. También existe conexión con el transporte público.
La combinación de una ubicación residencial tranquila, acceso directo a zonas verdes y proximidad al centro de Gotinga convierte a Elliehausen en un atractivo lugar para vivir.
439.000 € *** Sin comisión y disponible de inmediato: moderna vivienda pareada en una excelente ubicación ***37079 Elliehausen
410.000 € Rareza: antigua finca agrícola en Gotinga con derecho de aprovechamiento de madera37079 Göttingen
