| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 139 m² |
| Rok | 2005 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 280 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | W pełni odnowiony |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 439.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 158,27 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa około 139 m² powierzchni mieszkalnej ten bliźniak, wybudowany w 2005 roku, oferuje przestronny i wszechstronny dom z łącznie pięcioma pokojami. Udany układ na kilku poziomach, jasne pomieszczenia i własny ogród stwarzają idealne warunki dla rodzin, par oraz wszystkich, którzy cenią sobie wystarczającą ilość miejsca i przyjemne otoczenie mieszkalne.
Na parterze centralnym punktem domu jest otwarta strefa dzienna z salonem i jadalnią. Duże powierzchnie okienne zapewniają dużo światła dziennego, a taras i ogród bezpośrednio przylegają do części mieszkalnej. Piec na drewno uzupełnia pomieszczenie i w chłodniejsze dni tworzy wyjątkowo przytulną atmosferę. Na tym poziomie znajdują się również kuchnia, osobna toaleta dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę i suszarkę oraz dodatkowymi możliwościami przechowywania.
Pomieszczenia prywatne znajdują się głównie na piętrze. Do dyspozycji są tu trzy funkcjonalne pokoje, które można urządzić na przykład jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety. Nowocześnie urządczona łazienka z dostępem światła dziennego posiada komfortowy prysznic bez brodzika.
Dodatkową powierzchnię mieszkalną oferuje zaadaptowane poddasze. Przestronny pokój daje liczne możliwości wykorzystania – od domowego biura, przez pokój gościnny, po pokój hobby lub dodatkową sypialnię.
Ogród jest starannie zagospodarowany i dzięki tarasowi, trawnikom, rabatom oraz jabłoni stanowi piękne miejsce wypoczynku na świeżym powietrzu. Czy to podczas relaksujących popołudni, zabawy z dziećmi, czy wspólnego wieczoru z przyjaciółmi – jest tu wystarczająco dużo miejsca na różne potrzeby. Do domu należą również dwa miejsca parkingowe na własnym podjeździe.
Również właściwości konstrukcyjne i energetyczne zasługują na uznanie: bliźniak został wybudowany w technologii tradycyjnej z systemem ocieplenia ścian zewnętrznych i osiąga klasę efektywności energetycznej C. Istniejące ogrzewanie gazowe kondensacyjne zostało poddane konserwacji w 2026 roku. Ze względu na standard energetyczny budynku istnieją również dobre warunki do perspektywicznej zmiany systemu ogrzewania na pompę ciepła.
Atrakcyjne połączenie nowoczesnej konstrukcji, dużej powierzchni i własnego ogrodu – a tym samym dom, który oferuje wiele możliwości zarówno dziś, jak i z myślą o przyszłości.
Sprzedaż bezpośrednia i bez prowizji
Wybudowany w 2005 roku
Około 140 m² powierzchni mieszkalnej
286 m² powierzchni działki
Łącznie 5 pokoi
Solidna, masywna konstrukcja o wysokim standardzie wykonania
System ocieplenia ścian zewnętrznych (WDVS)
Kocioł kondensacyjny na gaz ziemny z 2005 roku, w 2026 roku kompleksowo poddany konserwacji
Nowoczesna instalacja elektryczna z wyłącznikami różnicowoprądowymi
Dostępny jest aktualny protokół E-Check
Dwuszybowe okna izolacyjne z roletami zewnętrznymi
Piec na drewno w części dziennej
Jasna łazienka z oknem, w pełni zmodernizowana w 2023 roku
Prysznic bez brodzika
Oddzielna toaleta dla gości
Otwarta, przestronna część dzienna z salonem i jadalnią
Pomieszczenie gospodarcze z dodatkowymi miejscami do przechowywania
Przestronny taras z bezpośrednim dostępem do ogrodu
Zadbany i starannie urządzony ogród
Dwa miejsca parkingowe na wybrukowanym podjeździe
Klasa efektywności energetycznej C
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Bliźniak położony jest w przyjemnie spokojnej dzielnicy mieszkaniowej w Elliehausen, będącej częścią Getyngi. Dzięki położeniu na końcu ślepej uliczki oraz przy ulicy zabaw z ograniczonym ruchem panuje tu bardzo niewielki ruch tranzytowy – to atrakcyjne otoczenie szczególnie dla rodzin z dziećmi oraz wszystkich, którzy cenią sobie spokój.
Szczególną zaletą jest bezpośrednia bliskość natury. Pola, łąki i ścieżki zaczynają się praktycznie tuż przy osiedlu i oferują liczne możliwości spacerów, wycieczek rowerowych oraz aktywnego wypoczynku na łonie natury.
Mimo bliskości natury centrum Getyngi jest szybko osiągalne. Lokalizacja łączy zatem zalety spokojnego otoczenia mieszkalnego z krótką drogą do miasta.
Również infrastruktura na miejscu jest dobra: w Elliehausen znajdują się między innymi przedszkole, szkoła podstawowa i sklepy. Dostępne jest także połączenie z komunikacją publiczną.
Połączenie spokojnej lokalizacji mieszkalnej, bezpośredniego dostępu do terenów zielonych oraz bliskości centrum Getyngi sprawia, że Elliehausen jest atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.
439.000 € *** Bez prowizji i dostępny od zaraz: Nowoczesny dom bliźniaczy w świetnej lokalizacji ***37079 Elliehausen
410.000 € Rzadkość: gospodarstwo z zabudowaniami w Göttingen z prawem wyrębu drewna37079 Göttingen
