Sobre esta casa
Nuestro hogar busca nuevos propietarios
No nos resulta fácil escribir estas líneas. Desde 2017, es decir, desde hace nueve años, esta casa en Langenfeld es nuestro hogar; ahora, por motivos principalmente profesionales, nos trasladamos al norte. Por ello, con el corazón encogido, dejamos aquello que hemos construido con mucho esmero.
Cómo empezó todo
Cuando construimos en aquel entonces, revisamos la lista completa de equipamiento del promotor, porque sabíamos: aquí queremos quedarnos mucho tiempo. Peldaños macizos de madera de roble, pasamanos de acero inoxidable, cisternas Geberit en todos los baños y una puerta de entrada reforzada con acero y cierre triple. Incluso pensamos en pequeños detalles que solo se aprecian cuando se tienen: contrahuellas entre la planta baja y la planta superior, para tener una escalera cerrada y no mirar al sótano al subirla. Persianas eléctricas en todas las ventanas y mosquiteras extraíbles en todos los lugares donde se ventila.
La casa es una vivienda de bajo consumo energético KfW 55 con suministro de calefacción urbana procedente del vecindario inmediato.
Tampoco nos limitamos a pintar las paredes: las revocamos, emplastecimos, lijamos, volvimos a emplastecer, lijamos de nuevo y solo entonces las revestimos con un velo de papel pintado liso que disimula eficazmente las pequeñas grietas posteriores de asentamiento.
Un lugar favorito: el jardín de invierno
En 2022 cumplimos además otro sueño y encargamos la construcción de un jardín de invierno cúbico a la empresa Weinor, de Colonia; cúbico, es decir, con un techo horizontal que no desciende hacia delante. De este modo, en todas partes se disfruta de una altura interior de aproximadamente 2,50 m y se tiene realmente la sensación de un espacio auténtico, no de una caja de cristal adosada. Construido sobre una cimentación aislada en U y una gruesa losa de hormigón (los costes de construcción ascendieron demostrablemente a 53.000 €), con las mismas baldosas de 120 × 60 cm con aspecto de hormigón que en la planta baja, parece formar un todo con la casa. La marquesina interior y la marquesina vertical frontal proporcionan sombra; esta última también ofrece privacidad. Dos radiadores infrarrojos nos permiten utilizar el jardín de invierno incluso en los días más fríos. La iluminación, en muchos colores diferentes, está integrada en las vigas del techo. La calefacción, la iluminación y las marquesinas se controlan mediante un único mando a distancia.
Para nosotros, este es el lugar para tomar el café por la mañana y una copita de vino por la noche.
Pensada para toda la vida
Por cierto, la cocina blanca, con su distribución abierta y especial, se queda en la casa, por si Si les gusta, simplemente sigan cocinando allí donde lo hemos hecho nosotros durante todos estos años.
En la segunda planta hemos acondicionado una oficina abierta con dos puestos de trabajo y un baño adicional. Si allí prefieren planificar habitaciones infantiles, solo tendrían que instalar paredes de pladur; el espacio permite ambas opciones.
Para los aficionados a la tecnología: en la pared de la casa hay instalada una wallbox de 22 kW con potencia de carga ajustable y contador calibrado, por si alguna vez desean facturar su vehículo de empresa. Además, hay una instalación solar de Anker de 2.000 Wp con una batería de 4,8 kW, que el año pasado nos supuso un ahorro de más de 600 €. En el jardín hay un cable exterior de 5 conductores; dos circuitos pueden conectarse y desconectarse desde el salón.
Y porque en esta zona sabemos lo valioso que es: la casa incluye un garaje con una plaza de aparcamiento delante, así como otra plaza de aparcamiento también delante de la casa. Los problemas de aparcamiento nunca fueron un tema para nosotros.
Vendemos la casa sin intermediario; el dinero ahorrado debe beneficiar a ambas partes, a ustedes y a nosotros. Las fotos muestran bastante bien que aquí nos hemos sentido a gusto y que hemos prestado atención a la calidad. Pero lo que más nos gustaría sería mostrarles personalmente lo que durante nueve años fue nuestro hogar.
¡Vengan a visitarnos; estaremos encantados de recibirles!
Ajustes y características, como se describe
Equipamiento de la casa:
- Casa de eficiencia energética 55,
- DSL mediante fibra óptica,
- Ventanas con triple acristalamiento y aislamiento,
- Todas las ventanas con persianas enrollables eléctricas,
- Termostatos digitales de ambiente con reducción nocturna programable libremente,
- Duchas a ras de suelo,
- Cableado de datos en panel de conexión en el sótano, tomas de datos dobles en el salón, dormitorio 1 en la 1.ª planta, dormitorio 2 en la 1.ª planta y estudio en la 2.ª planta,
- Producción central de calefacción de proximidad para todas las casas de la calle Albert-Schweitzer-Straße mediante pellets de madera. La duración restante del contrato es de 11 años.
- Mecanismos eléctricos de GIRA
- Cisternas de inodoro de Geberit
- Azulejos y trabajos de colocación de alta calidad
Y, siendo completamente sinceros
Aún queda un punto por terminar: el cuarto de instalaciones domésticas en el sótano no está pintado y todavía no tiene suelo de baldosas; sin embargo, el lavabo ya está instalado.
Otros
Nuestro vecindario
Lo que nos resulta al menos igual de difícil que despedirnos de la casa: despedirnos de nuestro vecindario. Aquí realmente se ayudan unos a otros y, cuando estábamos de vacaciones, siempre alguno de nuestros vecinos favoritos se ocupaba de la casa y de las flores, de forma totalmente natural. Algo así ya no se encuentra en todas partes.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
Langenfeld se encuentra casi exactamente entre Colonia (Kölsch) y Düsseldorf (Altbier), y eso se nota en el día a día. Dos estaciones de S-Bahn nos llevan directamente a ambos centros urbanos, sin atascos ni búsqueda de aparcamiento.
Quien vuela con frecuencia se alegra de la ubicación: los aeropuertos de Colonia/Bonn y Düsseldorf están a unos 30 km cada uno; realmente se está justo entre ambos. Y para quienes prefieren desplazarse en coche: la A3 pasa directamente junto a Langenfeld, con su propia entrada y salida. Llegamos a la autopista en un abrir y cerrar de ojos, sin tener que atravesar primero medio Langenfeld.
Lo que para nosotros significaba casi aún más: las distancias cortas justo delante de la puerta de casa. En unos 8 minutos a pie se llega a un EDEKA y a una panadería realmente excelente; también hay una guardería y una escuela primaria a las que se puede llegar andando. Además, nuestra calle está designada como calle residencial de juegos.
Y hay algo más de lo que en Langenfeld se puede estar orgulloso con razón: la ciudad está realmente libre de deudas, desde el 3 de octubre de 2008, tras más de 20 años de constante disciplina presupuestaria. Con ello, Langenfeld pertenece a los poquísimos municipios de Alemania que lo han conseguido; justo detrás de Düsseldorf y Dresde, es incluso la tercera ciudad libre de deudas más grande de todo el país.
Se nota en el día a día cuando uno se fija bien: en las numerosas ofertas y actividades culturales que la ciudad puede permitirse, y en que se invierte en guarderías y escuelas en lugar de ahorrar. Una ciudad que no está contra las cuerdas simplemente se desarrolla de otra manera.
