Hausansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Esszimmer
Garten
Nebengebäude
| Tipo | Bungalow |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 81 m² |
| Año construido | 1964 |
| Disponibles | 04.01.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 550 m² |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 15 m² |
| Precio de compra | 280.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.456,79 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado bungalow ofrece aprox. 81 m² de superficie habitable en una sola planta, por lo que resulta ideal para quienes valoran una vivienda confortable y, de cara al futuro, adecuada para personas mayores. La parcela de aprox. 550 m², situada en la parte posterior, ofrece un jardín protegido y en gran medida resguardado de las miradas, con mucha privacidad.
El bungalow, originalmente construido de forma sólida, fue ampliado mediante una construcción anexa maciza y modernizado ampliamente en 2025. Se renovaron la calefacción de gas, todos los radiadores y las tuberías, toda la instalación eléctrica y todas las conducciones de agua. Además, se instalaron nuevos revestimientos de suelo en casi todas las estancias, papel pintado nuevo en su mayor parte y se modernizó el baño. A comienzos de 2026 también se renovó el tejado de una de las edificaciones auxiliares.
La nueva cocina está equipada con muebles de cocina de una filial de Nolte y buenos electrodomésticos.
La zona de unos 30 m² situada en la parte original del edificio ofrece una flexibilidad especial. Actualmente, unos armarios grandes dividen el espacio en dos zonas; no existe una pared divisoria fija. Así, la superficie puede utilizarse según las necesidades como una amplia zona de estar y comedor, como dos habitaciones o para una combinación de dormitorio, despacho y sala de estar. Las grandes ventanas proporcionan mucha luz natural y bonitas vistas al jardín.
La construcción anexa maciza, edificada en 1980, sirve como sala de estar independiente y ofrece acceso directo a la soleada terraza. El baño con ducha modernizado y un sótano parcial de aprox. 15 m², con una altura libre de casi 2 m, completan la oferta de espacios.
El jardín trasero invita a relajarse, cultivar el jardín o jugar. Varias edificaciones auxiliares ofrecen espacio adicional para aficiones, taller o almacenamiento.
La superficie de aproximadamente 250 m² situada delante de la casa es terreno municipal y puede adquirirse adicionalmente.
Gracias a la distribución de las estancias en una sola planta, las amplias modernizaciones y el jardín protegido, el bungalow ofrece una buena base para un hogar confortable, tanto hoy como pensando en el futuro.
Indicaciones sobre consultas y visitas
Dado que se trata de una venta entre particulares, rogamos que las consultas sean informativas y serias. Al realizar su consulta, preséntese brevemente e indíquenos quién desea adquirir el inmueble y cómo está prevista, en principio, la financiación. En caso necesario, se podrá solicitar un comprobante de financiación o solvencia antes de la visita.
La comunicación hasta la concertación de una cita para la visita se realiza principalmente a través de la plataforma del anuncio. Rogamos comprendan que solo facilitaremos nuestros datos de contacto personales después de realizada la visita.
Las citas para visitas solo se concertarán previa toma de contacto y cuando exista un interés serio de compra.
La venta se realiza entre particulares y sin intermediario. Todos los datos se han indicado según nuestro leal saber y entender, pero se facilitan sin garantía. Quedan reservados los cambios, errores y la venta previa.
Las medidas, superficies, años de construcción y demás datos indicados en el exposé están parcialmente redondeados o se han recopilado según la documentación disponible y los datos propios.
Serán determinantes los datos y acuerdos establecidos en el contrato notarial de compraventa.
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En Selmsdorf se combina lo mejor de dos mundos: disfrutará de la idílica tranquilidad rural de Mecklemburgo-Pomerania Occidental, mientras que la animada ciudad hanseática de Lübeck está prácticamente a la vuelta de la esquina. Esta ubicación es un auténtico secreto bien guardado para familias, personas que se desplazan a diario y amantes de la naturaleza que buscan espacio para respirar sin renunciar a las ventajas urbanas.
Conexiones perfectas para quienes se desplazan a diario: en apenas unos minutos en coche llegará al centro de Lübeck. Además, las carreteras nacionales B 104 y B 105, así como la cercana A 20, le ofrecen excelentes conexiones con Hamburgo, Wismar y Schwerin.
Naturaleza en estado puro a la vuelta de la esquina: ya sea para pasear junto al Trave, hacer rutas en bicicleta por el Pötenitzer Wiek o visitar las playas del mar Báltico, aquí el descanso y el ambiente vacacional empiezan justo en el límite de la parcela.
Excelentes servicios para familias: Selmsdorf ofrece una magnífica calidad de vida para grandes y pequeños. En la localidad hay guarderías, una guardería forestal y una escuela primaria, a las que se puede llegar de forma segura.
Todo lo necesario para el día a día: las tiendas, los médicos y los proveedores de servicios de primera necesidad están a poca distancia y hacen que la vida aquí sea maravillosamente sencilla.
En resumen: un lugar para vivir con futuro, una gran calidad de vida y el equilibrio perfecto entre ciudad y naturaleza. ¡Descubra por sí mismo las ventajas de esta ubicación durante una visita!
280.000 € Bungalow modernizado para vivir cómodamente en una sola planta23923 Selmsdorf
549.000 € Amplio hogar con potencial para vivienda multigeneracional23923 Selmsdorf
499.000 € Casa junto al lago23923 Selmsdorf– Selmsdorf
