Zmodernizowany bungalow zapewniający komfortowe mieszkanie na jednym poziomie

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten zadbany bungalow oferuje ok. 81 m² powierzchni mieszkalnej na jednym poziomie i jest dzięki temu idealny dla wszystkich, którzy cenią sobie komfortowe mieszkanie dostosowane również do potrzeb przyszłego wieku. Położona z tyłu działka o powierzchni ok. 550 m² oferuje chroniony, w dużej mierze niewidoczny z zewnątrz ogród z dużą dozą prywatności.
Pierwotnie solidnie wybudowany bungalow został powiększony o masywną dobudówkę i kompleksowo zmodernizowany w 2025 roku. Wymieniono ogrzewanie gazowe, wszystkie grzejniki i przewody, kompletną instalację elektryczną oraz wszystkie przewody wodne. Ponadto w niemal wszystkich pomieszczeniach położono nowe podłogi, w większości zastosowano nowe tapety oraz zmodernizowano łazienkę. Na początku 2026 roku odnowiono również dach jednego z budynków gospodarczych.
Nowa kuchnia jest wyposażona w meble kuchenne firmy córki Nolte oraz dobre urządzenia elektryczne.
Pomieszczenie o powierzchni ok. 30 m² w pierwotnej części budynku oferuje wyjątkową elastyczność. Duże szafy dzielą obecnie pomieszczenie na dwie strefy, nie ma jednak stałej ścianki działowej. Dzięki temu powierzchnię można, zależnie od potrzeb, wykorzystać jako przestronny salon z jadalnią, dwa pokoje lub połączenie sypialni, gabinetu i salonu. Duże okna zapewniają dużo światła dziennego i piękny widok na ogród.
Masywna dobudówka wzniesiona w 1980 roku służy jako oddzielny salon i oferuje bezpośredni dostęp do słonecznego tarasu. Zmodernizowana łazienka z prysznicem oraz częściowa piwnica o powierzchni ok. 15 m² i wysokości w świetle wynoszącej niespełna 2 m uzupełniają ofertę pomieszczeń.
Położony z tyłu ogród zachęca do wypoczynku, uprawiania ogrodu lub zabawy. Kilka budynków gospodarczych oferuje dodatkowe miejsce na hobby, warsztat lub przechowywanie.
Powierzchnia około 250 m² przed domem należy do gminy i może zostać dodatkowo nabyta.
Dzięki rozplanowaniu pomieszczeń na jednym poziomie, szeroko zakrojonym modernizacjom oraz chronionemu ogrodowi bungalow stanowi dobrą podstawę komfortowego domu – dziś i z myślą o przyszłości.

Inne

Wskazówki dotyczące zapytań i oględzin
Ponieważ jest to sprzedaż prywatna, prosimy o konkretne i poważne zapytania. W zapytaniu prosimy krótko się przedstawić oraz poinformować, kto zamierza nabyć nieruchomość i jak zasadniczo przewidziane jest finansowanie. W razie potrzeby przed oględzinami można poprosić o odpowiednie potwierdzenie finansowania lub zdolności kredytowej.
Do momentu uzgodnienia terminu oględzin komunikacja odbywa się głównie za pośrednictwem platformy ogłoszeniowej. Prosimy o zrozumienie, że nasze dane kontaktowe przekazujemy dopiero po odbyciu oględzin.
Terminy oględzin są ustalane wyłącznie po wcześniejszym kontakcie i przy poważnym zainteresowaniu zakupem.

Sprzedaż odbywa się prywatnie i bez pośrednika. Wszystkie informacje zostały podane zgodnie z najlepszą wiedzą i sumieniem, jednak bez gwarancji. Zastrzega się możliwość zmian, pomyłek oraz sprzedaży przedmiotowej nieruchomości w międzyczasie.
Podane w exposé wymiary, powierzchnie, lata budowy i pozostałe informacje są częściowo zaokrąglone lub zestawione na podstawie dostępnych dokumentów i własnych danych.
Decydujące znaczenie mają informacje i uzgodnienia zawarte w notarialnej umowie sprzedaży.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

W Selmsdorf łączy się to, co najlepsze z dwóch światów: cieszą się Państwo sielanką i spokojem Meklemburgii-Pomorza Przedniego, podczas gdy tętniące życiem hanzeatyckie miasto Lubeka znajduje się praktycznie tuż za progiem. To miejsce jest prawdziwą perełką dla rodzin, osób dojeżdżających do pracy i miłośników natury, którzy szukają przestrzeni do życia, nie chcąc rezygnować z miejskich udogodnień.

Doskonałe połączenie dla osób dojeżdżających do pracy: do centrum Lubeki można dotrzeć samochodem w zaledwie kilka minut. Dzięki drogom krajowym B 104 i B 105 oraz znajdującej się w pobliżu autostradzie A 20 są Państwo także optymalnie skomunikowani z Hamburgiem, Wismarem i Schwerinem.

Czysta natura tuż za progiem: spacery nad rzeką Trave, wycieczki rowerowe wzdłuż Pötenitzer Wiek czy wypady na plaże Bałtyku – relaks i wakacyjna atmosfera zaczynają się tutaj bezpośrednio przy granicy działki.

Doskonała infrastruktura dla rodzin: Selmsdorf oferuje doskonałą jakość życia zarówno małym, jak i dużym. Przedszkola, leśne przedszkole oraz szkoła podstawowa znajdują się bezpośrednio w miejscowości i można do nich bezpiecznie dotrzeć.

Wszystko na co dzień: sklepy, lekarze i usługodawcy oferujący podstawowe usługi są szybko dostępni, dzięki czemu życie tutaj jest niezwykle proste i wygodne.

Podsumowanie: Miejsce do życia z przyszłością, wysoką jakością życia i idealną równowagą między miastem a naturą. Proszę przekonać się osobiście o zaletach tej lokalizacji podczas oglądania nieruchomości!