Hausansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Esszimmer
Garten
Nebengebäude
| Тип | Бунгало |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 81 m² |
| Год построен | 1964 |
| Доступно с | 04.01.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 3,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 550 m² |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 15 m² |
| Цена покупки | 280.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 456,79 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный бунгало предлагает около 81 м² жилой площади на одном уровне и поэтому идеально подходит для всех, кто ценит комфортное и перспективно соответствующее возрасту жильё. Участок площадью около 550 м², расположенный в задней части, располагает защищённым, в значительной степени скрытым от посторонних взглядов садом с большим количеством уединения.
Изначально добротно построенный бунгало был расширен капитальной пристройкой и комплексно модернизирован в 2025 году. Газовое отопление, все радиаторы и трубопроводы, полностью электрика, а также все водопроводы были заменены. Кроме того, почти во всех помещениях уложены новые напольные покрытия, большей частью наклеены новые обои и модернизирована ванная комната. В начале 2026 года также была обновлена крыша одного из хозяйственных зданий.
Новая кухня оснащена кухонной мебелью дочерней компании Nolte и качественной бытовой техникой.
Площадь около 30 м² в первоначальной части здания отличается особой гибкостью. Большие шкафы в настоящее время делят помещение на две зоны, стационарной перегородки нет. Поэтому площадь при необходимости можно использовать как просторную гостиную и столовую, как две комнаты или для комбинации спальни, рабочего кабинета и гостиной. Большие окна обеспечивают много дневного света и прекрасный вид на сад.
Капитальная пристройка, построенная в 1980 году, служит отдельной гостиной и обеспечивает прямой выход на солнечную террасу. Модернизированная душевая и подвал площадью около 15 м² с высотой потолка чуть менее 2 м дополняют жилое пространство.
Сад в задней части приглашает отдохнуть, заняться садоводством или поиграть. Несколько хозяйственных зданий предлагают дополнительное место для хобби, мастерской или хранения.
Площадь около 250 м² перед домом является муниципальной территорией и может быть приобретена дополнительно.
Благодаря планировке на одном уровне, масштабной модернизации и защищённому саду бунгало предлагает хорошую основу для комфортного дома — сегодня и с заботой о будущем.
Указания по запросам и просмотрам
Поскольку продажа осуществляется частным лицом, просим направлять содержательные и серьёзные запросы. В своём запросе кратко представьтесь и сообщите, кто намерен приобрести недвижимость и как в принципе планируется финансирование. При необходимости подтверждение финансирования или платёжеспособности может быть запрошено до просмотра.
До согласования даты просмотра общение осуществляется преимущественно через платформу объявлений. Просим отнестись с пониманием к тому, что мы предоставим наши личные контактные данные только после состоявшегося просмотра.
Даты просмотров согласовываются только после предварительного обращения и при наличии серьёзного интереса к покупке.
Продажа осуществляется частным лицом, без посредника. Все сведения указаны добросовестно и по имеющейся информации, однако без гарантии. Возможны изменения, ошибки и продажа до заключения сделки.
Указанные в экспозе размеры, площади, годы постройки и прочие сведения частично округлены либо составлены на основании имеющихся документов и собственных данных.
Определяющими являются сведения и договорённости, содержащиеся в нотариальном договоре купли-продажи.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
В Зельмсдорфе сочетается лучшее из двух миров: вы наслаждаетесь сельской идиллией и спокойствием Мекленбурга — Передней Померании, а оживлённый ганзейский город Любек находится практически у вашего порога. Это место — настоящий инсайдерский совет для семей, тех, кто ездит на работу, и любителей природы, которые ищут пространство для жизни, не желая отказываться от преимуществ города.
Идеальная транспортная доступность для тех, кто ездит на работу: всего за несколько минут на автомобиле вы доберётесь до центра Любека. По федеральным трассам B 104 и B 105, а также по расположенной поблизости автомагистрали A 20 вы также оптимально связаны с Гамбургом, Висмаром и Шверином.
Нетронутая природа прямо у порога: прогулки вдоль реки Траве, велосипедные туры вдоль залива Пётеницер-Вик или поездка на пляжи Балтийского моря — отдых и атмосфера отпуска начинаются здесь непосредственно у границы участка.
Отличная инфраструктура для семей: Зельмсдорф предлагает высокое качество жизни для взрослых и детей. Детские сады, лесной детский сад, а также начальная школа находятся непосредственно в посёлке, и до них можно безопасно добраться.
Всё необходимое для повседневной жизни: магазины, врачи и поставщики повседневных услуг находятся в непосредственной близости, что делает жизнь здесь приятно простой.
Итог: место для жизни с перспективой, высоким качеством жизни и идеальным балансом между городом и природой. Убедитесь сами в преимуществах этого местоположения во время просмотра!
280.000 € Модернизированный бунгало для комфортного проживания на одном уровне23923 Selmsdorf
549.000 € Просторный дом с потенциалом для проживания нескольких поколений23923 Selmsdorf
499.000 € Дом у озера23923 Selmsdorf– Selmsdorf
