Hausansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Esszimmer
Garten
Nebengebäude
| Тип | Бунгало |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 81 m² |
| Рік побудови | 1964 |
| Дата наявності | 04.01.2027 |
|---|---|
| Кімната | 3,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 550 m² |
|---|---|
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 15 m² |
| Ціна продажу | 280.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.456,79 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий бунгало пропонує близько 81 м² житлової площі на одному рівні й тому ідеально підходить для всіх, хто цінує комфортне та перспективно адаптоване до віку проживання. Земельна ділянка площею близько 550 м², розташована в задній частині, має захищений, здебільшого закритий від сторонніх поглядів сад із великою приватністю.
Спочатку добротно збудований бунгало було розширено капітальною прибудовою та комплексно модернізовано у 2025 році. Газове опалення, усі радіатори й трубопроводи, повністю електропроводку, а також усі водопровідні труби було замінено. Крім того, майже в усіх приміщеннях покладено нові підлогові покриття, здебільшого наклеєно нові шпалери та модернізовано ванну кімнату. На початку 2026 року також було замінено дах однієї з господарських будівель.
Нова кухня обладнана кухонними меблями дочірньої компанії Nolte та якісною побутовою технікою.
Площа близько 30 м² у початковій частині будівлі забезпечує особливу гнучкість. Великі шафи наразі поділяють приміщення на дві зони, стаціонарної перегородки немає. Таким чином, залежно від потреб, площу можна використовувати як простору вітальню та їдальню, як дві кімнати або для поєднання спальної, робочої та житлової зон. Великі вікна забезпечують багато денного світла та гарний вид на сад.
Капітальна прибудова, зведена у 1980 році, слугує окремою вітальнею та має прямий вихід на сонячну терасу. Модернізована душова кімната та частковий підвал площею близько 15 м² із висотою приміщення трохи менше 2 м доповнюють житловий простір.
Сад у задній частині запрошує відпочити, займатися садівництвом або гратися. Кілька господарських будівель пропонують додаткове місце для хобі, майстерні чи зберігання.
Площа перед будинком, близько 250 м², є комунальною землею і може бути придбана додатково.
Завдяки плануванню приміщень на одному рівні, масштабній модернізації та захищеному саду цей бунгало є хорошою основою для комфортного дому — сьогодні та з поглядом у майбутнє.
Вказівки щодо запитів і оглядів
Оскільки йдеться про приватний продаж, просимо надсилати змістовні та серйозні запити. У своєму запиті коротко представтеся та повідомте, хто має намір придбати нерухомість і як загалом передбачається її фінансування. За потреби відповідне підтвердження фінансування або платоспроможності може бути запитане до огляду.
До узгодження дати огляду спілкування переважно здійснюється через платформу оголошень. Просимо поставитися з розумінням до того, що наші особисті контактні дані ми надамо лише після проведення огляду.
Дати огляду узгоджуються лише після попереднього звернення та за наявності серйозного інтересу до купівлі.
Продаж здійснюється приватною особою, без маклера. Усі відомості наведено сумлінно та за найкращим знанням, однак без гарантій. Зміни, помилки та проміжний продаж залишаються застереженими.
Зазначені в експозе розміри, площі, роки будівництва та інші дані частково округлені або складені на підставі наявних документів і власних відомостей.
Визначальними є дані та домовленості, зазначені в нотаріальному договорі купівлі-продажу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
У Сельмсдорфі поєднуються найкращі риси двох світів: ви насолоджуєтеся сільською ідилією та спокоєм Мекленбургу — Передньої Померанії, водночас жваве ганзейське місто Любек розташоване практично у вас під боком. Це місце є справжньою знахідкою для сімей, маятникових мігрантів і любителів природи, які шукають простір для життя, не бажаючи відмовлятися від міських переваг.
Ідеальне транспортне сполучення для маятникових мігрантів: лише за кілька хвилин автомобілем ви дістанетеся центру Любека. Федеральними трасами B 104 і B 105, а також розташованою неподалік автомагістраллю A 20 ви також маєте чудове сполучення з Гамбургом, Вісмаром і Шверіном.
Чиста природа просто під боком: прогулянки вздовж Траве, велосипедні тури вздовж Пьотеніцер-Вік або поїздка на пляжі Балтійського моря — відпочинок і курортна атмосфера починаються тут безпосередньо від межі земельної ділянки.
Відмінна інфраструктура для сімей: Сельмсдорф пропонує чудову якість життя для дорослих і дітей. Дитячі садки, лісовий дитячий садок, а також початкова школа розташовані безпосередньо в населеному пункті, і до них можна безпечно дістатися.
Усе необхідне для повсякденного життя: магазини, лікарі та постачальники повсякденних послуг розташовані неподалік, що робить життя тут напрочуд простим.
Висновок: місце для життя з перспективою, високою якістю життя та ідеальним балансом між містом і природою. Переконайтеся самі в перевагах цього розташування під час перегляду!
280.000 € Модернізований бунгало для комфортного проживання на одному рівні23923 Selmsdorf
549.000 € Просторий будинок із потенціалом для проживання кількох поколінь23923 Selmsdorf
499.000 € Будинок біля озера23923 Selmsdorf– Selmsdorf
