| Superficie de vida aprox. | 301 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 11 |
| habitaciones | 11 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 3113 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 301 m² |
| Precio de compra | 449.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.491,69 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de propiedad: 1072848
En el barrio de Bohlscheid se encuentra este extraordinario edificio, construido en 1869, que como antigua escuela del pueblo posee una especial importancia histórica y que posteriormente se utilizó, entre otros fines, como alojamiento. Hoy en día, el edificio está protegido como «Edificio de valor patrimonial / antigua escuela del pueblo de Eitorf Bohlscheid»; la protección abarca, en principio, todo el edificio, incluidos los interiores.
La propiedad ocupa dos parcelas catastrales, con una amplia superficie total de terreno de 3.113 m², y ofrece múltiples posibilidades de uso futuro, con una superficie total aproximada de 578 m².
En total, dispone de 11 habitaciones, aproximadamente 301 m² de superficie habitable y otros aproximadamente 277 m² de superficie útil y auxiliar. La generosa distribución de las superficies y el antiguo uso escolar confieren al edificio un carácter especial y abren diversas perspectivas para su desarrollo personalizado (sujeto a la obtención de las autorizaciones necesarias).
En la planta baja hay cuatro habitaciones, una cocina, un baño, un cuarto de lavandería, un recibidor y un pasillo, en una superficie de aprox. 154,75 m². La planta superior abarca aprox. 156,73 m² y ofrece siete habitaciones, un trastero, un recibidor y un pasillo. La oferta de espacios se completa con dos amplias zonas bajo cubierta, con un total de aprox. 176,31 m² de superficie útil, así como un sótano con ocho estancias y un recibidor, que suma aprox. 90,28 m² de superficie útil.
En los últimos años, ya se han llevado a cabo reparaciones en áreas importantes del edificio. Entre otras cosas, se renovaron por completo el tejado, incluidos el entablado, el revestimiento de pizarra, los canalones y las bajantes. Además, se realizaron trabajos en las instalaciones de suministro y eléctricas, así como la renovación o restauración de diversos elementos históricos. Las ventanas históricas de la planta superior se restauraron conservando la estructura original del edificio o se completaron siguiendo el modelo histórico. También se restauraron de acuerdo con las normas de protección patrimonial las características cruces de arenisca y sus correspondientes zócalos en el hastial.
La combinación de estructura histórica, amplio terreno y espacios versátiles convierte este monumento arquitectónico en una propiedad especial con potencial de desarrollo individual.
Debido a la protección patrimonial, no se requiere certificado energético.
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