| Superficie di soggiorno ca. | 301 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 11 |
| stanze | 11 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 3113 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 301 m² |
| Prezzo di acquisto | 449.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.491,69 €/m² |
| Commissione | 0 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072848
Nel quartiere di Bohlscheid si trova questo straordinario edificio, costruito nel 1869, che, in quanto ex scuola del villaggio, riveste una particolare importanza storica e che in seguito è stato utilizzato, tra l'altro, come alloggio. Oggi l'edificio è tutelato come «edificio di valore monumentale / ex scuola del villaggio di Eitorf Bohlscheid»; la tutela riguarda in linea di principio l'intero edificio, compresi gli interni.
L'immobile sorge su due particelle catastali, con una superficie complessiva del terreno di ben 3.113 m², e offre diverse possibilità di utilizzo futuro grazie a una superficie totale di circa 578 m².
Sono disponibili complessivamente 11 stanze, circa 301 m² di superficie abitabile e altri circa 277 m² di superficie accessoria e di servizio. L'ampia distribuzione degli spazi e il precedente uso scolastico conferiscono all'edificio un carattere particolare e aprono diverse prospettive per uno sviluppo personalizzato (previo ottenimento delle autorizzazioni necessarie).
Al piano terra sono disponibili, su una superficie di circa 154,75 m², quattro stanze, una cucina, un bagno, un locale lavanderia, un ingresso e un corridoio. Il piano superiore comprende circa 156,73 m² e offre sette stanze, un ripostiglio, un ingresso e un corridoio. Gli spazi sono completati da due ampi sottotetti, con una superficie utile complessiva di circa 176,31 m², e da una cantina con otto locali e un ingresso, per circa 90,28 m² di superficie utile.
Negli ultimi anni l'edificio è già stato ristrutturato in parti sostanziali. Tra gli interventi, sono stati completamente rifatti il tetto, compresi il tavolato, la copertura in ardesia, le grondaie e i pluviali. Sono inoltre stati eseguiti lavori sugli impianti di approvvigionamento e sull'impianto elettrico, oltre al rifacimento o al restauro di diversi elementi architettonici storici. Le finestre storiche del piano superiore sono state restaurate preservando la struttura edilizia originaria o integrate secondo il modello storico. Anche le caratteristiche croci in arenaria e i relativi basamenti sul timpano sono stati restaurati nel rispetto delle norme di tutela monumentale.
La combinazione di struttura storica, ampio terreno e spazi versatili rende questo edificio tutelato un immobile speciale, con un potenziale di sviluppo personalizzato.
A causa della tutela monumentale, non è necessario un attestato di prestazione energetica.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
399.000 € Senza commissioni - Abitare nel verde – personalizzato, tranquillo, unico53783 Eitorf
248.000 € Casa a graticcio curata con amore, proprio presso il ponte sospeso sul fiume Sieg a Eitorf-Halft53783 Eitorf
99.000 € Casa a graticcio di charme – porzione di bifamiliare da personalizzare53783 Eitorf
