| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 71 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 71 m² |
|---|
| Precio de compra | 170.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.394,37 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072389
Este cuidado apartamento en propiedad, construido en 1965, le ofrece un confortable hogar de aprox. 71 m² de superficie habitable con un extra especial: la propiedad privativa incluye el derecho de uso exclusivo del ático acondicionado, que, como superficie de uso versátil, crea espacio adicional para aficiones, despacho en casa o almacenamiento.
El apartamento se encuentra en una pequeña y cuidada comunidad de propietarios con tan solo nueve viviendas, habitadas en su mayoría por sus propietarios. Esto garantiza un ambiente residencial tranquilo y agradable.
El inmueble ha sido cuidado y modernizado continuamente a lo largo de las décadas. Así, en 2026 se realizó un drenaje profesional de los cimientos. Anteriormente, entre otras cosas, se renovaron la caldera de gas (2006), la puerta de garaje de accionamiento eléctrico (2015) y la puerta de entrada (1999). La envolvente del edificio también se mejoró de forma sostenible mediante el aislamiento de la fachada con revestimiento de pizarra y una nueva pintura entre 1986 y 1988.
En la zona de estar, el apartamento convence por sus numerosas modernizaciones y adaptaciones bien pensadas. En 2020 se instaló una moderna estufa de leña con un rincón de chimenea rediseñado en el comedor, creando un ambiente especialmente acogedor. El baño se modernizó por última vez en 2019, sustituyendo la bañera por una amplia ducha. Ya en 1996 y 1983 se realizaron importantes reformas del baño, así como la renovación de los azulejos de la cocina, el pasillo y el baño. En 2008 se instalaron posteriormente persianas enrollables eléctricas en todas las ventanas.
También se optimizó la distribución: en 1993 se adaptaron los accesos al salón y se creó una nueva escalera al estudio. Ya en 1990 se acondicionó el estudio y se rediseñó el balcón, mientras que en 1992 se instaló en el comedor un amplio elemento acristalado de suelo a techo y se renovaron todos los radiadores. El equipamiento se completa con la cocina equipada instalada en 1995 y el acceso directo entre el garaje y la caja de escaleras, creado ya en 1989, que aumenta aún más el confort residencial.
Otro elemento de alta calidad son las puertas interiores instaladas: la puerta de entrada, así como las puertas del salón y del dormitorio, están hechas de madera maciza y realzan el carácter distinguido del apartamento. Las puertas entre la cocina y el comedor están realizadas en vidrio, lo que permite que entre mucha luz natural en las estancias y crea un ambiente residencial luminoso y acogedor.
Un balcón cubierto invita invita a relajarse al aire libre y amplía agradablemente la zona habitable. La oferta se completa con un garaje con trastero propio conectado directamente, una combinación práctica que ofrece trayectos cortos y espacio de almacenamiento adicional.
Los gastos mensuales de la comunidad ascienden aproximadamente a 532 €. De esta cantidad, actualmente unos 168 € no pueden repercutirse al inquilino. En la actualidad no se conocen ni están previstas derramas extraordinarias.
Una propiedad con una distribución bien concebida, superficie útil adicional y numerosas modernizaciones que aumentan su valor. Ideal para parejas, familias pequeñas o para quienes deseen un hogar bien cuidado, con múltiples posibilidades de uso y en una zona residencial tranquila.
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