| Zona de terreno | 1400 m² |
|---|
| Precio de compra | 400.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Centro ecuestre (turismo ecuestre) + cabañas de madera cerca del mar Báltico!
La finca, creada en 2008, consta de dos antiguos establos de cerdos de la antigua RDA y pertenecía a la LPG "Einheit" Allerstorf. Con el tiempo fueron modernizados y transformados en un centro ecuestre.
El centro ecuestre consta de una empresa de turismo ecuestre con 5 cabañas de madera para excursionistas ecuestres de vacaciones, así como 14 plazas para caballos.
En la finca hay dos edificios sólidos de piedra (establos), transformados en un establo con boxes y un picadero cubierto. En ambos tejados, recientemente renovados, hay una instalación solar con una potencia total de 75 kwp, explotada por un arrendatario. El contrato finaliza en 12.2031, tras una duración de veinte años. Opcionalmente, existe la posibilidad de hacerse cargo de ella.
Distribución del establo con boxes: 7 boxes para caballos de generosas dimensiones (aprox. 4x5 m) y un box doble de (4 x 10 m); cuarto de pienso; guadarnés; cámara de calor por infrarrojos; cámara de sal con capacidad para hasta dos caballos; un establo abierto en la zona trasera separada, incluido almacén de heno y paja; taquillas para los usuarios de los boxes; pequeña zona de taller y almacén
Distribución del picadero cubierto: dimensiones 40 x 10 m con suelo de arena, acceso a través de la sala de jinetes o de la parte trasera del edificio; sala de jinetes con cocina equipada, aseo, mesa de billar y estufa; conexión a Internet disponible (Telekom).
Entre ambos edificios se encuentra una pista de equitación de 40 x 50 m.
Frente a la sala de jinetes, una zona para huéspedes con asientos, barbacoa y hoguera invita a relajarse. Además, hay una zona para huéspedes/vacacionistas con varias cabañas de madera distribuidas de la siguiente manera. Dos cabañas comunicadas entre sí (3 x 4 m), cada una con una cama doble, y una cabaña multiusos (4 x 4 m) con TV y muebles para sentarse. Separadas, hay otras dos cabañas de madera (a‘ 2 x 2 m), con una cocina equipada y un baño (ducha). Toda esta zona está completamente vallada y es muy adecuada para huéspedes con niños y mascotas.
Para relajarse, la zona está diseñada con amplitud y dispone de un estanque vallado, juegos infantiles (trampolín, estructura de escalada con columpio) y una zona lounge.
El acceso se realiza por un camino propio de hormigón y conduce a un amplio aparcamiento de grava.
La superficie total de la parcela es de 1,4 ha de terreno, con 3000m² de suelo edificable.
Fuera del campo de visión, en el exterior del establo con boxes, se encuentra la zona de almacenamiento de heno y paja, así como una plataforma de hormigón para el estiércol, que un agricultor amigo vacía cuando es necesario.
El establo puede adquirirse de inmediato con la actividad en funcionamiento (sin "La actividad comercial puede ser asumida. Actualmente existen contratos de uso de superficies con 7 personas.
Existe la posibilidad de equipar todo el inmueble con una unidad residencial (p. ej., una casa diminuta) tras la aprobación de un plan urbanístico por parte del municipio de Marlow / distrito de Vorpommern-Rügen. La conexión eléctrica (red EON Edis) está disponible; se dispone de una oferta para la conexión al agua potable (costes aprox. 2000 EUR); actualmente, el suministro de agua se realiza mediante un pozo propio con calidad de agua potable verificada. Las aguas residuales se eliminan mediante una fosa y depósitos existentes.
En el terreno de la finca hay además una tercera nave (Sanitär Schumann); este propietario tiene notarialmente constituido un derecho de paso. En caso de cese de la actividad comercial, existe un derecho verbal de recompra.
Para más información, preguntas sobre el certificado energético o para concertar una visita, contacte directamente con el propietario en el tel.: 0172-8400461 o por correo electrónico: pferdehof-fleer(at)web.de
O con nuestra oficina de atención al cliente en: 06625-1820.
La descripción del inmueble se ha elaborado basándose en los datos proporcionados por el vendedor. La agencia publicitaria no ha verificado esta información y, por tanto, no puede asumir ninguna responsabilidad por su exactitud.
El inmueble, sin comisión, se vende de particular a particular.
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400.000 € Marlow-OT, complejo ecuestre + cabañas de troncos cerca del mar Báltico18337 Marlow
400.000 € Marlow-OT, complejo ecuestre + cabañas de troncos cerca del mar Báltico18337 Marlow
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