Марлоу-OT, конноспортивный комплекс + бревенчатые домики недалеко от Балтийского моря

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом инвестиционном имуществе

Конноспортивный комплекс (конные походы) + бревенчатые домики рядом с Балтийским морем!

Созданное в 2008 году хозяйство состоит из двух бывших свинарников бывшей ГДР и ранее принадлежало LPG «Einheit» Allerstorf. Со временем они были модернизированы и переоборудованы в конный двор.

Конноспортивный комплекс включает предприятие по организации конных походов с 5 бревенчатыми домиками для туристов-всадников и 14 местами для постоя лошадей.

На территории находятся два массивных каменных здания (конюшни), переоборудованных в конюшню с денниками и крытый манеж. На обеих недавно перекрытых крышах установлены солнечные электростанции общей мощностью 75 kWp, эксплуатацией которых занимается арендатор. Договор заканчивается в 12.2031 после двадцатилетнего срока. Опционально возможна передача.

Планировка конюшни с денниками: 7 просторных денников (ок. 4x5 м) и один сдвоенный денник (4 x 10 м); кормовая; седельная; инфракрасная тепловая камера; соляная камера вместимостью до двух лошадей; открытая конюшня в задней отделённой зоне, включая склад сена и соломы; шкафчики для постояльцев; небольшой участок мастерской и склад

Планировка манежа: размер 40 x 10 м, песчаное покрытие, вход через комнату всадников или с задней стороны здания; комната всадников со встроенной кухней, туалетом, бильярдным столом и печью; имеется интернет-подключение (Telekom).
Между двумя зданиями находится площадка для верховой езды 40 x 50 м.

Перед комнатой всадников гостевая зона с местами для сидения, грилем и местом для костра приглашает отдохнуть. Кроме того, имеется гостевая/отпускная зона с несколькими бревенчатыми домиками, распределёнными следующим образом. Два соединённых между собой домика (3 x 4 м), в каждом по одной двуспальной кровати, многофункциональный домик (4 x 4 м) с телевизором и мебелью для сидения. Отдельно расположены ещё два бревенчатых домика (a‘ 2 x 2 м) со встроенной кухней и ванной комнатой (душ). Вся эта зона полностью огорожена и хорошо подходит для гостей с детьми и домашними животными.
Для отдыха зона просторная и оборудована огороженным прудом, игровыми сооружениями (батут, лазательная конструкция с качелями), лаунж-зоной.
Подъезд осуществляется по собственной бетонной дороге и ведёт к большой гравийной парковке.

Общая площадь участка составляет 1,4 га, из них 3000 м² — земля под застройку.

Вне зоны видимости, с внешней стороны конюшни с денниками, находится место хранения сена и соломы, а также бетонная навозная площадка, которую по мере необходимости освобождает знакомый фермер.
Конюшню можно немедленно приобрести из действующего бизнеса (без "Коммерческая деятельность) может быть перенята. В настоящее время заключены договоры на пользование площадями с 7 лицами.

После реализации плана застройки муниципалитета Марлов / района Передняя Померания — Рюген существует возможность оборудовать весь объект одной жилой единицей (например, Tiny House). Подключение к электросети (сеть EON Edis) имеется, получено предложение на подключение к питьевому водоснабжению (стоимость около 2000 евро), в настоящее время водоснабжение осуществляется из собственной скважины с проверенным качеством питьевой воды. Отвод сточных вод осуществляется через имеющуюся выгребную яму и резервуары.
На территории фермы находится ещё один, третий, ангар (Sanitär Schumann); его владелец имеет нотариально оформленное право проезда. В случае прекращения коммерческой деятельности существует устное право обратного выкупа.

Для получения дополнительной информации, по вопросам энергетического паспорта или для согласования просмотра свяжитесь непосредственно с владельцем по телефону: 0172-8400461 или по электронной почте: pferdehof-fleer(at)web.de
либо с нашим сервисным бюро по телефону: 06625-1820.

Описание объекта составлено на основании данных продавца. Рекламное агентство не проверяло эту информацию и поэтому не может нести ответственность за её достоверность.
Объект продаётся частным лицом без комиссии.

Расположение