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About this house

Cette maison individuelle bien entretenue datant de 1957 allie une atmosphère agréable à un plan bien pensé et offre, sur environ 140 m² de surface habitable, suffisamment d’espace pour toute la famille. Le terrain d’environ 229 m² est exploité de manière optimale et séduit notamment par sa configuration exceptionnelle en matière de garages, qui représente une véritable valeur ajoutée aussi bien pour les familles possédant plusieurs véhicules que pour les bricoleurs ou les amateurs de deux-roues. Au fil des dernières décennies, le bien immobilier a été continuellement modernisé et entretenu. Ainsi, les combles ont notamment été aménagés en espace habitable supplémentaire dans les années 1980, tandis que les fenêtres ont été progressivement remplacées jusqu’en 2023 par des fenêtres modernes en PVC à double vitrage. Dans le cadre des modernisations, les conduites d’eau ont également été remplacées.

À gauche et à droite de l’entrée de la maison se trouvent deux garages, facilement accessibles de plain-pied. Il convient de souligner particulièrement le garage spacieux situé à gauche, d’une superficie d’environ 36 m². Il offre non seulement suffisamment de place pour un véhicule, mais aussi pour des motos, des vélos, un établi ou un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son accès traversant jusqu’à l’arrière de la maison, la partie arrière du terrain est également facilement accessible. À droite se trouve un autre garage équipé d’une porte électrique. La chaufferie se trouve derrière celui-ci. Le bien est chauffé par une chaudière au gaz de la marque Viessmann datant de 1990, soutenue par une installation photovoltaïque, contribuant ainsi à une alimentation énergétique plus efficace. Au cours de l’année de facturation 2025, celle-ci a injecté au total 6 481 kWh d’électricité dans le réseau public.

Juste en face de l’entrée de la maison, l’escalier mène à l’étage supérieur, qui constitue le premier niveau d’habitation de la maison. Vous y découvrirez un plan bien pensé, avec de courtes distances et une atmosphère agréable. Sur la gauche se trouve la salle de bains lumineuse avec fenêtre, équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Les carrelages clairs et la fenêtre créent une atmosphère agréable et intemporelle. La cuisine est attenante ; elle donne directement accès au balcon orienté nord-est. Que ce soit pour le petit-déjeuner le week-end ou pour terminer tranquillement la journée, cet espace extérieur invite à profiter du soleil du soir dans une atmosphère paisible. Juste à côté deDepuis la cuisine, on accède à la première pièce d’environ 17 m², qui se prête idéalement à un séjour. Elle peut accueillir à la fois un espace canapé confortable et une généreuse salle à manger. En face se trouve la spacieuse chambre à coucher, également équipée de la climatisation, qui assure un climat intérieur agréable même pendant les chaudes journées d’été. Grâce à sa disposition pratique, vous pourrez y réaliser vos projets d’aménagement personnels. L’étage est complété par une autre pièce attenante à la chambre, qui peut être aménagée de manière optimale en dressing ou en bureau.

L’escalier vous mène ensuite aux combles aménagés, transformés en espace habitable supplémentaire dans les années 1980. Cet étage offre deux autres pièces bien agencées, pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, bureau à domicile, chambre d’amis ou pièces de loisirs. La pièce de droite dispose également de la climatisation et offre ainsi un climat intérieur agréable également à l’étage mansardé. Les familles bénéficient tout particulièrement des multiples possibilités d’utilisation et des espaces de vie clairement séparés. Cet étage est complété par une autre salle de bains bénéficiant de la lumière naturelle, équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et de WC. Ici aussi, la fenêtre ainsi que les carrelages clairs créent une atmosphère accueillante et soignée. Au-dessus des combles, un grenier pratique est également à votre disposition, offrant un espace de rangement précieux pour les objets saisonniers, les valises ou les ustensiles ménagers.

À l’extérieur également, vous trouverez un petit coin de convivialité. Sur le côté nord du terrain se trouve un petit espace de jardin, qui peut être aménagé idéalement en espace vert confortable, aire de jeux pour les enfants ou lieu de détente extérieur facile à entretenir. Un endroit protégé où profiter des après-midis ensoleillés ou de soirées barbecue conviviales en petit comité.

Dans l’ensemble de la maison, des sols stratifiés et carrelés ont été posés majoritairement, conférant aux pièces de vie un équipement facile à entretenir et intemporel. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants, qui améliorent à la fois le confort d’habitation ainsi que la protection contre les regards et le soleil. Associé aux modernisations déjà réalisées, le bien se présente dans un état général soigné et offre à ses futurs propriétaires une base solide pour concrétiser leurs projets d’aménagement personnalisés.

La combinaison Grâce à sa distribution flexible des pièces, à son équipement soigné et à ses multiples possibilités d’utilisation, ce bien immobilier constitue un foyer offrant, aujourd’hui comme à l’avenir, les meilleures conditions pour une vie de famille confortable.

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