लंबी अवधि के लीज़ अधिकार के तहत: St. Augustin के लोकप्रिय स्थान पर सुंदर बगीचे वाला, नवीनीकरण की आवश्यकता वाला एकल-परिवार का मकान

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

ऑब्जेक्ट नं.: 1071039

विरासत-अधिकार: यह संपत्ति विरासत-अधिकार वाली भूमि पर स्थित है। वर्तमान विरासत-अधिकार अनुबंध वर्ष 2055 तक चलता है। वर्तमान विरासत-भूमि ब्याज लगभग 593,58 € वार्षिक है। विरासत-अधिकार के विस्तार की स्थिति में वर्तमान स्थिति के अनुसार निम्नलिखित वार्षिक विरासत-भूमि ब्याज लागू होंगे: 99 वर्षों के विस्तार पर: लगभग 7.611 € प्रति वर्ष, 75 वर्षों के विस्तार पर: लगभग 6.811 € प्रति वर्ष और 60 वर्षों के विस्तार पर: लगभग 5.937 € प्रति वर्ष।

वर्ष 1956 में निर्मित यह स्वतंत्र, पक्के निर्माण वाला एकल-परिवार घर सांक्ट ऑगस्टिन में अपनी केंद्रीय स्थिति, विशाल भूखंड और सुविचारित स्थान-विन्यास के साथ बहुत संभावनाएँ प्रदान करता है। संपत्ति का वर्ष 1975 में व्यापक नवीनीकरण किया गया था और यह सेंट ऑगस्टिन के केंद्रीय स्थान पर व्यक्तिगत आवास के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है: खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल और दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाएँ शीघ्र पहुँच योग्य हैं और स्थान की व्यावहारिकता को रेखांकित करती हैं। छत का नवीनीकरण वर्ष 2020 में किया गया था, और गैस केंद्रीय हीटिंग भी वर्ष 2020 की है। खिड़कियाँ आंशिक रूप से 1990 के दशक की हैं, जबकि शेष साज-सज्जा काफी हद तक वर्ष 1975 में किए गए व्यापक नवीनीकरण के स्तर के अनुरूप है और इस प्रकार व्यक्तिगत आधुनिकीकरण उपायों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है।

लगभग 90 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्रफल वाले अपने क्लासिक तल-विन्यास के साथ यह घर विशेष रूप से उन दंपतियों, परिवारों या एकल परिवारों को आकर्षित करता है जो पर्याप्त स्थान, अच्छी संरचना और विकास की संभावनाओं को महत्व देते हैं। भूतल एक केंद्रीय प्रवेश-कक्ष और अतिथि शौचालय के साथ स्वागत करता है। इस स्तर पर एक अलग रसोई भी है, जिसे आवश्यकता पड़ने पर आसानी से बैठक और भोजन क्षेत्र से जोड़ा जा सकता है, जिससे एक आधुनिक, खुली आवासीय अवधारणा संभव होती है। विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र घर का केंद्र है और अपनी रोशनी के साथ-साथ छत और विस्तृत बगीचे तक सीधे पहुँच से प्रभावित करता है। यह बगीचा विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है – चाहे हरियाली में विश्राम स्थल के रूप में या अपनी सब्जियाँ और फल उगाने के लिए। यहाँ से कई अतिरिक्त निर्माणों तक भी पहुँचा जा सकता है, जो शौक, भंडारण या कार्यशाला के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करते हैं।

आकर्षक लकड़ी की सीढ़ी से ऊपरी मंजिल तक पहुँचा जा सकता है। वहाँ अच्छी तरह नियोजित तीन कमरे उपलब्ध हैं, जिनका उपयोग लचीले रूप से शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या कार्य-कक्ष के रूप में किया जा सकता है। मुख्य शयनकक्ष से बड़े, धूप वाले बालकनी तक सीधी पहुँच है और इस प्रकारएक सुखद निजी विश्राम क्षेत्र वाला बाहरी क्षेत्र। इस स्तर को एक विशाल मुख्य बाथरूम द्वारा पूरा किया गया है, जिसमें बाथटब, शॉवर और प्राकृतिक रोशनी है।

तहखाना उपयोगी क्षेत्र की पर्याप्त मात्रा प्रदान करता है और संपत्ति के व्यावहारिक स्वरूप को रेखांकित करता है। कपड़े धोने के कमरे के अलावा, यहां उस समय की शैली में एक पारंपरिक बार भी है—आकर्षण वाला एक विशेष विवरण। यहां से विशाल गैरेज तक सीधी पहुंच भी है, जो एक वाहन के साथ-साथ कार्यशाला जैसे अतिरिक्त उपयोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।

इस प्रस्ताव को अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थानों और 2005 के एक कारपोर्ट द्वारा पूरा किया गया है, जिससे पर्याप्त पार्किंग सुविधाएं उपलब्ध हैं।

कुल मिलाकर, यह स्पष्ट संरचना, सीमित रहने योग्य क्षेत्र और केंद्रीय स्थान पर बहुमुखी उपयोग की संभावनाओं वाला एक ठोस एकल-परिवार वाला घर है—उन खरीदारों के लिए आदर्श, जो चरित्र से भरपूर अपना घर बनाना और अपनी आवासीय कल्पनाओं को साकार करना चाहते हैं।

स्थान