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बिक्री के लिए ठोस, मजबूत निर्माण वाला एक विशाल एकल-परिवार का आवासीय घर उपलब्ध है। स्पष्ट, आयताकार फर्श-योजना अच्छा कमरों का विन्यास और व्यक्तिगत उपयोग के लिए विविध संभावनाएँ प्रदान करती है।
एक विशेष लाभ बड़ा डबल गैराज है, जो दो वाहनों के लिए पर्याप्त जगह के साथ-साथ अतिरिक्त भंडारण स्थान भी प्रदान करता है।
आवासीय घर में लगभग 45° ढलान वाली तीखी दो-ढलानी छत है। छत के नीचे पहले से ही एक आकर्षक स्टूडियो बनाया गया है। यहाँ एक बड़ी गैबल खिड़की और दो छत की खिड़कियाँ भरपूर दिन का प्रकाश देती हैं और साथ ही सुंदर दृश्य प्रदान करती हैं – रहने, काम करने, रचनात्मक गतिविधियों या निजी एकांत के लिए एक आदर्श स्थान।
एक और लाभ: व्यक्तिगत आवश्यकता और विन्यास के आधार पर घर को दो अलग-अलग आवासीय इकाइयों में बाँटने की संभावना हो सकती है। इस प्रकार, संपत्ति बहु-पीढ़ी के साथ रहने, एक ही छत के नीचे रहने और काम करने या आंशिक रूप से किराए पर देने के लिए दिलचस्प संभावनाएँ प्रदान करती है।
प्रवेश क्षेत्र को एक विस्तृत रूप से निर्मित और साथ ही आकर्षक स्टील-ग्लास संरचना से भव्य रूप में ढका गया है। बाहरी दीवारें लगभग 24 या 30 सेमी मोटी ठोस चिनाई से बनी हैं और बाद में अतिरिक्त ताप-रोधन द्वारा उनकी ऊर्जा दक्षता में सुधार किया गया है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
आंतरिक सज्जा और स्थिति आंतरिक सज्जा सुव्यवस्थित और आधुनिक मानकों के अनुरूप है। घर का नवीनीकरण वर्ष 2001 में किया गया था और तब से इसका लगातार रखरखाव किया गया है। इस कारण संपत्ति सुव्यवस्थित और अच्छी स्थिति में है।
हीटिंग और गर्म पानी कमरों को रेडिएटर और वर्ष 2021 की आधुनिक पेलेट हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है। छत पर लगी सौर तापीय प्रणाली हीटिंग सिस्टम को सहारा देती है और घर की ऊर्जा दक्षता में अतिरिक्त योगदान करती है। गर्म पानी की आपूर्ति हीटिंग प्रणाली के ज़रिए केंद्रीय रूप से होती है।
वेंटिलेशन और खिड़कियाँ कमरों में मौजूदा खिड़कियों के माध्यम से प्राकृतिक वेंटिलेशन होता है। अधिकांश खिड़कियाँ वर्ष 1980 में लगाई गई थीं। हालांकि, वर्ष 2001 में हुए नवीनीकरण के दौरान कुछ खिड़कियाँ नई लगाई गईं—विशेष रूप से छत की सभी खिड़कियाँ।
तैयार किया गया छत का ऊपरी हिस्सा एक विशेष अतिरिक्त सुविधा के रूप में, छत के ऊपरी हिस्से में एक आरामदायक स्टूडियो भी बनाया गया है। यह तैयार किया गया स्थान काम करने, शौक पूरे करने या एकांत में समय बिताने के कमरे के रूप में उपयोग सहित कई तरह की संभावनाएँ प्रदान करता है।
उच्च गुणवत्ता वाला प्रवेश-छज्जा घर के प्रवेशद्वार और गैरेज के सामने का हिस्सा उच्च गुणवत्ता वाली, बारीकी से डिज़ाइन की गई स्टील-ग्लास संरचना से ढका हुआ है। यह आधुनिक छज्जा वास्तुकला में एक सुरुचिपूर्ण आकर्षण जोड़ता है और प्रवेश क्षेत्र को गरिमामय रूप देता है। साथ ही, यह मौसम से आरामदायक सुरक्षा प्रदान करता है और आगंतुकों का स्वागत एक सुरक्षित, आमंत्रित करने वाले स्थान पर करता है।
अन्य
गैराज की छत को 2018 में पूरी तरह से नया आवरण दिया गया था और इसलिए यह बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की गई स्थिति में है।
मूल रूप से पेशेवर ढंग से तैयार किए गए बगीचे में सुंदर, अच्छी तरह विकसित पेड़ों और झाड़ियों का समूह है, साथ ही सुनहरी मछलियों वाला एक तालाब भी है। छत पर उच्च गुणवत्ता वाला प्लिएत्सहाउस बलुआ पत्थर लगा है - हालाँकि, मौसम के प्रभाव से छत की सतह को नुकसान पहुँचा है और भविष्य में इसका नवीनीकरण किया जाना चाहिए।
स्थान
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स्थान विवरण
यह इमारत स्ट्रॉबेनहार्ट-ओटेनहाउज़ेन में स्थित है, जो बाडेन-वुर्टेमबर्ग के एन्ज़क्राइस ज़िले का एक रमणीय स्थान पर बसा समुदाय है। स्ट्रॉबेनहार्ट में कुल छह मोहल्ले शामिल हैं और यहाँ 11,000 से कुछ अधिक निवासी हैं।
यह समुदाय उत्तरी ब्लैक फ़ॉरेस्ट से क्राइखगाउ क्षेत्र की ओर संक्रमण पर अपनी आकर्षक स्थिति के लिए जाना जाता है और प्रकृति के निकट रहने के साथ-साथ आसपास के समुदायों और शहरों से अच्छा संपर्क भी प्रदान करता है। स्ट्रॉबेनहार्ट का सबसे ऊँचा स्थान श्वानर वार्टे है, जो लगभग 475 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है और विविधतापूर्ण भू-दृश्य का शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है।
ओटेनहाउज़ेन मोहल्ले में लगभग 1,700 निवासी हैं और यह औसतन करीब 300 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है। शांत, ग्रामीण परिवेश सुखद आवासीय और जीवन-गुणवत्ता प्रदान करता है तथा प्रकृति में विभिन्न अवकाश गतिविधियों के लिए आमंत्रित करता है।
रोज़गार के लिहाज़ से भी यह स्थान आकर्षक संभावनाएँ प्रदान करता है: स्वयं स्ट्रॉबेनहार्ट में और साथ ही इसके पड़ोसी समुदायों में विभिन्न उद्योगों में काम के अनेक अवसर उपलब्ध हैं। इस तरह ओटेनहाउज़ेन प्रकृति के निकट आवासीय स्थान के लाभों को क्षेत्रीय रोज़गार और आर्थिक केंद्रों तक अच्छी पहुँच के साथ जोड़ता है।
