Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Продаётся просторный отдельно стоящий жилой дом, построенный добротно и капитально. Чёткая прямоугольная планировка обеспечивает удобное распределение комнат и множество возможностей для индивидуального использования.
Особое преимущество — большой гараж на два автомобиля, где также достаточно места для хранения.
Дом имеет крутое двускатное крышу с углом наклона около 45°. Под крышей уже обустроена привлекательная студия. Большое фронтонное окно и два мансардных окна обеспечивают много дневного света и открывают прекрасный вид — это идеальное пространство для проживания, работы, творчества или уединения.
Ещё одно преимущество: в зависимости от индивидуальных потребностей и планировки, возможно разделить дом на две отдельные жилые единицы. Таким образом, объект предлагает интересные перспективы для проживания нескольких поколений, совмещения жилья и работы под одной крышей или частичной сдачи в аренду.
Входная зона представительно защищена от осадков эффектной конструкцией из стали и стекла с продуманным дизайном. Наружные стены выполнены из капитальной каменной кладки толщиной около 24 или 30 см и впоследствии были улучшены с точки зрения энергоэффективности за счёт дополнительной теплоизоляции.
Фитинги и особенности, как описано
Внутренняя отделка и состояние Внутренняя отделка выполнена в хорошем, современном стандарте. Дом был отремонтирован в 2001 году, и с тех пор за ним постоянно ухаживали. Благодаря этому недвижимость находится в ухоженном и хорошо сохранившемся состоянии.
Отопление и горячее водоснабжение Помещения отапливаются с помощью радиаторов и современной пеллетной системы отопления, установленной в 2021 году. Систему отопления дополняет солнечная тепловая установка на крыше, которая также повышает энергоэффективность дома. Горячее водоснабжение осуществляется централизованно от системы отопления.
Вентиляция и окна Помещения естественным образом проветриваются через имеющиеся окна. Большинство окон было установлено в 1980 году. Однако в ходе ремонта в 2001 году некоторые окна были заменены, в частности все мансардные окна.
Обустройство подкровельного пространства В качестве особого дополнения в подкровельном пространстве была оборудована уютная студия. Переоборудованное помещение предлагает разнообразные варианты использования, например, в качестве рабочего кабинета, комнаты для хобби или места для уединения.
Высококачественный навес Пространство перед входом в дом и гаражами накрыто стальной стеклянной конструкцией высокого качества, выполненной с большой тщательностью. Этот современный навес служит элегантным архитектурным акцентом и придаёт входной зоне представительный вид. Одновременно он обеспечивает надёжную защиту от непогоды и создаёт укрытый, гостеприимный вход.
другой
Кровля гаража была полностью обновлена в 2018 году и находится в очень ухоженном состоянии.
Первоначально профессионально оформленный сад располагает красивыми взрослыми деревьями и кустарниками, а также прудом с золотыми рыбками. Терраса вымощена высококачественным песчаником из Плицхаузена — однако покрытие террасы со временем пострадало от воздействия погодных условий, поэтому в перспективе его следует обновить.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Здание находится в Штраубенхардте-Оттенхаузене — живописно расположенной общине в округе Энц в земле Баден-Вюртемберг. Штраубенхардт включает в себя шесть районов и насчитывает чуть более 11.000 жителей.
Община привлекает своим живописным расположением на границе Северного Шварцвальда и Крайхгау и сочетает жизнь на природе с хорошей транспортной доступностью соседних общин и городов. Самая высокая точка Штраубенхардта — смотровая площадка Шваннер Варте на высоте около 475 метров, откуда открывается впечатляющий вид на разнообразный ландшафт.
В районе Оттенхаузен проживает около 1.700 человек; он расположен на средней высоте примерно 300 метров. Тихое окружение с сельским укладом обеспечивает приятное качество жизни и располагает к разнообразному отдыху на природе.
Местоположение привлекательно и с профессиональной точки зрения: как в самом Штраубенхардте, так и в соседних общинах есть множество возможностей для трудоустройства в различных отраслях. Таким образом, Оттенхаузен сочетает преимущества проживания на природе с удобной доступностью региональных центров занятости и экономики.
