बहुत जगह और बड़े बगीचे वाला आधुनिक स्वतंत्र एकल-परिवार वाला घर | निर्माण वर्ष 2021

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह स्वतंत्र रूप से खड़ा एकल-परिवार वाला घर 2021 में पूरा हुआ और हमने इसे भवन-स्वामियों के रूप में परिवार के जीवन के लिए व्यक्तिगत रूप से योजनाबद्ध किया था। शुरुआत से ही हमारे लिए यह महत्वपूर्ण था कि उपलब्ध क्षेत्रफल में अधिक से अधिक कमरे भर देना ही उद्देश्य न हो, बल्कि वहाँ जगह बनाई जाए जहाँ रोज़मर्रा के जीवन में वास्तव में उसका महत्व हो।
यह बात घर में प्रवेश करते ही महसूस होती है: एक संकरे प्रवेश क्षेत्र के बजाय एक विशाल प्रवेश हॉल निवासियों और मेहमानों का स्वागत करता है। योजना बनाते समय हमारा विचार वास्तव में यह था कि एक साथ बड़ी संख्या में लोगों का भी स्वागत किया जा सके, बिना तुरंत तंग महसूस हुए।
प्रवेश हॉल के बाईं ओर लगभग 18 m² का एक कमरा है, जिसका वर्तमान में हम संगीत कक्ष के रूप में उपयोग करते हैं। इसके लिए इसे ध्वनिरोधी बनाया गया और शेष घर से स्टील-कोर वाले भारी अपार्टमेंट प्रवेश-द्वार से अतिरिक्त रूप से अलग किया गया। इसलिए यह कमरा केवल संगीतकारों के लिए ही नहीं, बल्कि विशेष रूप से शांत होम ऑफिस, कार्य-कक्ष, शौक-कक्ष या अतिथि-कक्ष के रूप में भी उपयुक्त है।
सीधे आगे बढ़ने पर घर के केंद्र में पहुँचा जाता है: खुला रहने और भोजन क्षेत्र, जिसके साथ रहने की रसोई जुड़ी हुई है। वर्तमान रूप में रहने और भोजन क्षेत्र लगभग 37 m² का है, इसके अतिरिक्त लगभग 15 m² रसोई क्षेत्र है। मौजूदा अंतर्निर्मित रसोई को घर में छोड़ा जा सकता है। रहने के क्षेत्र से सीधे टैरेस और बगीचे में पहुँचा जा सकता है।
प्रवेश हॉल के दाईं ओर एक अलग अलमारी गलियारा अतिथि शॉवर-बाथरूम तथा घर के कनेक्शन/घरेलू कार्य-कक्ष तक ले जाता है। इस प्रकार कार्यात्मक क्षेत्र वास्तविक रहने के क्षेत्र से कुछ अलग हैं।
सीढ़ियों से ऊपरी मंजिल पर पहुँचा जाता है। यहाँ भी एक विशाल गलियारा केंद्र बनाता है और कुल चार शयनकक्षों तथा पारिवारिक बाथरूम तक पहुँच प्रदान करता है। वर्तमान बच्चों के कमरों में से एक को मूल रूप से माता-पिता के क्षेत्र के रूप में योजनाबद्ध किया गया था और इसमें अपना विशाल ड्रेसिंग रूम है। इस कारण यह लेआउट दीर्घकालिक रूप से भी अलग-अलग जीवन-परिस्थितियों के अनुसार कमरों को ढालने की अनेक संभावनाएँ प्रदान करता है।
पारिवारिक बाथरूम में बाथटब, अलग शॉवर, WC और दो वॉशबेसिन हैं। हमने इसे जानबूझकर परिवार के लिए अच्छी तरह उपयोग किए जा सकने वाले बाथरूम के रूप में योजनाबद्ध किया था। इसके अतिरिक्त भूतल पर एक अलग अतिथि शॉवर-बाथरूम उपलब्ध है।
घर के साथ लगभग 50 qm का एक बड़ा डबल गैरेज और विद्युत-संचालित Hörmann Sectionaltor शामिल है। विशाल ड्राइववे के साथ मिलकर भूखंड पर सात वाहनों तक के लिए पार्किंग की सुविधा है।
लगभग 684 m² का भूखंड पार्किंग क्षेत्रों के अलावा एक विशाल बगीचा और बाहर के जीवन के लिए पर्याप्त जगह वाली एक बड़ी छत।
इस प्रकार, फर्श योजना हर कीमत पर अधिकतम क्षेत्रफल के उपयोग के विचार पर आधारित नहीं है। इसके बजाय, हमने वहाँ उदारता की योजना बनाने का प्रयास किया जहाँ हम वास्तव में पारिवारिक जीवन में इसका अनुभव करना चाहते थे, और कार्यात्मक क्षेत्रों को सार्थक तथा व्यावहारिक रूप से व्यवस्थित किया।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

घर 2021 में पूरा हुआ और इसमें व्यापक तथा आधुनिक तकनीकी सुविधाएँ हैं। योजना बनाते समय रोज़मर्रा के आराम के साथ-साथ अच्छी तकनीकी अवसंरचना पर विशेष ध्यान दिया गया।
सुविधाओं में निम्नलिखित शामिल हैं:
- पूरे घर में फ़्लोर हीटिंग
- तीन-परत वाले प्लास्टिक की खिड़कियाँ, अंदर से सफेद और बाहर से ग्रे फ़ॉइलयुक्त
- विद्युत शटर
- फ़ाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन
- पूरे घर में व्यापक LAN-/नेटवर्क वायरिंग
- सभी रहने वाले कमरों में सैटेलाइट वायरिंग, जिसकी केंद्रीय लाइन-रूटिंग अटारी तक है; अब तक कोई सैटेलाइट डिश स्थापित नहीं की गई है
- ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली नियंत्रित वेंटिलेशन प्रणाली
- गर्म पानी तैयार करने में सहायता के लिए सौर तापीय प्रणाली
- जल-सॉफ़्टनिंग प्रणाली
- उच्च गुणवत्ता वाली Nolte बिल्ट-इन रसोई, खरीद मूल्य में शामिल
- ऊपरी मंज़िल पर पारिवारिक बाथरूम, जिसमें बाथटब, अलग शॉवर, WC और दो वॉशबेसिन हैं
- भूतल पर WC और वॉशबेसिन सहित अतिरिक्त शॉवर बाथरूम
- विशेष ध्वनि-रोधन वाला अलग संगीत-/कार्य कक्ष: अलग किया हुआ फ़्लोर स्क्रीड, ध्वनिक रूप से इंसुलेटेड दीवार संरचनाएँ और बाकी घर से अतिरिक्त ध्वनिक पृथक्करण के लिए ठोस दरवाज़ा
- टाइल, विनाइल और ध्वनिक कालीन (संगीत कक्ष में) के फ़र्श
- विद्युत Hörmann सेक्शनल दरवाज़े और लगभग 5 मीटर चौड़े प्रवेशद्वार वाली बड़ी डबल गैरेज
- गैरेज में हाई-वोल्टेज/थ्री-फेज़ पावर कनेक्शन, जिससे वॉलबॉक्स जोड़ने के लिए तकनीकी आवश्यकताएँ उपलब्ध हैं
- पर्याप्त ड्राइववे और अतिरिक्त पार्किंग क्षेत्र, जिसमें कुल मिलाकर सात तक वाहनों के लिए जगह है
- बड़ी छत और विशाल बगीचा

अन्य

यह घर हमारे द्वारा, मालिकों के रूप में, निजी तौर पर और बिना किसी कमीशन के बेचा जा रहा है। उल्लिखित खरीद मूल्य में मौजूदा उच्च-गुणवत्ता वाली Nolte निर्मित रसोई शामिल है।
व्यक्तिगत सहमति के बाद घर में प्रवेश संभव है। हम व्यक्तिगत रूप से निरीक्षण की तिथियाँ तय करने में खुशी से सहायता करेंगे।
कृपया समझें कि हमारी निजता की सुरक्षा के लिए संपर्क प्रक्रिया के आगे बढ़ने तक हम सटीक पता साझा नहीं करेंगे।

स्थान

स्थान विवरण

यह घर Grevenbroich-Wevelinghoven में एक नए, उच्चस्तरीय आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जिसका निर्माण 2020 से शुरू हुआ है। आसपास का आवासीय वातावरण आधुनिक एकल-परिवार वाले घरों, सुव्यवस्थित भूखंडों और शांत, परिवार-अनुकूल पड़ोस से परिभाषित है।
यह स्थान शांतिपूर्ण आवास को दैनिक जीवन में कम दूरी के साथ जोड़ता है। खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, रेस्तराँ तथा दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाएँ शीघ्रता से पहुँची जा सकती हैं। किंडरगार्टन, एक प्राथमिक विद्यालय और आगे की शिक्षा प्रदान करने वाले विद्यालय भी आसानी से पहुँचने योग्य दूरी पर स्थित हैं।
Wevelinghoven हरे-भरे क्षेत्र में टहलने, Freizeit और विश्राम के अनेक अवसर भी प्रदान करता है, जबकि अच्छी परिवहन-संपर्क सुविधा से समझौता नहीं करना पड़ता।
आसपास के यातायात मार्गों के माध्यम से Neuss, Düsseldorf, Köln और Mönchengladbach आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। Neuss और Düsseldorf की दिशा में क्षेत्रीय रेल संपर्क भी पास में स्थित है।
विशेष रूप से सुखद है आधुनिक, शांत आवासीय वातावरण और विकसित बुनियादी ढाँचे का संयोजन: आप अपेक्षाकृत नए आवासीय क्षेत्र में रहते हैं और फिर भी दैनिक जीवन की सुविधाओं तक कम दूरी में पहुँच जाते हैं।