| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 151 m² |
| Рік побудови | 1968 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 394 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 71 m² |
| Ціна продажу | 835.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.529,80 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПриватний продаж без маклера — для покупця без комісії. Ціна покупки 835 000 € договірна.
Ми продаємо доглянуту половину здвоєного будинку у тихому, сформованому житловому районі Розенгайма. Будинок був капітально збудований у 1968 році, звільнений і готовий до негайного заселення. Він пропонує багато місця для сім’ї та можливість модернізувати будинок відповідно до власних уявлень.
БУДИНОК КОРОТКО
• Житлова площа приблизно 151 м² відповідно до WoFlV
• Повний підвал із додатковою корисною площею приблизно 71 м²
• Земельна ділянка 394 м², разом із частками у дворі та під’їзді — загалом приблизно 518 м²
• Вітальня, 3 спальні, кухня з коморою
• Ванна кімната на верхньому поверсі з ванною та окремим душем, гостьовий туалет із душем на першому поверсі
• Балкон на всю ширину будинку, тераса з виходом у сад
• Гараж (приблизно 18 м²) та спільне із сусідньою половиною приміщення для інвентарю і велосипедів
• Центральне опалення на мазуті Viessmann (рік побудови 1999)
ПЛАНУВАННЯ ПРИМІЩЕНЬ
Перший поверх: тамбур, передпокій зі сходами, вітальня (приблизно 39 м²) із паркетом, великим віконним фасадом до тераси та підключенням для каміна, кухня (без вбудованої кухні), комора, гостьовий туалет із душем.
Верхній поверх: передпокій, спальня (приблизно 24 м²) з виходом на балкон, дві додаткові кімнати з мозаїчним паркетом, ванна кімната, комора. Розкладними сходами можна піднятися на горище.
Підвал: опалюване хобі-приміщення з вікнами (приблизно 24 м²), господарське приміщення, підвальне приміщення, котельня з резервуаром для мазуту.
ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА
• Ділянка під будинком із будинком і садом: 394 м²
• ½ частка співвласності у дворі з гаражем (приблизно 200 м²): приблизно 100 м²
• ¼ частка співвласності у під’їзді (94 м²): приблизно 23,5 м²
Разом приблизно 518 м². Двір і під’їзд використовуються спільно із сусідами.
ЕНЕРГІЯ ТА СТАН
Паспорт енергетичної потреби, кінцева потреба в енергії 293,1 кВт·год/(м²·рік), клас енергоефективності H, основний енергоносій — мазут, рік побудови 1968.
Будинок доглянутий, однак з енергетичної точки зору потребує модернізації. Енергетичний паспорт рекомендує, зокрема, утеплення даху та фасаду, встановлення нових вікон і теплового насоса.
ДОКУМЕНТИ ТА ПЕРЕГЛЯД
Докладний опис об’єкта з переліком площ, планами та енергетичним сертифікатом ми охоче надішлемо Вам за запитом. Перегляди — за попередньою домовленістю. Будь ласка, напишіть нам своє повне ім’я та кілька слів про Ваші плани й фінансування.
Примітка: Зовнішні фотографії були оброблені.
Будь ласка, не надсилайте пропозиції від маклерів. Усі дані без гарантії.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Тихий житловий район із односімейними та двосімейними будинками. Дитячий садок, школи, магазини та центр міста розташовані неподалік. Із вокзалу Розенгайма курсують прямі потяги до Мюнхена та Зальцбурга.
1.309.000 € Майже нова міська вілла з масивної конструкції, просторе планування, природні будівельні матеріали83022 Rosenheim– Rosenheim
890.000 € Екологічна архітектура з масиву дерева для людей, які шукають природу, спокій і сучасне житло83024 Rosenheim
590.000 € Багатоквартирний будинок із хорошою дохідністю 5,15% у хорошому районі Розенгайма83024 Rosenheim
