| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 151 m² |
| Rok | 1968 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 394 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 71 m² |
| Cena zakupu | 835.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 529,80 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSprzedaż prywatna bez pośrednika – dla kupującego bez prowizji. Cena zakupu 835 000 € do negocjacji.
Sprzedajemy zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej, ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej w Rosenheim. Dom został solidnie wybudowany w 1968 roku, jest opróżniony i od razu gotowy do zamieszkania. Oferuje dużo miejsca dla rodziny oraz możliwość modernizacji według własnych oczekiwań.
DOM W SKRÓCIE
• Powierzchnia mieszkalna ok. 151 m² według WoFlV
• W pełni podpiwniczony, z dodatkową powierzchnią użytkową ok. 71 m²
• Działka 394 m², wraz z udziałami w podwórzu i dojeździe łącznie ok. 518 m²
• Salon, 3 sypialnie, kuchnia ze spiżarnią
• Łazienka na piętrze z wanną i oddzielnym prysznicem, WC dla gości z prysznicem na parterze
• Balkon na całej szerokości domu, taras z dostępem do ogrodu
• Garaż (ok. 18 m²) oraz wspólnie z sąsiednią połową domu użytkowane pomieszczenie na sprzęt i rowery
• Centralne ogrzewanie olejowe firmy Viessmann (rok budowy 1999)
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter: wiatrołap, przedpokój ze schodami, salon (ok. 39 m²) z parkietem, dużą przeszkloną ścianą od strony tarasu i przyłączem kominkowym, kuchnia (bez zabudowy kuchennej), spiżarnia, WC dla gości z prysznicem.
Piętro: przedpokój, sypialnia (ok. 24 m²) z wyjściem na balkon, dwa dodatkowe pokoje z parkietem mozaikowym, łazienka, pomieszczenie gospodarcze. Na poddasze prowadzą składane schody.
Piwnica: ogrzewane pomieszczenie hobbystyczne z oknami (ok. 24 m²), pomieszczenie gospodarcze, komórka piwniczna, kotłownia ze zbiornikiem oleju.
DZIAŁKA
• Działka domu z domem i ogrodem: 394 m²
• ½ udziału we współwłasności podwórza z garażem (ok. 200 m²): ok. 100 m²
• ¼ udziału we współwłasności dojazdu (94 m²): ok. 23,5 m²
Łącznie ok. 518 m². Podwórze i dojazd są wspólnie użytkowane z sąsiadami.
ENERGIA I STAN TECHNICZNY
Świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zapotrzebowania na energię, końcowe zapotrzebowanie na energię 293,1 kWh/(m²·a), klasa efektywności energetycznej H, główne źródło energii: olej opałowy, rok budowy 1968.
Dom jest zadbany, jednak pod względem energetycznym wymaga modernizacji. Świadectwo energetyczne zaleca między innymi docieplenie dachu i elewacji, wymianę okien oraz pompę ciepła.
DOKUMENTY I OGLĘDZINY
Na życzenie chętnie prześlemy Państwu szczegółową prezentację nieruchomości z zestawieniem powierzchni, planami i świadectwem charakterystyki energetycznej. Oględziny po uzgodnieniu terminu. Prosimy o napisanie do nas, podając pełne imię i nazwisko oraz kilka słów na temat Państwa planów i finansowania.
Uwaga: Zdjęcia zewnętrzne zostały poddane obróbce.
Prosimy o nieprzesyłanie ofert od pośredników. Wszystkie dane bez gwarancji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Spokojna okolica mieszkaniowa z domami jednorodzinnymi i dwurodzinnymi. Przedszkole, szkoły, sklepy i centrum miasta są szybko dostępne. Z dworca w Rosenheim kursują bezpośrednie pociągi do Monachium i Salzburga.
1.309.000 € Nowoczesna willa miejska, murowana, przestronny układ pomieszczeń, naturalne materiały budowlane83022 Rosenheim– Rosenheim
890.000 € Zdrowa dla mieszkańców architektura z litego drewna dla osób poszukujących natury, spokoju i nowoczesnego mieszkania83024 Rosenheim
590.000 € Wielorodzinny dom z dobrą stopą zwrotu 5,15% w dobrej lokalizacji w Rosenheim83024 Rosenheim
