| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 151 m² |
| Год построен | 1968 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 394 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 71 m² |
| Цена покупки | 835.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 529,80 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЧастная продажа без маклера — без комиссии для покупателя. Цена покупки 835 000 € по договорённости.
Мы продаём ухоженную половину двухквартирного дома в тихом, сформировавшемся жилом районе Розенхайма. Дом массивной постройки 1968 года, освобождён и готов к немедленному заселению. Он предлагает много места для семьи и возможность модернизировать дом по собственному вкусу.
ДОМ В КРАТЦЕ
• Жилая площадь ок. 151 м² согласно WoFlV
• Полный подвал с дополнительно ок. 71 м² полезной площади
• Участок 394 м², с долями в придомовой территории и подъездной дороге — всего ок. 518 м²
• Гостиная, 3 спальни, кухня с кладовой
• Ванная комната на верхнем этаже с ванной и отдельным душем, гостевой туалет с душем на первом этаже
• Балкон по всей ширине дома, терраса с выходом в сад
• Гараж (ок. 18 м²) и совместно используемое с соседней половиной помещение для инвентаря и велосипедов
• Центральное отопление на жидком топливе Viessmann (год постройки 1999)
ПЛАНИРОВКА
Первый этаж: тамбур, прихожая с лестницей, гостиная (ок. 39 м²) с паркетом, большим остеклением с выходом на террасу и подключением для камина, кухня (без встроенной кухни), кладовая, гостевой туалет с душем.
Верхний этаж: прихожая, спальня (ок. 24 м²) с выходом на балкон, две дополнительные комнаты с мозаичным паркетом, ванная комната, кладовая. На чердак ведёт складная лестница.
Подвал: отапливаемая комната для хобби с окнами (ок. 24 м²), хозяйственное помещение, подвальное помещение, котельная с резервуаром для жидкого топлива.
УЧАСТОК
• Земельный участок с домом и садом: 394 м²
• ½ доли совладения в придомовой территории с гаражом (ок. 200 м²): ок. 100 м²
• ¼ доли совладения в подъездной дороге (94 м²): ок. 23,5 м²
Всего ок. 518 м². Придомовая территория и подъездная дорога используются совместно с соседями.
ЭНЕРГИЯ И СОСТОЯНИЕ
Сертификат потребности в энергии, конечная потребность в энергии 293,1 кВт·ч/(м²·год), класс энергоэффективности H, основной энергоноситель — жидкое топливо, год постройки 1968.
Дом ухожен, однако с энергетической точки зрения нуждается в модернизации. Энергетический сертификат рекомендует, среди прочего, утепление крыши и фасада, установку новых окон и теплового насоса.
ДОКУМЕНТЫ И ПРОСМОТР
Подробную экспозицию с перечнем площадей, планами и энергетическим паспортом мы с удовольствием вышлем вам по запросу. Просмотры по предварительной договорённости. Пожалуйста, напишите нам, указав полное имя и несколько слов о вашем проекте и финансировании.
Примечание: Фотографии экстерьера были обработаны.
Пожалуйста, не предлагать услуги агентств недвижимости. Все данные без гарантии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Тихий жилой район с одно- и двухквартирными домами. Детский сад, школы, магазины и центр города находятся в быстром доступе. От вокзала Розенхайма ходят прямые поезда в Мюнхен и Зальцбург.
1.309.000 € Новая городская вилла, массивная конструкция, просторная планировка, натуральные строительные материалы83022 Rosenheim– Rosenheim
890.000 € Экологичная архитектура из цельной древесины для людей, которые ищут природу, покой и современное жильё83024 Rosenheim
590.000 € Многоквартирный дом с хорошей доходностью 5,15% в хорошем районе Розенхайма83024 Rosenheim
