"परंपरा का मेल नवाचार से" - डॉर्टमुंड के रमणीय बैकयार्ड में बहुउपयोगी घर

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस दुकान के बारे में

यह बहुउपयोगी व्यावसायिक इकाई (पूर्व बेकरी) डॉर्टमुंड के हुकार्डे जिले में एक सुव्यवस्थित इमारत के भूतल (पिछली इमारत) में स्थित है। इकाई में एक विशाल, खुले रूप से डिज़ाइन किया गया मुख्य कक्ष और एक साइड रूम है, जिसमें एकीकृत काउंटर और बैठने की सुविधाएँ हैं।

एक प्रकार के अर्बन हाइब्रिड-स्टूडियो के रूप में, यह निम्नलिखित उपयोगकर्ता समूहों के लिए रुचिकर हो सकता है:
क्रिएटिव प्रोफेशनल्स: स्टार्ट-अप, डिज़ाइनर या कारीगर, जो वर्कशॉप और कार्यालय का संयोजन तलाश रहे हैं,
माइक्रो-शोरूम संचालक: पॉप-अप अवधारणाओं या डॉर्टमुंड के पश्चिम में उच्च-गुणवत्ता वाली उत्पाद प्रस्तुति के लिए एक स्थान।
लॉजिस्टिक्स-ऑप्टिमाइज़र: अच्छी कनेक्टिविटी (Huckarder Straße 9) के कारण स्थानीय डिलीवरी सेवाओं या विशेषज्ञ विक्रेताओं के लिए "लास्ट-माइल-हब" के रूप में आदर्श।

"परंपरा नवाचार से मिलती है"। हम इस स्थान की कनेक्टिविटी और इसके "कच्चे हीरे" जैसे चरित्र पर जोर देना चाहते हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

संपर्क एवं निरीक्षण
इस स्थान के अनूठे वातावरण का स्वयं अनुभव करें। हम आपको व्यक्तिगत निरीक्षण के लिए सादर आमंत्रित करते हैं, ताकि मिलकर आपके व्यवसाय की संभावनाओं को विकसित किया जा सके।

अन्य

अस्वीकरण और एक्सपोज़े / विज्ञापन संबंधी जानकारी:

इस विज्ञापन/एक्सपोज़े में दी गई सभी जानकारी हमारे पास उपलब्ध दस्तावेज़ों और सूचनाओं के आधार पर उचित सावधानी तथा सर्वोत्तम ज्ञान और विवेक के अनुसार तैयार की गई है। फिर भी, उपलब्ध कराई गई जानकारी की शुद्धता, पूर्णता और वर्तमानता के लिए कोई आश्वासन, दायित्व या गारंटी नहीं दी जा सकती। सभी ग्राफ़िक प्रस्तुतियाँ, फ़्लोर प्लान, माप-संबंधी विवरण और सुविधाओं के वर्णन केवल चित्रण के उद्देश्य से हैं और कानूनी रूप से बाध्यकारी नहीं हैं; वास्तविक स्थिति से भिन्नताएँ संभव हैं। परिवर्तन, अंतरिम किराया तथा त्रुटियाँ स्पष्ट रूप से सुरक्षित रखी जाती हैं। किरायेदारी के लिए केवल पक्षों के बीच लिखित रूप से संपन्न किया जाने वाला किरायानामा निर्णायक होगा; केवल उसकी व्यवस्थाएँ ही Wohnung की संविदात्मक स्थिति स्थापित और निर्धारित करती हैं। इच्छुक व्यक्तियों को सलाह दी जाती है कि वे निरीक्षण के दौरान अपने लिए महत्वपूर्ण सभी सूचनाओं की स्वतंत्र रूप से जाँच करें और यदि आवश्यक हो तो प्रश्न पूछें। यह सूचना पारदर्शिता के लिए है और जानबूझकर गलत या कपटपूर्वक छिपाई गई परिस्थितियों के लिए वैधानिक दायित्व को प्रभावित नहीं करती।

§§ 556e, 556f, 556g BGB के अनुसार किराया-निर्धारण और पूर्व-संविदात्मक सूचना संबंधी पारदर्शिता सूचना:

मकान-मालिक की राय में यहाँ प्रस्तुत Wohnung § 556f वाक्य 2 BGB के अनुसार किराया-नियंत्रण से वैधानिक अपवाद की आवश्यकताओं को पूरा करती है (व्यापक आधुनिकीकरण के बाद पहली बार किराए पर देना)। Wohnung का व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है या किया जा रहा है और कई महत्वपूर्ण क्षेत्रों (विशेष रूप से हीटिंग, सैनिटरी सुविधाएँ, विद्युत व्यवस्था, खिड़कियाँ, फर्श और ऊर्जा-संबंधी गुणों) में इसे उच्च-गुणवत्ता, नए निर्माण के समान मानक तक लाया गया है। इसे „व्यापक आधुनिकीकरण“ के रूप में वर्गीकृत करना वर्तमान में उपलब्ध तकनीकी दस्तावेज़ों और लागत प्रमाणों पर आधारित है; व्यक्तिगत मामले में अदालतों द्वारा अलग कानूनी मूल्यांकन संभव है। वैकल्पिक रूप से, माँगी गई किराया राशि § 556e अनुच्छेद 1 BGB के अर्थ में पूर्व किराए पर भी आधारित है। निर्णायक राशि पिछले किरायेदारी संबंध की अंतिम सहमत शुद्ध ठंडी किराया राशि है, जो उसके समाप्त होने से एक वर्ष पहले देय थी; वर्तमान आकलन के अनुसार यह पूर्व किराया पार नहीं किया जाएगा। यदि बाद में यह पता चलता है कि पिछला किराया किराया-नियंत्रण की वैधानिक आवश्यकताओं के अनुरूप नहीं था, तो किराया राशि को कानून के अनुरूप समायोजित किया जाएगा।

के अनुसार§ 556g अनुच्छेद 1a BGB के अनुसार किराये की राशि के लिए निर्णायक अपवाद तथ्यों (विशेष रूप से पूर्व किराया तथा व्यापक आधुनिकीकरण के बाद पहला किराया) संबंधी आवश्यक पूर्व-संविदात्मक जानकारी किरायेदार बनने के इच्छुक व्यक्ति को उसकी संविदात्मक घोषणा देने से पहले बिना अनुरोध के पाठ्य रूप में प्रदान की जाती है; इसमें विशेष रूप से यह सूचना शामिल है कि वर्तमान आकलन के अनुसार यह व्यापक आधुनिकीकरण के बाद पहला किराया है और इसमें अंतिम रूप से देय पूर्व किराये का उल्लेख है।

स्थान

स्थान विवरण

प्रामाणिक, जीवंत और भविष्य की संभावनाओं से भरपूर

डॉर्टमुंड के हुकार्डे जिले में स्थित हुकार्डर Straße अपनी केंद्रीय कनेक्टिविटी और जीवंत चरित्र से प्रभावित करती है। जिले की प्रमुख सड़कों में से एक होने के कारण यहाँ आपको उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे का लाभ मिलता है, जो शहरी जीवन को विकसित पड़ोस से जोड़ता है।

आपके लाभ एक नज़र में:
इष्टतम कनेक्टिविटी: डॉर्टमुंड-हुकार्डे स्टेशन की तत्काल निकटता और A45 मोटरवे (डॉर्टमुंड-हाफेन निकास) तक तेज़ पहुँच के कारण आप आदर्श रूप से जुड़े हुए हैं—चाहे दैनिक आवागमन हो या रुहर क्षेत्र में भ्रमण।
जीवंत पड़ोस: आसपास का क्षेत्र रोज़मर्रा की आवश्यकताओं की अच्छी आपूर्ति प्रदान करता है। दैनिक उपयोग की दुकानें, चिकित्सा सुविधाएँ और अनेक gastronomic विकल्प पैदल या कुछ ही मिनटों में पहुँच योग्य हैं।
संस्कृति और अवकाश: हुकार्डे एक रोमांचक बदलाव के दौर से गुजर रहा है। हांसा कोकिंग प्लांट जैसे औद्योगिक-सांस्कृतिक आकर्षणों की निकटता, जो औद्योगिक संस्कृति मार्ग का हिस्सा होने के कारण उच्च मनोरंजन मूल्य प्रदान करता है, तथा डॉइसनबर्ग के आसपास का प्राकृतिक विश्राम क्षेत्र इस जिले को सभी आयु वर्गों के लिए आकर्षक बनाते हैं।

विकासशील स्थान: लक्षित शहरी पुनर्गठन परियोजनाओं और क्षेत्र के निरंतर उन्नयन के माध्यम से आप स्पष्ट विकास क्षमता वाले जिले में निवेश करते हैं। यहाँ पारंपरिक डॉर्टमुंड आकर्षण आधुनिक भविष्य की अवधारणाओं से मिलता है।
इस प्रकार हुकार्डर Straße उन लोगों के लिए आदर्श स्थान है जो छोटी दूरी, सुचारु बुनियादी ढाँचे और प्रामाणिक, गतिशील आवासीय वातावरण को महत्व देते हैं।