गैरेज सहित बॉन-डुइसडॉर्फ में किराये पर दी गई भूतल की अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

360° वर्चुअल टूर: https://www.ohne-makler.net/panorama/498817/

इस संपत्ति की मुख्य विशेषताएँ:
- लगभग 52 m² रहने की जगह वाला किराए पर दिया गया 2-कमरे का अपार्टमेंट
- 15.11.2003 से नियमित रूप से किराए पर
- वर्तमान शीत-किराया: 355 € तथा पार्किंग स्थान के लिए मासिक 70 € अतिरिक्त (अंतिम किराया वृद्धि 01.05.2025 को)
- लगभग 11 m² उपयोगी क्षेत्र वाला विशाल तहखाना
- गैरेज पार्किंग स्थान 20.000 € में
- परिसर के गैरेज दरवाज़े पहले ही बदले जा चुके हैं
- बॉन-डुइसडॉर्फ के केंद्रीय स्थान पर सुव्यवस्थित बहु-परिवार आवासीय भवन
- साझा संपत्ति का निरंतर आधुनिकीकरण (सीढ़ियों के गलियारे, तहखाने के कमरे, सामने का बगीचा, साइकिल पार्किंग स्थान, अपार्टमेंट के प्रवेश-द्वार)

लगभग 52 m² रहने की जगह वाला यह किराए पर दिया गया 2-कमरे का अपार्टमेंट बॉन-डुइसडॉर्फ के केंद्रीय स्थान पर एक सुव्यवस्थित बहु-परिवार आवासीय भवन के भूतल पर स्थित है और उन निवेशकों के लिए एक दिलचस्प अवसर प्रस्तुत करता है जो स्थिर आवासीय क्षेत्र में निवेश करना चाहते हैं।

व्यावहारिक फ़्लोर प्लान में अच्छे आकार के दो कमरे, एक अलग रसोईघर और एक बाथरूम शामिल हैं। लगभग 11 m² उपयोगी क्षेत्र वाला विशाल तहखाना अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।

अपार्टमेंट 15.11.2003 से नियमित रूप से किराए पर है और वर्तमान में 355 € का मासिक शीत-किराया प्राप्त करता है। अंतिम किराया समायोजन 01.05.2025 को किया गया था। इस प्रकार, यह संपत्ति बॉन के लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र में दीर्घकालिक किराये के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है।

अपार्टमेंट के साथ एक गैरेज पार्किंग स्थान भी है, जिसे अतिरिक्त 20.000 € में पेश किया जा रहा है। इस केंद्रीय स्थान पर, जहाँ पार्किंग का दबाव भी अधिक है, पार्किंग स्थान किराएदारों और निवेशकों के लिए विशेष आकर्षक अतिरिक्त मूल्य प्रदान करता है। परिसर के गैरेज दरवाज़े पहले ही पूरी तरह बदल दिए गए हैं।

बहु-परिवार आवासीय भवन को हाल ही में अलग-अलग अपार्टमेंटों के स्वामित्व में विभाजित किया गया है और इसका निरंतर आधुनिकीकरण किया जा रहा है। पहले ही पूरी की गई या जारी उपायों में, अन्य बातों के साथ, सीढ़ियों के गलियारों का आधुनिकीकरण, तहखाने के कमरों का सुधार, सामने के बगीचे का नया डिज़ाइन, साइकिल पार्किंग स्थान का निर्माण तथा सभी अपार्टमेंट प्रवेश-द्वारों का बदलाव शामिल हैं।

इसके अतिरिक्त, मालिकों का समुदाय आगे की आय के माध्यम से रखरखाव आरक्षित निधि को बढ़ा रहा है, जिसमें अन्य बातों के साथ भवन के सामने विज्ञापन स्थानों को किराए पर देना और पिछवाड़े तक मौजूदा रास्ते के अधिकार से प्राप्त आय शामिल है।

लंबे समय से किराए पर दिए गए अपार्टमेंट, बॉन-डुइसडॉर्फ के केंद्रीय स्थान और निरंतर आधुनिकीकरण का संयोजन इस संपत्ति को बॉन के रियल एस्टेट बाज़ार में स्थिर किराया क्षमता वाला एक ठोस पूंजी निवेश बनाता है।

स्थान