| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 52 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 125.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.403,85 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення360°-тур: https://www.ohne-makler.net/panorama/498817/
Переваги об’єкта:
- 2-кімнатна квартира, що здається в оренду, житловою площею близько 52 м²
- Надійно здається в оренду з 15.11.2003
- Поточна орендна плата без комунальних послуг: 355 € плюс 70 € за паркомісце щомісяця (останнє підвищення орендної плати з 01.05.2025)
- Просторе підвальне приміщення корисною площею близько 11 м²
- Місце в гаражі за 20.000 €
- Ворота гаражів у комплексі вже замінені
- Доглянутий багатоквартирний будинок у центральній частині Бонн-Дуйсдорфа
- Постійна модернізація спільного майна (під’їзди, підвальні приміщення, палісадник, місце для велосипедів, вхідні двері квартир)
Ця 2-кімнатна квартира житловою площею близько 52 м², що здається в оренду, розташована на першому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку в центральній частині Бонн-Дуйсдорфа та становить цікаву можливість для інвесторів, які бажають вкладати кошти в стабільний житловий район.
Практичне планування охоплює дві вдало спроєктовані кімнати, окрему кухню та ванну кімнату. Просторе підвальне приміщення корисною площею близько 11 м² забезпечує додаткове місце для зберігання.
Квартира надійно здається в оренду з 15.11.2003, а поточна щомісячна орендна плата без комунальних послуг становить 355 €. Останню зміну орендної плати було здійснено з 01.05.2025. Таким чином, нерухомість пропонує надійну основу для довгострокової оренди в затребуваному житловому районі Бонна.
До квартири належить місце в гаражі, яке пропонується додатково за 20.000 €. У цьому центральному районі з відповідним дефіцитом паркувальних місць власне паркомісце є привабливою перевагою для орендарів та інвесторів. Ворота гаражів у комплексі вже повністю замінені.
Нещодавно багатоквартирний будинок було поділено на окремі квартири у власності, і його постійно модернізують. До вже виконаних або поточних робіт належать, зокрема, модернізація під’їздів, поліпшення підвальних приміщень, оновлення палісадника, облаштування місця для велосипедів, а також заміна всіх вхідних дверей квартир.
Крім того, об’єднання співвласників поповнює резервний фонд на ремонт завдяки додатковим надходженням, зокрема від здавання в оренду рекламних площ перед будівлею та наявного права проїзду до заднього двору.
Поєднання квартири, яка здається в оренду вже багато років, центрального розташування в Бонн-Дуйсдорфі та безперервної модернізації робить цю нерухомість надійною інвестицією зі стабільним потенціалом оренди на ринку нерухомості Бонна.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
199.000 € Відмінне транспортне сполучення та надійна оренда — інвестиційна нерухомість у Бонн-Дуйсдорфі53123 Bonn
125.000 € Орендована квартира на першому поверсі в Бонн-Дуйсдорфі з гаражем53123 Bonn– Duisdorf
199.000 € Відмінне транспортне сполучення та надійна оренда — інвестиційна нерухомість у Бонн-Дуйсдорфі53123 Bonn– Duisdorf
