| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 94 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 295.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.131,30 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl apartamento en la azotea – Vivir en la primera planta superior y, sin embargo, bajo el tejado – pero sin techos inclinados, en un terreno en propiedad de 324 m²
Un acceso propio a través de la escalera exterior conduce a la luminosa vivienda, con una distribución bien concebida.
El tejado de esta vivienda ha sido completamente rehabilitado o reconstruido conforme a los estándares energéticos actuales.
Todas las paredes y techos están enlucidos de forma lisa y pintados en blanco mate. Así dejan espacio para las ideas propias.
Todos los suelos, excepto el del baño, están revestidos con un suelo de diseño de alta calidad con aspecto de tablas de roble.
Todos los interruptores, enchufes y tiradores de las puertas son de color negro mate.
Desde la terraza de la azotea se accede a la vivienda y se llega al recibidor, que constituye el punto central.
Desde allí se pasa a la amplia cocina y al trastero contiguo.
De forma abierta y sin tabique divisorio, se accede al luminoso salón-comedor, con acceso a la terraza de la azotea.
Desde el recibidor también se llega al aseo de invitados y al espacioso dormitorio con un amplio baño en suite, es decir, un baño con ventana contiguo al dormitorio.
Este convence por sus azulejos modernos en color antracita y blanco, sus elementos de baño contemporáneos, una gran bañera con ducha y separación de vidrio, y grifería de diseño negra.
Las toallas se secan cómodamente en un radiador toallero negro.
El lavabo se asienta sobre un mueble bajo de obra revestido de azulejos.
En el baño hay espacio suficiente para una lavadora y una secadora.
El luminoso dormitorio orientado al sur, con otro acceso a la terraza de la azotea, invita a soñar.
Aquí caben cómodamente una cama extragrande, un gran armario, una cómoda con TV y un sillón relax.
¡¡¡Los datos del certificado energético todavía corresponden al estado anterior a la rehabilitación!!!
Se emitirá un nuevo certificado energético una vez finalizadas las obras de reforma.
Se puede alquilar una plaza de garaje para vehículo en la finca vecina directamente colindante por 60 € / mes.
Para el inmueble del año 1955 se ha elaborado un denominado informe pericial sobre la vida útil restante, que permite al propietario, en caso de alquiler de la vivienda, aplicar ante la Agencia Tributaria una amortización por depreciación del 5 %, en lugar del 2 % habitual.
Precio de compra de la vivienda: 312.000 €
Primera ocupación tras la rehabilitación
Finalización prevista en noviembre de 2026
Las visitas son posibles en cualquier momento previa concertación.
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Estado del inmueble: Primera ocupación después de la rehabilitación
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