Przestronny dom o wyjątkowej atmosferze i dużej prywatności - FALC Immobilien

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dom dla wszystkich etapów życia

Andreas Franzke z FALC Immobilien prezentuje Państwu ten wyjątkowy, gruntownie odnowiony w 2012 roku bliźniak, który w harmonijny sposób łączy przestronność, komfort mieszkania i wszechstronny układ pomieszczeń. W spokojnej i malowniczej części Gundelsheim, Bachenau, czeka na Państwa dom na działce o powierzchni 342 m², oferujący około 181 m² powierzchni mieszkalnej i siedem pokoi, a tym samym mnóstwo miejsca na indywidualne pomysły aranżacyjne. Wysokiej jakości płytki z kamienia naturalnego i parkiet z litego drewna podkreślają szlachetny charakter pomieszczeń mieszkalnych i nadają parterowi gustowny, przytulny klimat.

Na parterze czeka na Państwa otwarty i sprzyjający wspólnemu spędzaniu czasu układ pomieszczeń. Centralnym punktem tej kondygnacji jest przestronna, licząca ponad 50 m² strefa dzienna z salonem i jadalnią oraz przylegającą do niej otwartą kuchnią. Salon zachwyca przyjemną atmosferą, a piec kaflowy sprawia, że staje się wyjątkowo przytulnym miejscem. Zwłaszcza w chłodniejsze dni panuje tu komfortowa atmosfera, dzięki której serce domu jest jeszcze bardziej zachęcające. Z salonu można bezpośrednio wyjść na taras skierowany na południowy wschód. Przylegający do niego niewielki, lecz starannie urządzony ogród zapewnia prywatne miejsce wypoczynku, którym można cieszyć się bez dużego nakładu pracy. Tuż obok kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia, oferująca dodatkowe miejsce do przechowywania i stanowiąca niezwykle wygodne uzupełnienie, zwłaszcza podczas większych zakupów.

Parter uzupełniają łazienka z prysznicem i WC oraz przestronny hol. Obszerny hol zapewnia wystarczająco dużo miejsca na dużą szafę garderobianą i już od wejścia do domu daje przyjemne poczucie przestrzeni.

Na piętrze znajdują się aż cztery dodatkowe sypialnie, dzięki czemu jest tu wyjątkowo dużo miejsca dla rodziny. Dwa pokoje mają bezpośrednie wyjście na balkon skierowany na południowy zachód. Mogą Państwo podziwiać fantastyczne zachody słońca po pracowitym dniu.

Łazienka z dostępem do światła dziennego na tej kondygnacji utrzymana jest w ponadczasowej kolorystyce, łączącej ciepłe odcienie beżu z ciemniejszymi akcentami. Stylowa mozaika z płytek stanowi wyjątkowy element dekoracyjny. Wanna i prysznic pozwalają zarówno na relaksującą kąpiel, jak i szybki prysznic na co dzień.

Z piętra można wejść na poddasze, gdzie czeka na Państwa przestronny pokój. Ten Ta część zapewnia szczególnie dużo prywatności i oferuje różnorodne możliwości wykorzystania. Może służyć jako azyl dla nastolatka, przestronny pokój gościnny, atelier, miejsce do pracy lub prywatna przestrzeń dla członka rodziny, na przykład teściowej — można tu stworzyć zupełnie odrębną przestrzeń do życia. Przestronny schowek pomieści rzadko używane rzeczy.

Również piwnica zaskakuje przestrzenią, która znacznie wykracza poza klasyczne pomieszczenia piwniczne. Przestronny pokój dzienny lub hobbystyczny zapewnia dodatkowe miejsce na wypoczynek, relaks lub spotkania w gronie bliskich. Również tutaj piec kaflowy tworzy wyjątkową atmosferę i stanowi prawdziwy atut nieruchomości.

W kolejnym pomieszczeniu znajduje się sauna i prysznic, a także przygotowana instalacja pod WC. Można tu zdrowo się pocić i wzmacniać odporność.

Piwnicę uzupełniają kotłownia oraz kolejny schowek. Znajdzie się tu miejsce na wszystko, co na co dzień nie jest stale potrzebne, na przykład sprzęt kempingowy, sezonowe dekoracje lub inne większe przedmioty. Dzięki temu w głównych częściach mieszkalnych pozostaje wystarczająco dużo miejsca na to, co najważniejsze.

Również pod względem miejsc parkingowych nieruchomość zapewnia wygodę. Własny garaż chroni samochód przed warunkami atmosferycznymi i oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania. Pod garażem, w części podpiwniczonej, znajduje się dodatkowe miejsce do przechowywania. Bezpośrednio przed garażem dostępne jest kolejne miejsce parkingowe, dzięki czemu na własnej działce można wygodnie zaparkować łącznie dwa samochody.

Nieruchomość jest ogrzewana piecem na pellet. W połączeniu z piecem kaflowym zapewnia on różne możliwości uzyskania przytulnego ciepła i przyjemnej atmosfery w domu. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 kWp przynosi obecnie wynagrodzenie w wysokości około 100 € miesięcznie. Dochodzi do tego oczywiście korzyść finansowa wynikająca z własnego zużycia wyprodukowanej energii elektrycznej i związanego z tym obniżenia bieżących kosztów prądu.

Jeśli szukają Państwo domu, który łączy przestronne wnętrza, przytulne miejsca do wypoczynku i prywatną przestrzeń na zewnątrz, ta nieruchomość stanowi wyjątkowo wszechstronną propozycję.

Proszę się odprężyć i już teraz obejrzeć swój przyszły dom z kanapy. W tym celu należy wpisać poniższy link w polu wyszukiwania przeglądarki: https://youtu.be/NiaI8mXIUwA?is=jetDJw2vxHVPx1Pn

Lokalizacja