| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 181 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 342 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 216 m² |
| Ціна продажу | 460.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.541,44 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДім для всіх етапів життя
Андреас Францке з FALC Immobilien представляє вам цю особливу половину двоквартирного будинку, капітально відремонтовану у 2012 році, яка гармонійно поєднує простір, комфорт і різноманітні можливості планування. У тихому та затишному районі Бахенау, що належить до міста Гундельсгайм, на вас чекає дім на ділянці площею 342 м², який пропонує багато місця для індивідуальних житлових ідей: близько 181 м² житлової площі та сім кімнат. Високоякісна плитка з натурального каменю та паркет із натуральної деревини підкреслюють добротний характер житлових приміщень і надають першому поверху вишуканого та затишного вигляду.
На першому поверсі на вас чекає відкрите планування, що сприяє спілкуванню. Центром цього рівня є простора вітальня-їдальня площею понад 50 м² із прилеглою відкритою кухнею. Вітальня вирізняється приємною атмосферою, а кахельна піч робить її особливо затишним місцем. Особливо в прохолодні дні тут панує комфортна атмосфера, завдяки якій центр будинку стає ще гостиннішим. Із вітальні можна безпосередньо вийти на терасу, орієнтовану на південний схід. Невеликий, але дбайливо облаштований сад поруч стане приватним місцем для відпочинку, яким можна насолоджуватися без значних зусиль. Безпосередньо біля кухні розташована практична комора, що забезпечує додаткове місце для зберігання і є надзвичайно зручним доповненням, особливо після великих закупів.
Душова кімната з туалетом і простора передпокій доповнюють перший поверх. У просторому передпокої достатньо місця для великих шаф для одягу, а вже при вході до будинку виникає приємне відчуття простору.
На другому поверсі є ще чотири спальні, що забезпечують надзвичайно багато місця для родини. Дві кімнати мають прямий вихід на балкон, орієнтований на південний захід. Насолоджуйтеся фантастичними заходами сонця після насиченого робочого дня.
Ванна кімната з природним освітленням на цьому поверсі оформлена в позачасовому поєднанні теплих бежевих відтінків і темніших акцентів. Особливий декоративний акцент створює стильна мозаїка з плитки. Ванна кімната обладнана ванною та душем, тож тут можна і розслабитися у ванні, і швидко прийняти душ у повсякденному ритмі.
З другого поверху сходи ведуть на мансарду, де на вас чекає простора кімната. Цей Ця зона забезпечує особливо багато приватності та відкриває широкі можливості для використання. Тут можна облаштувати затишний куточок для підлітка, простору гостьову кімнату, ательє, робоче місце або навіть приватну зону для члена родини, наприклад тещі чи свекрухи. Простора комора вміщує речі, якими користуються рідко.
Цокольний поверх також дивує кількістю приміщень, що значно перевищує типові підвальні площі. Простора вітальня або кімната для хобі забезпечує додаткове місце для дозвілля, відпочинку чи приємних зустрічей. І тут кахельна піч створює особливу атмосферу, перетворюючи приміщення на справжню перевагу нерухомості.
В іншому приміщенні є сауна, душ і підготовлене місце для туалету. Тут можна попаритися для здоров’я та зміцнити імунітет.
Цокольний поверх доповнюють котельня та ще одна комора. Тут знайдеться місце для всього, чим не користуються щодня, наприклад туристичного спорядження, сезонних прикрас чи інших габаритних речей. Завдяки цьому в основних житлових зонах залишається достатньо простору для найважливішого.
Нерухомість також пропонує комфортні умови для паркування. Власний гараж захищає автомобіль від негоди та забезпечує додаткове місце для зберігання. Під гаражем, у підвальній частині, є додаткове місце для зберігання. Безпосередньо перед гаражем є ще одне паркомісце, тож загалом на власній ділянці зручно розмістити два автомобілі.
Опалення забезпечує пелетний котел. Разом із кахельною піччю будинок пропонує різні можливості для створення приємного тепла та затишної атмосфери. Фотоелектрична установка потужністю 5 kWp наразі приносить близько 100 € щомісячної винагороди. До цього, звісно, додається економічна вигода від власного споживання виробленої електроенергії та пов’язаного з ним зменшення поточних витрат на електроенергію.
Якщо ви шукаєте дім, що поєднує просторе житло, затишні куточки для відпочинку та приватну відкриту територію, ця нерухомість стане надзвичайно універсальною можливістю.
Влаштуйтеся зручніше та огляньте свій майбутній дім просто з дивана. Для цього введіть у поле пошуку браузера посилання: https://youtu.be/NiaI8mXIUwA?is=jetDJw2vxHVPx1Pn
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
500.000 € Різноманіття житла з видом на меандр Неккара - FALC Immobilien74831 Gundelsheim
300.000 € Багатоквартирний будинок з історією — FALC Immobilien Heilbronn74831 Gundelsheim
398.000 € ***ДІМ*** Вартий життя між Неккаром і виноградниками74831 Gundelsheim– Gundelsheim
