प्राकृतिक रोशनी से भरपूर 4-कमरों वाला अपार्टमेंट, लॉजिया और हरियाली के दृश्य के साथ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

हर खिड़की से भरपूर रोशनी, शांत स्थिति और हर दिशा में हरियाली का अबाधित दृश्य – Ettalerstraße 45 के सुव्यवस्थित आवासीय परिसर में स्थित लगभग 103 m² का यह 4-कमरों वाला अपार्टमेंट विशेष रूप से आराम और जीवन-गुणवत्ता का अनूठा मेल प्रस्तुत करता है।

2वीं मंजिल पर स्थित अपार्टमेंट के प्रवेश-द्वार के पीछे एक विशाल प्रवेश-दीर्घा आपका स्वागत करती है, जिसमें उपयोगी बिल्ट-इन अलमारी है और जहाँ से सुविचारित कमरे का विभाजन स्वाभाविक रूप से स्पष्ट होता है। विशाल बैठक-कक्ष, जिसकी खिड़कियाँ छत तक जाती हैं, उज्ज्वल दिन के प्रकाश से भर जाता है और आकर्षक लॉजिया की ओर खुलता है। अपनी विशिष्ट छतरी के साथ यह गर्मियों में ठहरने के लिए आमंत्रित करती है – शांत फूलों की घासभूमि और परिसर के पुराने पेड़ों के खुले दृश्य के साथ।

तीन अन्य उजले कमरे व्यक्तिगत आवासीय कल्पनाओं के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं – चाहे माता-पिता का शयनकक्ष, बच्चों का कमरा, कार्य-कक्ष या अतिथि-कक्ष के रूप में। अपार्टमेंट की हर खिड़की से सुव्यवस्थित बाहरी परिसर की हरी-भरी हरियाली दिखाई देती है, पड़ोसी घरों के बजाय पेड़ों की चोटियाँ।

बड़ी खिड़की वाली अलग बिल्ट-इन रसोई में भरपूर भंडारण स्थान और कार्य-क्षेत्र है। फर्श-स्तरीय शॉवर, डबल वॉशबेसिन और प्राकृतिक रोशनी वाली खिड़की से युक्त कालातीत डिज़ाइन वाला बाथरूम तथा अतिरिक्त अतिथि-शौचालय आवासीय अनुभव को पूरा करते हैं। अपना तहखाना-कक्ष और भूमिगत गैरेज में पार्किंग स्थान इस प्रस्ताव को पूर्ण बनाते हैं।

आवासीय परिसर अत्यंत सुव्यवस्थित स्थिति में प्रस्तुत होता है। 2020 में परिसर की सभी खिड़कियाँ बदली गईं – 300.000 € से अधिक के रखरखाव आरक्षित निधि एक अत्यंत ठोस और दूरदर्शी ढंग से संचालित स्वामियों के समुदाय का प्रमाण हैं।

सुविधाएँ एवं मुख्य आकर्षण

⦁ एक ही स्तर पर लगभग 103 m² का रहने का क्षेत्र

⦁ हर खिड़की से हरियाली के दृश्य वाले 4 उजले कमरे

⦁ छतरी वाली विशाल लॉजिया – शांत बगीचे की ओर दक्षिण-पश्चिम अभिमुखता

⦁ पूर्ण रूप से सुसज्जित बिल्ट-इन रसोई

⦁ फर्श-स्तरीय शॉवर और डबल वॉशबेसिन वाला उच्च-गुणवत्ता का प्राकृतिक रोशनी युक्त बाथरूम

⦁ अलग अतिथि-शौचालय

⦁ अतिरिक्त भंडारण स्थान के लिए अपना तहखाना-कक्ष

⦁ भूमिगत गैरेज में पार्किंग स्थान

⦁ आवासीय परिसर का 2020 में नई खिड़कियों के साथ आधुनिकीकरण

⦁ 300.000 € से अधिक की उच्च रखरखाव आरक्षित निधि

⦁ 26 मई 2026 से रहने के लिए उपलब्ध

स्थान – Gröbenzell, „म्यूनिख का सबसे हरा-भरा इलाका"

Gröbenzell को म्यूनिख के पश्चिमी बाहरी क्षेत्र में स्थित सबसे हरे-भरे और लोकप्रिय आवासीय इलाकों में से एक माना जाता है – हरियाली में सुकून पाने का स्थान, जहाँ महानगर के सभी लाभ आपके द्वार पर हैं। यह कोई संयोग नहीं है कि अनेक अभिनेता और प्रसिद्ध हस्तियाँ भी यहाँ आकर बस गई हैं और इस दुर्लभप्रकृति, शांति और शहरी संपर्क का संगम।

Ettalerstraße 45 एक विशेष रूप से शांत, पेड़ों और घास के मैदानों से घिरे आवासीय क्षेत्र में स्थित है। घर के मुख्य द्वार से केवल दो मिनट की पैदल दूरी पर Kneipp पूल वाली लोकप्रिय सैरगाह शुरू होती है – आरामदायक सैर, सुबह की जॉगिंग या काम के बाद थोड़े विश्राम के लिए आदर्श। पास का जंगल भी लंबी सैर, पैदल यात्राओं और कुत्ते के साथ टहलने के लिए आमंत्रित करता है।

गर्मियों में Gröbenzell के आसपास की अनेक झीलें – पास की Olchinger See से लेकर Wörthsee और Ammersee तक – स्वच्छ जल, विस्तृत धूप सेंकने वाले मैदानों और आरामदायक बीयर गार्डनों के साथ ठहरने के लिए आकर्षित करती हैं।

दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएँ तत्काल आसपास स्थित हैं और पैदल आसानी से पहुँची जा सकती हैं: बेकरी, सुपरमार्केट, फार्मेसी, डॉक्टर, स्कूल और किंडरगार्टन – सचमुच सब कुछ „कोने के आसपास" है। Gröbenzell का S-Bahn स्टेशन (S3) लगभग 12 मिनट की पैदल दूरी पर है, जिससे आप कुछ ही मिनटों में म्यूनिख के शहर केंद्र तथा सभी महत्वपूर्ण लंबी और स्थानीय परिवहन कनेक्शनों तक पहुँच सकते हैं।

स्थान की मुख्य विशेषताएँ

⦁ Gröbenzell – „म्यूनिख का सबसे हरा-भरा इलाका" के रूप में प्रसिद्ध

⦁ अनेक अभिनेताओं और प्रसिद्ध हस्तियों का लोकप्रिय निवास स्थान

⦁ Kneipp पूल वाली सैरगाह तक केवल 2 मिनट की पैदल दूरी

⦁ तत्काल आसपास जंगल – टहलने, जॉगिंग और पैदल यात्रा के लिए आदर्श

⦁ आसपास अनेक झीलें (Olchinger See, Wörthsee, Ammersee आदि)

⦁ खरीदारी और आपूर्ति की सभी सुविधाएँ पैदल पहुँच योग्य

⦁ S-Bahn

स्थान