| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 223 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2010 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 8 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | लकड़ी के छर्रों |
| प्लॉट क्षेत्र | 480 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 4 |
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 4 |
| खरीद मूल्य | 949.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,255.61 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंएक ऐसे घर में आपका स्वागत है, जो आधुनिक पारिवारिक जीवन को खास अंदाज़ में प्रस्तुत करता है। Leverkusen-Schlebusch के सबसे पसंदीदा आवासीय इलाकों में से एक में, चार मंज़िलों पर 212 m² रहने की जगह वाला यह स्वतंत्र एकल-परिवारिक घर आपका इंतज़ार कर रहा है। सुविचारित वास्तुकला, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ और प्यार से जोड़े गए अनेक बारीक विवरण मिलकर ऐसा घर का एहसास देते हैं, जो एक साथ विशाल, आरामदायक और स्वागतपूर्ण है।
घर में प्रवेश करते ही विशालता का प्रभावशाली एहसास होता है। बड़ी-बड़ी खिड़कियों से रहने के कमरों में भरपूर दिन का प्रकाश आता है और उजला, प्रसन्न वातावरण बनता है। खुले रूप में बनाया गया बैठक और भोजन क्षेत्र घर का केंद्र है। यहीं परिवार और दोस्त मिलते हैं, यहीं खाना पकाया जाता है, हँसी-खुशी होती है और जीवन बिताया जाता है। खासकर सर्दियों के महीनों में चिमनी सुकून देती है और घर के आत्मीय माहौल को और निखारती है।
दोनों बच्चों के कमरों में उनके अपने-अपने गैलरी स्तर एक खास आकर्षण हैं। वे खेलने, पढ़ने या सपने देखने के लिए अतिरिक्त जगह देते हैं और घर को एक अनूठा, असाधारण रूप प्रदान करते हैं। विकसित किया गया अटारी तल भी कई तरह से इस्तेमाल किया जा सकता है—चाहे घर से काम करने के लिए, फिटनेस क्षेत्र, रचनात्मक गतिविधियों के कमरे या बड़े बच्चों के लिए एकांत जगह के रूप में।
इस घर में आराम को विशेष महत्व दिया गया है। अंडरफ्लोर हीटिंग तहखाने सहित सभी मंज़िलों पर फैली हुई है। बिजली से चलने वाले शटर, पूरे घर में नेटवर्क केबलिंग, गर्म पानी तैयार करने के लिए सौर कलेक्टर और अपने पेलेट भंडार के साथ आधुनिक पेलेट हीटिंग प्रणाली, समकालीन आवासीय गुणवत्ता को टिकाऊ ऊर्जा तकनीक से जोड़ते हैं।
निचली मंज़िल पर वेलनेस क्षेत्र में सौना और शॉवर के साथ आराम के पलों के लिए एक निजी एकांत स्थान है। इसके अलावा, विशाल हॉबी या सिनेमा कक्ष, पर्याप्त भंडारण स्थान और उपयोगी लॉन्ड्री कक्ष भी उपलब्ध हैं।
लगभग 480 m² का भूखंड कम देखभाल वाले बगीचे, धूप वाले बैठने के स्थानों और परिवार, फुर्सत तथा आराम के लिए पर्याप्त जगह के साथ मन मोह लेता है। कारपोर्ट, पार्किंग स्थल और उद्यान शेड इस आकर्षक समग्र रूप को पूरा करते हैं।
यह घर महज़ एक संपत्ति से कहीं बढ़कर है—यह आने, सहज महसूस करने और अपना घर बनाने की जगह है।
•भूतल: फायरप्लेस वाला विशाल लिविंग और डाइनिंग एरिया तथा अलग स्टोररूम वाली खुली बिल्ट-इन रसोई, साथ ही अध्ययन कक्ष और अतिथि शौचालय
•पहली मंज़िल: ड्रेसिंग क्षेत्र और लॉन्ड्री शूट वाला माता-पिता का शयनकक्ष (गंदे कपड़े सीधे नीचे लॉन्ड्री रूम में पहुँचते हैं), अपने-अपने गैलरी वाले 2 बच्चों के कमरे, बड़ा पारिवारिक बाथरूम
•अटारी मंज़िल: दो गैलरियों और बहुउद्देशीय क्षेत्र तक पहुँच के साथ विकसित
•तहखाना: बड़ी खिड़की वाला सिनेमा/शौक कक्ष, पेलेट भंडारण सहित पेलेट हीटिंग, स्टोररूम और सौना तथा शॉवर वाला लॉन्ड्री रूम
•तहखाने में 4-6 लोगों के लिए शॉवर सहित सौना
•तहखाने सहित पूरे घर में फ़र्श हीटिंग
•लगभग सभी कमरों में वितरण सहित सैटेलाइट सिस्टम (कोई केबल शुल्क नहीं)
•सभी कमरों में LAN वायरिंग, W-LAN राउटर कहीं भी लगाया जा सकता है
•गर्म पानी तैयार करने के लिए छत पर सौर कलेक्टर
•सभी खिड़कियों पर बिजली से चलने वाले रोलर शटर
•बाहरी क्षेत्र: घास और फूलों की क्यारियों वाला बगीचा, कारपोर्ट और गार्डन शेड/शेड
•संपत्ति पर 2–4 पार्किंग स्थान
•परिवारों के लिए अनुकूल आवासीय स्थान
•बगीचे की सिंचाई के लिए टंकी में वर्षा जल संग्रह की सुविधा
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श्लेबुश का इलाका वर्षों से लीवरकुज़ेन के सबसे अधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक है। परिवार यहाँ की शांत आवासीय सड़कों, उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाओं तथा स्कूलों, खरीदारी के विकल्पों और मनोरंजन की सुविधाओं तक कम दूरी को पसंद करते हैं। वहीं, काम पर आने-जाने वाले लोगों को कोलोन और डसेलडॉर्फ तक तेज़ संपर्क का लाभ मिलता है।
आसपास का क्षेत्र शांत आवासीय माहौल, सुव्यवस्थित पड़ोस और उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाओं से पहचाना जाता है। खरीदारी के विकल्प, स्कूल, किंडरगार्टन, डॉक्टर और मनोरंजन की सुविधाएँ बिल्कुल पास में हैं और कुछ तक पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है।
A1 और A3 राजमार्गों के साथ-साथ सार्वजनिक परिवहन (KVB लाइन 4 का स्टॉप 10 मिनट पैदल दूरी पर है) से अच्छे संपर्क के कारण कोलोन, डसेलडॉर्फ और आसपास के शहरों तक भी जल्दी पहुँचा जा सकता है।
साथ ही, श्लेबुश में कई हरित क्षेत्र और स्थानीय मनोरंजन के अवसर हैं, जो यहाँ के उच्च आवासीय मूल्य को और भी बढ़ाते हैं।
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