| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 223 m² |
| Rok | 2010 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 8 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Palety drewna |
| Obszar wykresu | 480 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Cena zakupu | 949.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 255,61 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWitamy w domu, który w wyjątkowy sposób interpretuje nowoczesne życie rodzinne. W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Leverkusen-Schlebusch czeka na Państwa ten wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej 212 m², rozmieszczonej na czterech poziomach. Przemyślana architektura, wysokiej jakości wyposażenie i liczne starannie dobrane detale tworzą poczucie przestrzeni, które jest zarazem przestronne, komfortowe i przytulne.
Już po przekroczeniu progu domu można poczuć imponującą przestronność. Duże przeszklenia wpuszczają do pomieszczeń mieszkalnych mnóstwo światła dziennego i tworzą jasną, przyjazną atmosferę. Otwarta strefa dzienna z salonem i jadalnią stanowi serce domu. To tutaj spotykają się rodzina i przyjaciele, tutaj się gotuje, śmieje i żyje. Kominek zapewnia przytulną atmosferę, zwłaszcza w miesiącach zimowych, i podkreśla domowy charakter wnętrza.
Szczególną atrakcją są dwa pokoje dziecięce, każdy z własną antresolą. Zapewniają dodatkową przestrzeń do zabawy, nauki lub marzeń i nadają domowi indywidualny, niepowtarzalny charakter. Również zaadaptowane poddasze oferuje różnorodne możliwości wykorzystania – jako domowe biuro, strefa fitness, pracownia kreatywna lub miejsce wypoczynku dla starszych dzieci.
W tym domu komfort odgrywa pierwszoplanową rolę. Ogrzewanie podłogowe obejmuje wszystkie kondygnacje, w tym piwnicę. Elektryczne rolety, instalacja sieciowa obejmująca cały dom, kolektory słoneczne do podgrzewania wody oraz nowoczesne ogrzewanie na pellet z własnym składem na pellet łączą nowoczesną jakość życia ze zrównoważoną technologią energetyczną.
Strefa wellness w piwnicy, wyposażona w saunę i prysznic, oferuje prywatne miejsce wypoczynku, idealne na relaksujące chwile. Przestrzeń uzupełniają duże pomieszczenie hobbystyczne lub kinowe, liczne miejsca do przechowywania oraz funkcjonalna pralnia.
Działka o powierzchni około 480 m² zachwyca łatwym w utrzymaniu ogrodem, nasłonecznionymi strefami wypoczynku i wystarczającą ilością miejsca dla rodziny, na rekreację i odpoczynek. Wiatę garażową, miejsca parkingowe i domek ogrodowy dopełniają atrakcyjny obraz całości.
Ten dom to znacznie więcej niż nieruchomość – to miejsce, w którym można osiąść, poczuć się dobrze i naprawdę być u siebie.
• Parter: przestronny salon z jadalnią i kominkiem oraz otwarta kuchnia w zabudowie z osobną spiżarnią, a także gabinet i toaleta dla gości
• 1. piętro: sypialnia rodziców z garderobą i zsypem na pranie (brudne pranie trafia na dół bezpośrednio do pralni), 2 pokoje dziecięce, każdy z własną galerią, duża łazienka rodzinna
• Poddasze: zaadaptowane, z dostępem do dwóch galerii i strefy wielofunkcyjnej
• Piwnica: sala kinowa/hobbystyczna z dużym oknem, ogrzewanie na pellet z magazynem pelletu, pomieszczenie gospodarcze oraz pralnia z sauną i prysznicem
• Sauna dla 4-6 osób z prysznicem w piwnicy
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu, w tym w piwnicy
• Instalacja SAT z rozprowadzeniem w niemal wszystkich pomieszczeniach (bez opłat za telewizję kablową)
• Okablowanie LAN we wszystkich pomieszczeniach, router W-LAN można ustawić w dowolnym miejscu
• Kolektory słoneczne na dachu do podgrzewania wody użytkowej
• Wszystkie okna z elektrycznymi roletami
• Teren zewnętrzny: ogród z trawnikiem i rabatami, wiata samochodowa oraz domek ogrodowy / szopa
• 2–4 miejsca parkingowe na działce
• przyjazna rodzinom okolica mieszkaniowa
• Możliwość gromadzenia deszczówki w cysternie do podlewania ogrodu
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dzielnica Schlebusch od lat należy do najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych w Leverkusen. Rodziny cenią spokojne ulice mieszkalne, doskonałą infrastrukturę oraz niewielką odległość od szkół, sklepów i obiektów rekreacyjnych. Osoby dojeżdżające do pracy korzystają jednocześnie z szybkiego połączenia z Kolonią i Düsseldorfem.
Okolica wyróżnia się spokojną atmosferą, zadbanym sąsiedztwem oraz doskonałą infrastrukturą. Sklepy, szkoły, przedszkola, lekarze i obiekty rekreacyjne znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i częściowo można do nich wygodnie dotrzeć pieszo.
Dzięki dobremu połączeniu z autostradami A1 i A3 oraz komunikacją miejską (przystanek linii 4 KVB znajduje się w odległości 10 minut pieszo) można szybko dotrzeć także do Kolonii, Düsseldorfu i okolicznych miast.
Jednocześnie Schlebusch oferuje liczne tereny zielone i możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu, które dodatkowo podkreślają wysoką wartość mieszkaniową tej lokalizacji.
649.000 € Do zamieszkania i na wynajem: gruntownie odnowiony dom z dwoma lokalami mieszkalnymi w Leverkusen51371 Leverkusen
495.000 € BEZ PROWIZJI! Wymagający remontu bungalow w pobliżu Schlebusch z dużym potencjałem rozbudowy51377 Leverkusen– Steinbüchel
Sprzedaż w drodze licytacji ofertowej 31.10.2026 | Króluj nad 540 m² | Dom marzeń z panoramicznym widokiem51381 Leverkusen
