| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 46 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2022 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | सौर |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | नवीनीकृत |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 5 m² |
| खरीद मूल्य | 280.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,086.96 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह किराए पर दिया गया 2-कमरों वाला अपार्टमेंट Germering में एक सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन की सबसे ऊपरी मंजिल पर स्थित है और 2023 में व्यापक रूप से पूर्णतः नवीनीकृत तथा ऊर्जा-कुशल बनाया गया है। लगभग 45,90 m² रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ इसमें शयनकक्ष, रसोई सहित खुला बैठक/भोजन क्षेत्र, बाथरूम तथा अतिरिक्त भंडारण कक्ष वाला उज्ज्वल और सुव्यवस्थित लेआउट है।
भवन का निर्माण 1967 में हुआ था और § 8 WEG के अनुसार इसे तीन इकाइयों में विभाजित किया गया है। नवीनीकरण के दौरान सभी खिड़कियों को 3-परत ऊष्मा-सुरक्षा ग्लेज़िंग वाली आधुनिक प्लास्टिक खिड़कियों से बदला गया और गर्म पानी तैयार करने के लिए सौर-सहायता वाली नई गैस-हाइब्रिड केंद्रीय हीटिंग प्रणाली स्थापित की गई। इस प्रकार अपार्टमेंट ऊर्जा दक्षता श्रेणी B प्राप्त करता है।
इकाई वर्तमान में किराए पर दी गई है (ठंडा किराया 1.300 €) और इसलिए यह बिना प्रारंभिक किराएदारी की अतिरिक्त मेहनत के तुरंत निवेश के रूप में उपयुक्त है।
मुख्य विवरण एक नज़र में:
रहने योग्य क्षेत्रफल: लगभग 45,90 m²
कमरे: 2
भवन में स्थिति: अटारी मंजिल, अपार्टमेंट Nr. 03
निर्माण वर्ष: 1967, 2023 में पूर्ण नवीनीकरण और ऊर्जा-कुशल आधुनिकीकरण
ऊर्जा दक्षता श्रेणी: B
हीटिंग का प्रकार: सौर-सहायता वाली गैस-हाइब्रिड केंद्रीय हीटिंग
ठंडा किराया: 1.300 €
खरीद मूल्य: 280.000 € तथा पार्किंग स्थान के लिए अतिरिक्त 10.000 €
भूखंड क्षेत्रफल: लगभग 376 m²
अनुरोध पर हम फ्लोर प्लान और ऊर्जा प्रमाणपत्र जैसे अतिरिक्त दस्तावेज़ उपलब्ध कराने में प्रसन्न होंगे।
कमीशन-मुक्त!
2023 के पूर्ण नवीनीकरण के दौरान अपार्टमेंट को तकनीकी और दृश्य रूप से पूरी तरह नया बनाया गया:
- अग्रभाग का इन्सुलेशन
- नई छत की संरचना, जिसमें छत के ऊपर का इन्सुलेशन और नई छत-कवरिंग शामिल है
- बाहरी सुविधाओं का नया डिज़ाइन
- प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए वॉल बॉक्स
- 3-परत ऊष्मा-सुरक्षा ग्लेज़िंग वाली नई प्लास्टिक खिड़कियाँ
- गर्म पानी तैयार करने के लिए सौर-सहायता वाली नई गैस-हाइब्रिड केंद्रीय हीटिंग
- खिड़की, बाथटब, अलग शॉवर और तौलिया रेडिएटर वाला आधुनिक बाथरूम
- रहने वाले कमरों में लकड़ी जैसे रूप वाला देखभाल में आसान फर्श
- बड़ी अटारी खिड़कियाँ अटारी के नीचे भरपूर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती हैं
- धुआँ चेतावनी यंत्र और आधुनिक विद्युत स्थापना
- अपार्टमेंट के भीतर अतिरिक्त भंडारण कक्ष (लगभग 1,16 m²)
FMD Invest GmbH
Mies-van-der-Rohe-Straße 6
80807 München
HRB 295727, Amtsgericht München
USt-ID: DE449723465
§ 34c GewO के अनुसार अनुमति (IHK München und Oberbayern)
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
गेर्मरिंग म्यूनिख के पश्चिम में स्थित है और शांत आवास तथा म्यूनिख के शहर के केंद्र से तेज़ कनेक्शन का आकर्षक संयोजन प्रदान करता है। लैंड्सबर्गर श्ट्रासे 22a एक विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जहाँ स्थानीय आवश्यकताओं की अच्छी आपूर्ति उपलब्ध है।
यह स्थान म्यूनिख से जुड़े स्व-उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ उन किरायेदारों के लिए भी आकर्षक है, जो केंद्र के निकट रहना चाहते हैं, लेकिन शांत परिवेश के लाभों को महत्व देते हैं। म्यूनिख के आसपास के क्षेत्र में किराये के अपार्टमेंट की मांग लगातार अधिक है, जिससे इस इकाई को किराये पर देना अनुकूल होता है।
255.000 € खाली और अच्छी तरह रखरखाव वाला अपार्टमेंट बिक्री के लिए82110 Germering– Neugermering
453.000 € 2-कमरे का बगीचे वाला अपार्टमेंट + सहायक भवन (किराए पर दिया गया), निजी विक्रेता से, बिना कमीशन82110 Germering– Germering
318.000 € 2 कमरों का स्वामित्व वाला अपार्टमेंट, भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान सहित82110 Germering– Neugermering
