अद्वितीय संपत्ति समूह: लगभग 5.300 वर्ग मीटर के भूखंड पर दो आवासीय भवन MFH + EFH और हॉल

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह असाधारण संपत्ति-समूह लगभग 5.300 m² के प्रभावशाली क्षेत्रफल पर विशाल आवासीय स्थान, किराये योग्य / व्यावसायिक उपयोग की संभावनाओं और ग्रामीण शांति का दुर्लभ संयोजन प्रस्तुत करता है।
चाहे बहु-पीढ़ी आवास हो, रहने और काम करने का संयोजन हो या उच्च-प्रतिफल वाला निवेश – यहां आपकी कल्पनाओं की कोई सीमा नहीं है।
लगभग 1920 में निर्मित मुख्य भवन (भवन 1) अपनी मजबूत ठोस निर्माण शैली और लगभग 210 m² के विशाल आवासीय क्षेत्रफल से प्रभावित करता है।
मुखौटा आंशिक रूप से क्लिंकर सहित दोहरी दीवार वाली चिनाई के रूप में बनाया गया है (दीवार की मोटाई कम से कम 36,5 cm), जो उत्कृष्ट संरचनात्मक स्थिति सुनिश्चित करता है।
विन्यास कई स्तरों में फैला हुआ है।
जहां भूतल बैठक-रसोई, भोजन कक्ष और बैठक कक्ष के साथ मिलनसार केंद्र के रूप में कार्य करता है, वहीं ऊपरी मंजिल और अटारी पूरी परिवार के लिए एकांत स्थान प्रदान करते हैं।
विशेष रूप से विभाजित ऊपरी मंजिल में स्थित प्राकृतिक रोशनी से भरपूर बैठक-/भोजन कक्ष उल्लेखनीय है, जिसमें उत्कृष्ट ठोस लकड़ी का पार्केट है।
यह संपत्ति उच्च गुणवत्ता वाली एल्युमिनियम इन्सुलेटिंग-ग्लास खिड़कियों (निर्माण वर्ष 1980/82) और सामने की ओर यांत्रिक रोलर शटर से सुसज्जित है।
तापन व्यवस्था ऑयल सेंट्रल हीटिंग के माध्यम से होती है, जिसे दक्षता बढ़ाने के लिए 2001 में सोलर थर्मल सिस्टम से पूरक किया गया था।
घर पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है (कपड़े धोने का कमरा, भंडारण और हीटिंग बेसमेंट)।
कनेक्टिविटी के मामले में संपत्ति पूरी तरह तैयार है: सैटेलाइट टीवी और DSL उपलब्ध हैं, फाइबर ऑप्टिक पहले से ही सड़क में मौजूद है।
सीधे जुड़े हुए हिस्से में एक ठोस हॉल (लगभग 190 m²) स्थित है, जिसमें अपनी आधुनिक विद्युत व्यवस्था (पूरी तरह तीन-कोर) है – कारीगरों, संग्रहकर्ताओं या स्टूडियो के रूप में उपयोग के लिए आदर्श।
एक गैराज (लगभग 20 m²) सहायक भवनों की पेशकश को पूरा करता है।
इस संपत्ति-समूह का दूसरा भवन (निर्माण वर्ष लगभग 1900) एक से तीन परिवारों के घर के रूप में डिजाइन किया गया था और लगभग 164 m² का आवासीय क्षेत्रफल प्रदान करता है।
अपने आकर्षक क्लिंकर-फ्रेमवर्क मुखौटे के साथ यह समग्र दृश्य में सामंजस्यपूर्ण रूप से घुलमिल जाता है।
2021 में एक आधुनिक एयर-हीट पंप स्थापित किया गया, जो पूरे भवन को कुशलतापूर्वक गर्म करता है।
विद्युत व्यवस्था को पूरी तरह तीन-कोर मानक के अनुरूप आधुनिक बनाया गया; बिजली (4x), पानी और हीटिंग (प्रत्येक 3x) के लिए अलग मीटर तीन आवासीय इकाइयों (भूतल: 44 m², ऊपरी मंजिल: 66 m², अटारी: 54 m²) का सरल हिसाब-किताब संभव बनाते हैं।
फर्श की सतहें (लैमिनेट) 2019 में बदली गईं, छत पूरी तरह इंसुलेटेड है और बेसमेंट का 2022 में जल-फिल्टर प्रणाली सहित नवीनीकरण किया गया।
लगभग 5.300 m² का विस्तृत, पूरी तरह बाड़ से घिरा भूखंड एक एक बिल्कुल खास आकर्षण। यह सुव्यवस्थित क्षेत्रों और प्राकृतिक रूप से संरक्षित वातावरण का मिश्रण प्रस्तुत करता है।
एक प्रभावशाली आंतरिक आंगन, जिसमें बड़ा अस्तबल-द्वार है, निजता सुनिश्चित करता है और पर्याप्त पार्किंग के साथ-साथ बड़े वाहनों के लिए आवागमन क्षेत्र भी प्रदान करता है।
एक बड़ा गार्डन हाउस और आरामदायक, ढका हुआ बाहरी बैठने का स्थान मौसम की स्थिति से पूरी तरह स्वतंत्र होकर, खुले वातावरण में मिल-जुलकर शाम बिताने के लिए आमंत्रित करते हैं।
यह परिसर अपने आकार और बाड़बंदी के कारण पशुपालन, घरेलू उपयोग के लिए खेती या बच्चों के लिए विशाल रोमांचक खेल मैदान के रूप में आदर्श है।
इस संपत्ति के प्रस्ताव के साथ आपको एक शानदार प्राकृतिक भूखंड पर विभिन्न प्रकार के उपयोग के लिए आधार मिलता है।

क्या इस बहुआयामी आवासीय और व्यावसायिक परिसर तथा शानदार भूखंड में आपकी रुचि जागृत हुई है?
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