Unikalny zespół nieruchomości: dwa budynki mieszkalne MFH + EFH z halą na działce o pow. ok. 5.300 m²

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten wyjątkowy kompleks nieruchomości oferuje na imponującym terenie o powierzchni ok. 5.300 m² rzadkie połączenie przestronnej powierzchni mieszkalnej, możliwości wynajmu / wykorzystania komercyjnego oraz sielanki wiejskiej.
Niezależnie od tego, czy chodzi o mieszkanie wielopokoleniowe, połączenie życia i pracy, czy inwestycję o wysokiej stopie zwrotu – tutaj Państwa wizjom nie ma granic.
Wybudowany około 1920 roku budynek główny (budynek 1) zachwyca solidną konstrukcją murowaną i dużą powierzchnią użytkową wynoszącą ok. 210 m².
Elewacja jest częściowo wykonana jako mur dwuwarstwowy z klinkierem (grubość ściany min. 36,5 cm), co zapewnia doskonały stan konstrukcji.
Układ pomieszczeń rozciąga się na kilku poziomach.
Podczas gdy parter służy jako towarzyskie centrum z kuchnią mieszkalną, jadalnią i salonem, piętro oraz poddasze oferują miejsca wypoczynku dla całej rodziny.
Na szczególną uwagę zasługuje pełen światła salon z jadalnią na przesuniętym piętrze, wykończony szlachetnym parkietem z naturalnego drewna.
Nieruchomość wyróżnia się wysokiej jakości aluminiowymi oknami z szybami izolacyjnymi (rok budowy 1980/82) oraz mechanicznymi roletami od frontu.
Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie olejowe, uzupełnione już w 2001 roku instalacją solarną do przygotowania ciepłej wody, zwiększającą efektywność.
Dom jest w całości podpiwniczony (pralnia, piwnica gospodarcza i kotłownia).
Pod względem łączności nieruchomość jest doskonale wyposażona: dostępne są telewizja satelitarna i DSL, a światłowód znajduje się już przy ulicy.
Bezpośrednio dobudowana jest solidna hala (ok. 190 m²) z własną, nowoczesną instalacją elektryczną (w całości trzyżyłową) – idealna dla rzemieślników, kolekcjonerów lub jako pracownia.
Garaż (ok. 20 m²) uzupełnia ofertę budynków dodatkowych.
Drugi budynek kompleksu (rok budowy ok. 1900) został zaprojektowany jako dom jedno- do trzyrodzinny i oferuje ok. 164 m² powierzchni mieszkalnej.
Dzięki urokliwej elewacji z klinkieru i muru pruskiego harmonijnie wpisuje się w całość.
W 2021 roku zainstalowano nowoczesną pompę ciepła powietrze-woda, która efektywnie ogrzewa cały budynek.
Instalacja elektryczna została w całości zmodernizowana do standardu trzyżyłowego; oddzielne liczniki prądu (4x), wody i ogrzewania (po 3x) umożliwiają bezproblemowe rozliczanie trzech lokali mieszkalnych (parter: 44 m², piętro: 66 m², poddasze: 54 m²).
Pokrycia podłogowe (laminat) zostały wymienione w 2019 roku, dach jest w całości ocieplony, a piwnica została wyremontowana w 2022 roku wraz z systemem filtracji wody.
Rozległa, w całości ogrodzona działka o powierzchni ok. 5.300 m² jest absolutny hit. Oferuje połączenie zadbanych powierzchni i naturalnego charakteru.
Imponujące podwórze z dużą bramą do stajni zapewnia prywatność oraz oferuje wystarczająco dużo miejsc parkingowych i przestrzeni manewrowej dla większych pojazdów.
Duży domek ogrodowy i przytulne, zadaszone miejsce do siedzenia na świeżym powietrzu zapraszają do wspólnych wieczorów na łonie natury – niezależnie od pogody.
Ze względu na wielkość i ogrodzenie teren idealnie nadaje się do hodowli zwierząt, uprawy na własne potrzeby lub jako rozległy plac zabaw dla dzieci.
Dzięki tej ofercie nieruchomości znajdą Państwo bazę do najróżniejszych sposobów wykorzystania na wymarzonej działce położonej wśród natury.

Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie tym wszechstronnym zespołem mieszkalno-usługowym z wymarzoną działką?
W takim razie już dziś proszę umówić się na indywidualny termin oględzin na miejscu.

Lokalizacja