ट्रियर-फेयेन: 6 आवासीय इकाइयों, बालकनी और पार्किंग स्थलों वाला बेहतरीन स्थान पर स्थित सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

लगभग 1955 में निर्मित यह बहु-परिवारिक घर ट्रियर के फेयेन क्षेत्र के विकसित आवासीय इलाके में स्थित है और इसकी समग्र स्थिति बहुत अच्छी है। यह सीधे एक-दूसरे से जुड़े दो अर्ध-युग्मित मकानों से बना है, जो प्रत्येक अपने-अपने भूखंड पर स्थित हैं। इस प्रकार कुल लगभग 943m² का भूखंड क्षेत्रफल प्राप्त होता है।

इस संपत्ति में लगभग 414m² का कुल आवासीय क्षेत्र है, जो कुल 18 कमरों वाली 6 आवासीय इकाइयों (प्रत्येक अर्ध-युग्मित मकान में 3) में विभाजित है। वर्तमान में प्राप्त शुद्ध ठंडा किराया 57.996 यूरो प्रति वर्ष है।

आवासीय इकाइयों का आकार 45m² से लेकर लगभग 90m² तक है और इस प्रकार यह व्यापक किरायेदार लक्ष्य समूह को आकर्षित करता है। इमारत में दो पूर्ण मंजिलों के साथ-साथ आवासीय उपयोग के लिए विकसित अटारी मंजिल भी है और यह पूरी तरह बेसमेंट सहित है। छत प्राकृतिक स्लेट से ढकी हुई है। प्रत्येक आवासीय इकाई में अपना निजी बेसमेंट कक्ष तथा सामुदायिक कपड़े धोने के तहखाने में अलग वॉशिंग मशीन कनेक्शन है।

संपत्ति पूरी तरह किराये पर दी गई है और वर्षों से लगातार इसका रखरखाव किया गया है। कुछ बाथरूमों का पहले ही नवीनीकरण किया जा चुका है। दो बाथरूमों में फर्श हीटिंग लगी है। इसके अलावा, कुछ खिड़कियां तथा सभी छह अपार्टमेंट प्रवेश द्वारों को बदला गया है। केवल एक आवासीय इकाई लंबे समय से चले आ रहे किरायेदारी संबंध के कारण आधुनिकीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में है, जो भविष्य में अतिरिक्त मूल्यवृद्धि की संभावना प्रदान करती है।

छह में से चार आवासीय इकाइयों में बालकनी हैं, जो रहने के आराम को और बढ़ाती हैं। इस प्रस्ताव में कुल आठ पार्किंग स्थल भी शामिल हैं, जिनमें पांच बाहरी पार्किंग स्थल और तीन गैरेज हैं, जिनमें से एक में अतिरिक्त सहायक कक्ष है। इसके अलावा, निवासियों के लिए सामुदायिक उपयोग हेतु एक विशाल बगीचा उपलब्ध है।

दोनों अर्ध-युग्मित मकानों की सीढ़ियां ठोस निर्माण वाली और टाइलयुक्त हैं।

कुल मिलाकर, यह स्थिर किरायेदार संरचना और आगे विकास की संभावना वाला एक ठोस एवं दीर्घकालिक रूप से सुव्यवस्थित निवेश है।

अधिक जानकारी अनुरोध पर प्राप्त की जा सकती है।

स्थान