निजी बगीचा और पश्चिममुखी टैरेस: Untermenzing में रोशनी से भरा 2,5-कमरों वाला अपार्टमेंट – निजी मकान-मालिक से

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

15 जनवरी 2027 से मैं München-Untermenzing में एक सुव्यवस्थित सात-अपार्टमेंट वाले भवन के ऊँचे भूतल पर स्थित अपना 2,5-कमरों वाला अपार्टमेंट अनिश्चित अवधि के लिए और बिना एजेंट कमीशन के निजी तौर पर किराये पर दे रहा हूँ।

अपार्टमेंट की खासियत बाहर है: रसोई से काँच के दरवाज़े से पश्चिममुखी टैरेस (लगभग 15 m²) पर जाया जा सकता है और वहाँ से लॉन तथा अपारदर्शी हेज वाले निजी बगीचे में। बगीचा विशेष उपयोग का क्षेत्र है और विशेष रूप से अपार्टमेंट के साथ जुड़ा है—जिसे पानी देना, बीज बोना और बारबेक्यू करना पसंद हो, उसके लिए यह सही जगह है।

अंदर अपार्टमेंट का लेआउट स्पष्ट है। एक बड़ा गलियारा सभी कमरों तक पहुँचाता है, कोई कमरा रास्ते के रूप में इस्तेमाल नहीं होता। बैठक पश्चिम की ओर है, शयनकक्ष पूर्व की ओर है और वहाँ सुबह की धूप आती है। तीसरा कमरा कार्य-कक्ष या बच्चों के कमरे के रूप में उपयुक्त है। रसोई में Siemens और Bosch के उपकरणों सहित सफेद/ग्रे रंग की बिल्ट-इन रसोई है और इसका अपना दरवाज़ा ढके हुए पश्चिमी बालकनी पर खुलता है—इसलिए बारिश में भी बाहर कॉफी पी जा सकती है। प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में बाथटब, शॉवर स्क्रीन, वॉशिंग मशीन का कनेक्शन और Pelipal का बाथरूम फर्नीचर है; फिटिंग Grohe की हैं।

बाथरूम और रसोई का 2012 में आधुनिकीकरण किया गया था। सभी कमरों में लैमिनेट फ़र्श है। गलियारे, रसोई और बाथरूम में टाइलें लगी हैं। प्लास्टिक की खिड़कियाँ डबल-ग्लेज़्ड हैं और उनमें नाप के अनुसार बने कीट-जालीदार स्क्रीन हैं; हीटिंग भवन के गैस केंद्रीय हीटिंग सिस्टम से होती है।

अपार्टमेंट के साथ बिजली कनेक्शन वाला एक बड़ा बेसमेंट स्टोरेज रूम और साझा साइकिल रूम का उपयोग शामिल है। पार्किंग की जगह शामिल नहीं है; सड़क पर पार्किंग की जाती है—हालाँकि, पूर्व किरायेदार से पास में स्थित पार्किंग जगह संभवतः ली जा सकती है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सिरेमिक ग्लास कुकटॉप, ओवन, रेफ्रिजरेटर और डिशवॉशर (Siemens/Bosch) सहित बिल्ट-इन रसोई
प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम, बाथटब और शॉवर स्क्रीन, वॉशिंग मशीन का कनेक्शन, Pelipal बाथरूम फर्नीचर, Grohe फिटिंग
सभी कमरों में लैमिनेट फ़र्श, रसोई, गलियारे और बाथरूम में टाइलें
डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक की खिड़कियाँ, खिड़कियों और बालकनी के दरवाज़े पर कीट-जालीदार स्क्रीन
निजी बगीचे तक सीधे पहुँच वाला पश्चिममुखी टैरेस (लगभग 15 m²)
सामान रखने की जगह वाला ढका हुआ पश्चिमी बालकनी (लगभग 5 m²), रसोई से पहुँच
बिजली कनेक्शन वाला बड़ा बेसमेंट स्टोरेज रूम
साझा साइकिल और बेसमेंट रूम
गैस केंद्रीय हीटिंग

अन्य

यह अपार्टमेंट दिसंबर 2026 के अंत तक आबाद रहेगा और 15 जनवरी 2027 से उपलब्ध होगा। देखने का समय मौजूदा किरायेदार के साथ समन्वय करके तय किया जाएगा, संभवतः दो तारीखों पर।

मैं अनिश्चित अवधि के लिए इंडेक्स किराए पर (उपभोक्ता मूल्य सूचकांक के अनुसार समायोजन) किराए पर दे रहा हूँ और ऐसे किरायेदार की तलाश में हूँ जो लंबे समय तक रहना चाहता हो। कृपया पूछताछ करते समय कुछ वाक्यों में बताएँ कि कौन रहने आएगा, आप पेशे से क्या करते हैं और आप अनुमानतः कितने समय तक रहना चाहते हैं। देखने के लिए एक संक्षिप्त स्व-घोषणा पर्याप्त है। आय के प्रमाण और, यदि उपलब्ध हो, किराया बकाया न होने का प्रमाणपत्र गंभीर रुचि होने पर दें।

किराये पर देना निजी तौर पर किया जा रहा है, कोई ब्रोकर कमीशन नहीं लगेगा।

स्थान

स्थान विवरण

Untermenज़िंग शांत, हरियाली से भरपूर है और फिर भी शहर तक जल्दी पहुँचा जा सकता है। बस लाइनें 162 और 163 बिल्कुल पास में रुकती हैं और कुछ ही मिनटों में आपको एस-बान (मोओसाख में S1, Untermenzing में S2) या मोओसाख स्टेशन पर U3 तक ले जाती हैं; मैरिएनप्लात्स पहुँचने में लगभग 20 मिनट लगते हैं, कार से भी। A8 और A99 पाँच मिनट में पहुँच सकते हैं।

घर के दरवाज़े के ठीक बाहर अंगरलोहे और आलाख़र लोहे के वन क्षेत्र शुरू होते हैं। वुर्म के किनारे-किनारे पैदल दौड़ते, साइकिल चलाते और टहलते हुए ब्लूटेनबुर्ग और आगे श्लॉसपार्क निम्फ़ेनबुर्ग तक जा सकते हैं। कार्ल्सफ़ेल्ड और फ़ेल्डमोखिंग की झीलों तक साइकिल से आसानी से पहुँचा जा सकता है।

Edeka और Norma पैदल दूरी पर हैं, साथ ही बेकरी, फ़ार्मेसी, डॉक्टर और रेस्तराँ भी। विभिन्न संचालकों की शिशु देखभाल केंद्र और किंडरगार्टन तथा मान्ज़ोश्ट्रासे का प्राथमिक विद्यालय कुछ ही मिनट पैदल चलकर पहुँचे जा सकते हैं।