| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 97 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1900 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 295 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 102 m² |
| खरीद मूल्य | 230.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,371.13 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंआपका दिल से जुड़ा प्रोजेक्ट – अपनी पसंद से बनाने योग्य घर
ऐसे समय में बना यह आकर्षक आवासीय घर, जब मकान अभी भी ठोस निर्माण सामग्री से बनाए जाते थे, उन सभी लोगों के लिए आदर्श आधार प्रदान करता है जो अपने घर का सपना साकार करना चाहते हैं। घर में हाल तक लगातार लोग रहते थे और यह तुरंत रहने योग्य है – साथ ही यह शिल्प-कौशल और अपने विचारों के साथ इसे कदम-दर-कदम विकसित करने का अवसर देता है। युवा परिवारों के लिए एक शानदार शुरुआत, जो जगह की तलाश में हैं और अपने घर को पूरी तरह अपनी इच्छाओं के अनुसार आकार देने में आनंद लेते हैं।
कमरों का विभाजन
घर दो स्तरों पर स्पष्ट और परिवार-अनुकूल विभाजन के साथ प्रभावित करता है:
भूतल: बैठक कक्ष, गलियारा, रसोई, बाथरूम तथा हीटिंग और भंडारण कक्ष
ऊपरी मंजिल: तीन शयनकक्ष – एक या दो बच्चों वाले माता-पिता के लिए या होम ऑफिस के रूप में आदर्श
तहखाना नहीं – इसके बजाय भूतल पर पर्याप्त उपयोगी क्षेत्र
विशाल अतिरिक्त क्षेत्र – एक वास्तविक बोनस
जो बात इस संपत्ति को कई अन्य संपत्तियों से अलग करती है: एक विस्तार, जिसका अब तक गैराज के रूप में उपयोग किया जाता था, इसमें दो अतिरिक्त कमरे शामिल हैं, जिनका बहुमुखी उपयोग किया जा सकता है – भंडारण, कार्यशाला, शौक का कमरा या बस साइकिलों, बागवानी उपकरणों, औजारों और पारिवारिक जीवन से जुड़ी हर चीज़ के लिए आवश्यक अतिरिक्त जगह के रूप में।
बगीचा और टैरेस – संभावनाओं से भरपूर बाहरी जीवन
हल्की ढलान वाला बगीचा बाहरी क्षेत्र को रचनात्मक रूप देने और प्राकृतिक विभाजन के लिए रोचक संभावनाएँ प्रदान करता है। मुख्य आकर्षण ऊपरी हिस्से में टैरेस क्षेत्र वाला विस्तार है – सामूहिक बारबेक्यू, आरामदायक गर्मियों की शामों या दूर तक के दृश्य के साथ खेल क्षेत्र के लिए एक आमंत्रित स्थान।
स्थिति और संभावनाएँ
घर पूरी तरह कार्यशील है और इसका लगातार उपयोग किया जाता रहा है। उन खरीदारों के लिए, जो किसी संपत्ति की संभावनाओं को पहचानते हैं और नवीनीकरण कार्यों से पीछे नहीं हटते, यहाँ एक वास्तविक अवसर है: सीमित निवेश से ऐसा मूल्य निर्मित किया जा सकता है, जो बाजार में मुश्किल से मिलता है।
कमरों की ऊँचाई संबंधी सूचना
इस निर्माण काल के घरों के लिए सामान्य रूप से, भूतल पर छत की ऊँचाई कुछ स्थानों पर कम है (लगभग 2,00–2,20 m)। इससे कमरों में आरामदायक और सुखद वातावरण बनता है – पूरी तरह घर के मूल चरित्र के अनुरूप। जो लोग पुराने भवनों के आकर्षण को महत्व देते हैं और अपना ध्यान भूखंड, कमरों के विभाजन तथा विकास की संभावनाओं पर केंद्रित करते हैं, वे यहाँ जल्दी सहज महसूस करेंगे।
पारदर्शिता संबंधी सूचना: इस ऐतिहासिक मौजूदा भवन का कुछ भाग पश्चिम में लगी नगरपालिका की यातायात भूमि पर अतिक्रमित है। Der यह तथ्य वर्ष 2014 की एक मूल्यांकन रिपोर्ट में दर्ज है; उसमें इसे कोई महत्वपूर्ण मूल्य-संबंधी प्रासंगिकता नहीं दी गई थी। वर्तमान में सड़क की भूमि पर मौजूदा अतिक्रमित निर्माण के कारण सankt Augustin शहर के प्रति कोई वित्तीय दायित्व नहीं है।
गैस हीटिंग (2016, रखरखाव 05/2026)
बाथरूम 10 वर्ष पहले नवीनीकृत
विद्युत व्यवस्था 1980-2000 के समय की
लकड़ी की खिड़कियाँ
घर हाल तक आबाद था और सभी सुविधाएँ कार्यशील हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति Sankt Augustin-Birlinghoven में स्थित है – एक सुव्यवस्थित, विकसित मोहल्ला, जिसका अपना चरित्र है और जो परिवारों के लिए दैनिक जीवन में सुविधाजनक है। रोजमर्रा की जरूरतों के लिए बहुत कुछ जल्दी पूरा हो जाता है: एक सुपरमार्केट पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है, साथ ही किंडरगार्टन, फार्मेसी और बस स्टॉप भी – आदर्श, यदि दैनिक जीवन लंबी यात्राओं के बिना सुचारु रूप से चलना हो।
साथ ही, Birlinghoven मनोरंजन और प्रकृति के लिहाज से भी बहुत कुछ प्रदान करता है: Birlinghovener Wald और हरा-भरा परिवेश अचानक सैर, साइकिल यात्राओं और बच्चों के साथ बाहर बिताई जाने वाली दोपहरों को विशेष रूप से आसान बनाते हैं। एक और अतिरिक्त आकर्षण पार्क परिसर सहित Schloss Birlinghoven है, जो मोहल्ले की विशिष्ट पहचान के रूप में एक प्रमुख स्थलचिह्न है। इसके अलावा, Fraunhofer-Institutszentrum Schloss Birlinghoven के रूप में एक प्रतिष्ठित शोध केंद्र सीधे यहीं स्थित है – यह विशेषता Birlinghoven को और भी आकर्षक और लोकप्रिय बनाती है। बस कनेक्शन के माध्यम से आसपास के गंतव्य (जैसे Siegburg/Bahnanschluss की दिशा में) भी आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
448.000 € Hangelar के शांत इलाके में कोने वाला बंगला – नवीनीकरण करें और अपनी पसंद के अनुसार सजाएँ।53757 Sankt Augustin
208.000 € लंबी अवधि के लीज़ अधिकार के तहत: St. Augustin के लोकप्रिय स्थान पर सुंदर बगीचे वाला, नवीनीकरण की आवश्यकता वाला एकल-परिवार का मकान53757 Sankt Augustin
469.000 € परिवारों के लिए बिल्कुल उपयुक्त: बगीचे, गैरेज और विकास की संभावनाओं वाला घर53757 Sankt Augustin
