ब्रोकर कमीशन-मुक्त: 2023 का नया निर्माण, A, 178 m² रहने/उपयोग योग्य क्षेत्रफल, 1–2 इकाइयाँ, BGL, दूर तक का दृश्य, शहर के निकट, PV और एयर कंडीशनिंग

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

दो आवासीय अवधारणाएँ – निर्णय आपका

एक ऊर्जा-कुशल नव-निर्माण, जो आपके जीवन के अनुरूप ढलता है: 2023 में पूरा हुआ और अल्पावधि में रहने योग्य यह घर कुल लगभग 178 m² बहुउपयोगी आवासीय/उपयोगी क्षेत्र प्रदान करता है। आवासीय उपयोग को लगभग 165 m² तक विस्तारित करने का भवन आवेदन पहले ही प्रस्तुत किया जा चुका है।

वर्तमान में दो स्वतंत्र रूप से उपयोग योग्य इकाइयाँ मौजूद हैं। जो लोग एक विशाल एकल-परिवार वाले घर को प्राथमिकता देते हैं, वे मूल योजना में पहले से शामिल एकीकरण का विकल्प चुन सकते हैं। इसके लिए मूलतः एक गैर-भार-वहन करने वाली विभाजन दीवार को खोला या हटाया जाएगा। इस प्रकार खुली रसोई वाला एक बड़ा, खुला रहने का क्षेत्र और रहने, भोजन तथा खाना पकाने के बीच निर्बाध संक्रमण बनता है। नोटरीकृत प्रमाणन के बाद, इच्छानुसार हम खरीदार के साथ मिलकर इस बदलाव का मार्गदर्शन और समन्वय करेंगे।

मुख्य विवरण

• नव-निर्माण, 2023 में पूरा हुआ
• कुल लगभग 178 m² आवासीय/उपयोगी क्षेत्र
• आवासीय उपयोग को लगभग 165 m² तक विस्तारित करने का आवेदन पहले ही किया जा चुका है
• 5 कमरे, जिनमें 2 शयनकक्ष शामिल हैं
• 2 बाथरूम और अतिथि WC
• 1–2 इकाइयाँ: दो-परिवार वाला घर या एकल-परिवार वाले घर का विकल्प
• EFH-विकल्प में खुला रहने का क्षेत्र और खुली रसोई
• किचन आइलैंड और दो व्यक्तिगत रसोई
• GROHE रेन शॉवर वाला समतल-फर्श शॉवर
• बड़ी, आंशिक रूप से फर्श-से-छत तक की खिड़कियाँ
• कई फर्श-से-छत तक के टैरेस स्लाइडिंग दरवाज़े
• 2 भूतल-स्तरीय, ढके हुए टैरेस
• बाधा-रहित पहुँच के निकट और एक ही स्तर पर आवास
• गैरेज/पार्किंग स्थान: घर के ठीक पास 2 पार्किंग स्थान
• 2 इलेक्ट्रिक कारों के लिए वॉलबॉक्स की तैयारी
• एन्थ्रासाइट रंग का आधुनिक गार्डन हाउस
• ऊर्जा दक्षता वर्ग A, फोटोवोल्टिक और एयर कंडीशनिंग
• बिना कमीशन की निजी बिक्री

प्रकाश, विस्तार और निजता

बड़ी, ट्रिपल-ग्लेज़्ड और आंशिक रूप से फर्श-से-छत तक की खिड़कियाँ तथा कई फर्श-से-छत तक के स्लाइडिंग दरवाज़े उज्ज्वल कमरे बनाते हैं और अंदरूनी तथा बाहरी क्षेत्रों को जोड़ते हैं। प्रत्येक आवासीय इकाई में अपना भूतल-स्तरीय, ढका हुआ टैरेस है, जहाँ बड़ी स्लाइडिंग दरवाज़ों के माध्यम से बाधा-रहित पहुँच के निकट पहुँचा जा सकता है।

रहने के क्षेत्रों और टैरेस से दृश्य हरियाली के ऊपर दूर तक खुलता है – अच्छी दृश्यता में लगभग 100 km तक। सुरक्षित, शहर के निकट स्थित यह स्थान दूरदृश्य, शांति और निजता को शहर के केंद्र तक कम दूरी के साथ जोड़ता है।

ऊर्जा-कुशल, गर्म करना और ठंडा करना

मुख्य तापमान नियंत्रण एयर-टू-एयर हीट पंप तकनीक वाले तीन स्प्लिट एयर-कंडीशनिंग उपकरणों के माध्यम से होता है: सर्दियों में कुशल हीटिंग और गर्मियों में सुखद एयर कंडीशनिंग। इसके अतिरिक्त, छह कमरों में अलग से नियंत्रित की जा सकने वाली इन्फ्रारेड फर्श हीटिंग उपलब्ध है। ऊर्जा प्रमाणपत्र ऊर्जा दक्षता वर्ग A दर्शाता है और केवल 31 kWh/(m²·a) की अंतिम ऊर्जा आवश्यकता है।

फोटोवोल्टिक प्रणाली, स्मार्ट होम, विद्युत रोलर शटर और नेटवर्क वायरिंग आधुनिक ऊर्जा अवधारणा को पूरा करते हैं। इलेक्ट्रिक कारों के लिए घर तैयार है: दो वॉल बॉक्स के लिए लाइनें फ्यूज़ बॉक्स से सीधे पार्किंग स्थलों तक बिछाई गई हैं; फ्यूज़ बॉक्स में सुरक्षा व्यवस्था पहले से vorgesehen है।

बगीचा और आराम

पूरी तरह घिरे हुए बगीचे में एन्थ्रासाइट रंग का आधुनिक गार्डन हाउस शामिल है, लगभग 4 × 3 मीटर, जिसमें दरवाज़ा और खिड़की के साथ शेड की छत है।

रहने का क्षेत्र और बेसमेंट

उच्च गुणवत्ता से विकसित बेसमेंट आज ही बहुआयामी उपयोग योग्य कमरे प्रदान करता है। रहने योग्य उपयोग को लगभग 165 m² तक विस्तारित करने के लिए भवन आवेदन पहले ही जमा किया जा चुका है। इसके तहत भविष्य में बेसमेंट के अधिकांश भाग को आवासीय उपयोग के लिए निर्धारित किया जाना है।

स्थान