Bez prowizji: nowa budowa 2023, A, 178 m² pow./użytk., 1–2 jednostki, BGL, daleki widok, blisko miasta, fotowoltaika i klimatyzacja

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

DWA KONCEPCJE MIESZKANIOWE – TO TY DECYDUJESZ

Energooszczędny nowy budynek, który dopasowuje się do Twojego życia: dom ukończony w 2023 roku i gotowy do zamieszkania w krótkim terminie oferuje łącznie ok. 178 m² wszechstronnie wykorzystywanej powierzchni mieszkalnej/użytkowej. Wniosek o rozszerzenie wykorzystania mieszkalnego do około 165 m² został już złożony.

Obecnie istnieją dwa niezależnie użytkowane lokale. Osoby preferujące przestronny dom jednorodzinny mogą wybrać połączenie uwzględnione już w pierwotnym projekcie. W zasadzie wystarczy w tym celu otworzyć lub usunąć nienośną ściankę działową. Powstaje w ten sposób duża, otwarta przestrzeń mieszkalna z otwartą kuchnią i płynnym przejściem między strefą wypoczynku, jadalnią a kuchnią. Po sporządzeniu aktu notarialnego na życzenie wspólnie z nabywcą zajmiemy się realizacją i koordynacją tej adaptacji.

NAJWAŻNIEJSZE DANE

• nowy budynek, ukończony w 2023 roku
• łącznie ok. 178 m² powierzchni mieszkalnej/użytkowej
• rozszerzenie wykorzystania mieszkalnego do około 165 m² już zgłoszone
• 5 pokoi, w tym 2 sypialnie
• 2 łazienki oraz WC dla gości
• 1–2 lokale: dom dwurodzinny lub wariant domu jednorodzinnego
• otwarta przestrzeń mieszkalna i otwarta kuchnia w wariancie domu jednorodzinnego
• wyspa kuchenna i dwie indywidualne kuchnie
• prysznic bez brodzika z deszczownicą GROHE
• duże, częściowo sięgające do podłogi okna
• kilka przesuwnych drzwi tarasowych sięgających do podłogi
• 2 bezpośrednio dostępne, zadaszone tarasy
• dostęp o ograniczonej barierowości i mieszkanie na jednym poziomie
• garaż/miejsce postojowe: 2 miejsca bezpośrednio przy domu
• przygotowanie pod wallbox dla 2 samochodów elektrycznych
• nowoczesny domek ogrodowy w kolorze antracytowym
• klasa efektywności energetycznej A, fotowoltaika i klimatyzacja
• sprzedaż prywatna bez prowizji

ŚWIATŁO, PRZESTRZEŃ I PRYWATNOŚĆ

Duże, trzyszybowe i częściowo sięgające do podłogi okna oraz kilka przesuwnych drzwi sięgających do podłogi tworzą jasne pomieszczenia i łączą wnętrze z otoczeniem zewnętrznym. Każdy lokal mieszkalny posiada własny, bezpośrednio dostępny, zadaszony taras, do którego można dotrzeć bez większych barier przez duże drzwi przesuwne.

Z pomieszczeń mieszkalnych i tarasów rozciąga się szeroki widok na zieleń – przy dobrej widoczności nawet na ok. 100 km. Chronione, położone blisko miasta położenie łączy daleką panoramę, spokój i prywatność z krótką drogą do centrum.

ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ, OGRZEWANIE I CHŁODZENIE

Główna regulacja temperatury odbywa się za pomocą trzech urządzeń klimatyzacyjnych typu split z technologią pomp ciepła powietrze–powietrze: efektywne ogrzewanie zimą i przyjemna klimatyzacja latem. Dodatkowo w sześciu pomieszczeniach dostępne jest niezależnie sterowane ogrzewanie podłogowe na podczerwień. Świadectwo charakterystyki energetycznej wskazuje klasę efektywności energetycznej A i tylko 31 kWh/(m²·a) zapotrzebowania na energię końcową.

Instalacja fotowoltaiczna, Smart Home, elektryczne rolety i okablowanie sieciowe uzupełniają nowoczesną koncepcję energetyczną. Dom jest przygotowany na samochody elektryczne: przewody do dwóch wallboxów poprowadzono od skrzynki bezpiecznikowej bezpośrednio do miejsc postojowych; zabezpieczenia w skrzynce bezpiecznikowej są już przewidziane.

OGRÓD I KOMFORT

Do w pełni ogrodzonego ogrodu należy nowoczesny domek ogrodowy w kolorze antracytowym, o wymiarach ok. 4 × 3 m, z drzwiami i oknem oraz dachem pulpitowym.

POWIERZCHNIA MIESZKALNA I PIWNICA

Wysokiej jakości wykończona piwnica już dziś oferuje pomieszczenia o różnorodnym przeznaczeniu. Wniosek budowlany dotyczący rozszerzenia funkcji mieszkalnej do około 165 m² został już złożony. W przyszłości większość piwnicy ma dzięki temu zostać przeznaczona na cele mieszkalne.

Lokalizacja